BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Herron Walk, Calgary, AB, T4B 3P6

1 pok • 1 łaz • 2 gości • CA$676,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$19,028

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$48,626

Stopa kapitalizacji

-0.4%

Roczny przychód

C$19,028

AirDNA prognozuje C$87/noc przy 54% obłożenia ($17,218). Airbtics prognozuje C$80/noc przy 65% obłożenia ($19,027). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, C$80 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$14,988	C$19,722	C$24,927	C$31,114
Obłożenie	55%	68%	76%	85%
Nightly Rate	C$72	C$76	C$86	C$96

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Walk-out Bsmt Suite, Spacious	C$21,399	C$74	73%	1	1	2	C$116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Angie’s place close to YYC	C$21,386	C$76	73%	1	1	2	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Spacious suite 15 mins to airport private entrance	C$20,366	C$77	72%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Perfect Getaway *Beautiful Comfy Private 1BR Suite	C$23,462	C$70	87%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Cozy 1-bedroom private suite near YYC Airport	C$16,927	C$62	70%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern Guest Suite in Calgary	C$14,707	C$79	48%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy Private Guest Suite in North West Calgary	C$23,200	C$94	62%	1	1	1	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Entire Suite in Northwest Calgary	C$24,263	C$76	85%	1	1	1	C$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
1 Bedroom, 2 Bed Legal Suite	C$13,632	C$83	42%	1	1	2	C$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly Built Suite Close to Airport w Free Parking	C$17,402	C$76	59%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Newly built one bedroom 2 bed	C$21,738	C$96	59%	1	1	1	C$96	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Cozy Spacious Suite	C$24,416	C$79	82%	1	1	2	C$47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Cozy private guest suite in Northwest Calgary	C$19,889	C$87	59%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Modern 1BR Suite - NW Calgary - Strategic Location	C$16,278	C$67	64%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Zinny's 1-Bed Basement Apartment(Entirely Private)	C$19,172	C$86	61%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Modern Retreat: 1BR Suite	C$27,024	C$96	77%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Guest Suite in Calgary	C$24,984	C$104	62%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lovely 1 bedroom 2 bed suite	C$9,128	C$72	30%	1	1	1	C$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cozy 1 BR suite close to shopping, Park, Airport	C$20,941	C$73	76%	1	1	3	C$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Carrington Luxury Suite	C$17,433	C$92	52%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
A luxurious 1 bedroom suite close to the airport	C$20,239	C$72	74%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cozy 1 Bed Suite in North Calgary. 15 mins frm YYC	C$22,709	C$64	91%	1	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Private Guest Suite near Airport & All Amenities	C$26,224	C$76	93%	1	1	2	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stylish 1 BDR lower King Bed\| Kitchen Bath Laundry	C$18,382	C$90	51%	1	1	3	C$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Entire Private Guest Suite next to Highway	C$16,306	C$63	66%	1	1	2	C$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (680)
Beautiful & Cozy entire suite!	C$19,141	C$67	74%	1	1	2	C$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Entire guest suite in Calgary	C$15,547	C$80	53%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Cozy 1 Bedroom Basement Suite	C$21,683	C$63	87%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
New Cozy 1 bedroom basement in Livingston NE	C$10,980	C$73	39%	1	1	5	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Kozy Howse Private Basement Suite	C$22,215	C$76	78%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Private cozy one bedroom one bath basement suite	C$20,428	C$73	73%	1	1	1	C$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Fully Furnished 1BR Suite in Northwest Calgary	C$22,378	C$77	74%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy little apartment	C$16,987	C$69	64%	1	1	2	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Walkout Retreat Entire Suite, Panorama	C$18,275	C$122	40%	1	1	2	C$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Private Guest Suite in NW Calgary (1 Bedroom)	C$17,601	C$86	56%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Newly Build cozy one bedroom	C$14,554	C$72	43%	1	1	3	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Stylish & Comfy 1-Bedroom Suite	C$22,185	C$79	77%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
1Bdrm Suite- Howse Den	C$20,958	C$79	71%	1	1	3	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Cozy Crib - 20 Minutes from Downtown Calgary	C$42,369	C$137	82%	1	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Spacious, homely basement suite	C$11,209	C$83	30%	1	1	1	C$127	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

-30.09% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-CA$48,625	-CA$97,251	-CA$145,876	-CA$194,502	-CA$243,128	-CA$486,256	-CA$1,458,768
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800	CA$540,800
Wpłata początkowa	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200	CA$135,200
Aprecjacja nieruchomości	CA$20,280	CA$41,168	CA$62,683	CA$84,843	CA$107,669	CA$232,487	CA$964,829
Łączny zwrot	CA$647,654	CA$619,917	CA$592,806	CA$566,341	CA$540,541	CA$422,231	CA$182,061

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-30.09%

Stopa kapitalizacji

-0.44%

Zwrot z inwestycji

-13.43%

Herron Walk Calgary, Alberta, T4B 3P6

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Calgary

Strefowanie

Przepisy

-128

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$48,625

Roczny zysk

-0.4%

Stopa zwrotu

-30.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$19,028

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$87/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$80/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$19,953

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$80

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$10k

C$20k

C$30k

C$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$48,626

Zysk

Przychód

C$19,028

Koszty operacyjne

C$22,052

Dochód operacyjny

-C$3,025

Kredyt i podatki

C$45,601

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$48,626

CA$161,563

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$135,200

Remonty i wyposażenie

C$6,083

Koszty zamknięcia

C$20,280

Suma

C$161,563

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-30.09%

Stopa kapitalizacji

-0.44%

Zwrot z inwestycji

-13.43%