BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Hurghada - Safaga Rd, , Red Sea Governorate,

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €13,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€13,838

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,829

Stopa kapitalizacji

42.2%

Roczny przychód

€13,838

AirDNA prognozuje €89/noc przy 35% obłożenia ($11,377). Airbtics prognozuje €88/noc przy 43% obłożenia ($13,838). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 43% zajętość, €88 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€7,236	€12,739	€21,751	€30,253
Obłożenie	30%	40%	51%	64%
Nightly Rate	€64	€85	€115	€127

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Cozy Rooftop (LS) #6	€6,385	€25	70%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (39)
Luxury 1+1 Apartment with Sea view in SomaBay	€16,190	€62	71%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Soma Bay Sea View Penthouse	€18,698	€62	82%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Casa De Madera \| 1BR Sea & Golf View \| Soma Bay	€14,176	€61	64%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Cozy Rooftop (RS) #5	€7,935	€25	87%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (31)
Modern Beachfront 1BR Loft with Garden in Somabay	€15,949	€85	51%	1	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Luxury Apt - Soma Bay - Hurghada -Next to Breakers	€11,315	€76	40%	1	1	2	€22	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Studio with daily cleaning service	€8,140	€63	34%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Magical Cabana Steps From Beach & Pool	€14,237	€83	47%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Magical Cabana Steps From Beach & Pool	€15,583	€82	52%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The marina residence (studio #2)	€4,397	€27	45%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (30)
Stayr Somabay - Soma Breeze Apartment 17	€11,140	€85	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sea View Studio in Soma Bay With Free Beach & Pool	€14,567	€77	52%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (8)
Beachfront Cabin	€15,408	€77	55%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Soma Bay Fully Furnished 1 BR-Soma Breeze	€10,701	€65	45%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely 1-bedroom apartment with sea view & pool	€17,559	€107	43%	1	1	2	€48	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
The marina residence (studio #3)	€4,848	€28	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (29)
Somabay Seaview 1BR Apartment w/ Free Beach & Pool	€10,785	€69	43%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Somabay Seaview 1BR Loft 2 Mins to Beach & Pool	€18,997	€96	54%	1	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (10)
Seaview Cabana in Mesca, Somabay 1	€18,815	€135	38%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Mesca Loft	€25,376	€182	38%	1	2	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy holiday home in Somabay	€12,944	€91	37%	1	1	3	€18	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Soma Bay Loft 1 min to the beach	€12,550	€94	36%	1	2	5	€27	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Luxurious Somabay Beachfront Duplex Loft	€18,014	€92	52%	1	2	4	€18	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
VESTA - Luxury APT - 1BR - Soma Breeze (I)	€13,028	€115	31%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Luxus Wohnung in Km8/Safaga	€4,779	€33	39%	1	1	5	€27	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Surfers Paradise Soma Bay	€5,863	€32	50%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beachfront 1BR Spacious Somabay Loft w Beach, Pool	€13,355	€89	41%	1	1.5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Flat in Somabay, Marina	€13,409	€75	49%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Stayr Somabay - Somabreeze Apartment 32	€10,632	€85	34%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

98.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€4,829	€9,658	€14,487	€19,316	€24,146	€48,292	€144,876
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€10,399	€10,399	€10,399	€10,399	€10,399	€10,399	€10,399
Wpłata początkowa	€2,600	€2,600	€2,600	€2,600	€2,600	€2,600	€2,600
Aprecjacja nieruchomości	€260	€525	€795	€1,071	€1,353	€2,846	€10,547
Łączny zwrot	€18,089	€23,183	€28,283	€33,388	€38,499	€64,138	€168,423

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

98.93%

Stopa kapitalizacji

42.23%

Zwrot z inwestycji

108.01%

Hurghada - Safaga Rd Red Sea Governorate

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

613

Współczynnik inwestora Airbnb

€4,829

Roczny zysk

42.2%

Stopa zwrotu

98.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€13,838

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €89/noc przy 35% obłożenia ($11,377.35). Airbtics prognozuje €88/noc przy 43% obłożenia ($13,838).

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€12,747

Średni roczny przychód

43%

Średni wskaźnik obłożenia

€88

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€10k

€20k

€25k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€4,829

Zysk

Przychód

€13,838

Koszty operacyjne

€8,348

Dochód operacyjny

€5,490

Kredyt i podatki

€661

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,829

€4,881

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€2,600

Remonty i wyposażenie

€1,891

Koszty zamknięcia

€390

Suma

€4,881

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

98.93%

Stopa kapitalizacji

42.23%

Zwrot z inwestycji

108.01%