BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Jacobsstraße 8, Hanover-Linden-Limmer, Germany

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $700,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,161

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$26,485

Stopa kapitalizacji

1.5%

Roczny przychód

$24,161

AirDNA prognozuje $101/noc przy 53% obłożenia ($19,551). Airbtics prognozuje $105/noc przy 63% obłożenia ($24,160). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $105 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$12,127$23,719$38,991$58,887
Obłożenie41%66%81%93%
Nightly Rate$79$96$128$169

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Ganzes Apartment für zwei Personen

No image available

$15,510
$51
80%
111$16❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (131)
Nice Flat in the Heart from Hannover

No image available

$34,191
$173
54%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (20)
Cozy place in the city

No image available

$14,977
$93
44%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung

No image available

$23,431
$66
97%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
65qm - Zentrum - WLAN - SmartTV - Szene Meile

No image available

$19,255
$153
32%
111$37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Mein Zuhause

No image available

$19,946
$109
50%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Sonnige Traumwohnung mit Balkon , citynah

No image available

$23,266
$70
89%
111$22❌❌✅N / Y⭐️ 5 (864)
Citynahe Gästewohnung in Hannover-Linden

No image available

$27,151
$84
88%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
City Apartment Hannover / Linden

No image available

$23,716
$80
81%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (56)
Maisonette-Wohnung - zentral - bis zu 4 Personen

No image available

$25,135
$82
83%
112$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (148)
„Chez Lotti“ im Herzen der Stadt

No image available

$27,496
$80
93%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Große Wohnung in TOP Lage Hannover City-Center

No image available

$40,857
$136
81%
112$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Linden, beliebtester Stadtteil (9 km zur Messe)

No image available

$31,358
$126
68%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
City Apartment mit Küche

No image available

$21,774
$76
75%
112$41❌❌❌Y / N⭐️ 5 (76)
Wohnung mit Garten, im lebendigen Linden-Mitte

No image available

$15,720
$98
43%
112$31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
100 sqm loft in Hanover for 2 people

No image available

$45,548
$194
64%
11.54$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Für 1-2 Personen klein und bequem 1 Zimmer Wohnung

No image available

$14,403
$60
65%
111$3❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (92)
City Center|Balcony |Hauptbahnhof |Shopping Center

No image available

$20,159
$68
81%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (126)
Cozy apartment - near to city center

No image available

$34,848
$93
100%
114$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Appartment in Hannovers Altstadt

No image available

$26,850
$98
74%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Stilvoller Altbau

No image available

$32,677
$103
84%
11.52$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Fully renovated app. for up to 4 people!

No image available

$36,931
$128
78%
112$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
+Modern apartment Hannover Centrum City Flat 2OG

No image available

$30,644
$128
63%
113$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Gemütliche Wohnung in Linden

No image available

$17,181
$67
68%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Apartment in best area

No image available

$19,121
$131
37%
112$32❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
75 qm- schöne Wohnung in Linden Mitte mit Terrasse

No image available

$41,338
$108
100%
112$54❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
Apartment in Historic City Centre right at Ballhof

No image available

$19,214
$122
38%
113$54❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Apartment mit super Ausblick

No image available

$16,790
$87
51%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Gemütliche Wohnung in TOP Lage Hannover City

No image available

$28,230
$94
77%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (41)
Moderne 2 Zimmer Wohnung an der Ihme

No image available

$11,136
$86
35%
112$11❌❌❌Y / N⭐️ 5 (21)
Zentral gelegene 2,5 Zimmer Wohnung

No image available

$20,567
$78
71%
112$27❌❌❌Y / N⭐️ 5 (119)
Cozy apartment in the heart of the old town!

No image available

$22,637
$95
64%
112$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
2 Zimmer im Herzen der Altstadt

No image available

$21,030
$169
34%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
City Center 35 m² one room appartment up to3 pers.

No image available

$14,332
$121
31%
113$66❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Mini Apartment | Zentral | Hannover Linden-Nord

No image available

$26,304
$68
100%
114$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Klein aber Fein

No image available

$6,559
$56
32%
111$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (6)
2 Zimmer Wohnung in Hannover

No image available

$38,380
$179
57%
111$54❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (4)

Wskaźniki zwrotu

-16.13% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$26,485-$52,970-$79,455-$105,940-$132,425-$264,851-$794,553
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999$559,999
Wpłata początkowa$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000
Aprecjacja nieruchomości$21,000$42,630$64,908$87,856$111,491$240,741$999,083
Łączny zwrot$694,514$689,659$685,453$681,915$679,066$675,890$904,530

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-16.13%

Stopa kapitalizacji

1.54%

Zwrot z inwestycji

2.66%

property-location

8 Jacobsstraße Hannover, Niedersachsen, 30449

1 pok • 1 łaz • 1 gości

-64

Współczynnik inwestora Airbnb

-$26,485

Roczny zysk

1.5%

Stopa zwrotu

-16.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$24,161

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $101/noc przy 53% obłożenia ($19,551.51). Airbtics prognozuje $105/noc przy 63% obłożenia ($24,160).

Top 58% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,642

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$105

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$30k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$26,485

Zysk

Przychód

$24,161

Koszty operacyjne

$13,314

Dochód operacyjny

$10,847

Kredyt i podatki

$37,332

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$26,485

$164,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$140,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$21,000

Suma

$164,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-16.13%

Stopa kapitalizacji

1.54%

Zysk (Skumulowany)

-$26,485

$560,000

$3,188

$21,000

$0

Całkowity zysk

$4,377

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi