BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Herforder Str. 17, Bielefeld, Germany

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,074

Zysk (Przepływ pieniężny)

€13,379

Zwrot z gotówki

417.7%

Roczny przychód

€30,074

AirDNA prognozuje €76/noc przy 54% obłożenia ($14,985). Airbtics prognozuje €89/noc przy 61% obłożenia ($19,749). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, €104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€11,776	€20,547	€30,790	€38,998
Obłożenie	46%	64%	79%	89%
Nightly Rate	€68	€86	€104	€116

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Alte Schreinerei	€32,714	€144	62%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Stilvolles Citystudio XXL aappartel boardinghaus	€14,225	€111	35%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Downtown/Balcony/Coffee Bar/TV-Streaming/top WLAN	€21,833	€60	96%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
schöne Stadtwohnung mit Terrasse	€18,633	€69	71%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (87)
CITYna Apartment Bielefeld	€19,021	€94	55%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Stilvolles Appartement	€17,762	€103	47%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Beach Appartement	€16,043	€88	50%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Boho Appartement	€20,856	€88	65%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Altstadt City 2 WLAN Nespresso Netflix	€20,698	€74	75%	1	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Balcony Appartement	€16,421	€95	47%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (3)
Design im Bi-Westen - 2 Zimmer Apartment	€12,236	€64	50%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (181)
City Lage 2 Zi. 56 m² WLAN Nespresso	€16,807	€56	79%	1	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (87)
Best located Business Apartment - Bielefeld City	€20,578	€72	78%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Schickes 2 Zimmer-Cityapartment Bielefeld Mitte V1	€14,510	€91	39%	1	1	3	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Altstadt City WLAN Nespresso Netflix	€15,988	€67	63%	1	1	3	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
65qm Wohnung mit Balkon und Carport in Bielefeld	€29,109	€95	82%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxurious Apartment in City-Center, Free Parking	€30,243	€82	98%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Kleines Reihenhaus im Herzen Bielefelds	€23,593	€66	95%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Studio im Architektenhaus direkt an d. Sparrenburg	€20,403	€77	71%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (135)
Smartes Studio im Herzen von Bielefeld	€18,482	€62	81%	1	1	9	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
+ City-Apartment mit Stil & Charme in bester Lage	€33,371	€113	80%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Flaty-Bielefeld 1,5 Zimmer A302	€15,285	€84	49%	1	1	3	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Schickes 1,5 Zimmer-Cityapartment Bielefeld	€13,440	€91	35%	1	1	3	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
1,5-Zimmer-Oase-Cityapartment Bielefeld Mitte A101	€14,344	€88	42%	1	1	3	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Smartes Studio - 1a City Lage, dennoch ruhig	€18,468	€68	74%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Frisch renovierte 1 Zimmer Wohnung	€17,107	€59	77%	1	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Home by Doni - 2BR \| central \| parking \|	€35,260	€114	79%	1	1	2	€73	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (3)
Apartment in a central location	€17,599	€111	43%	1	1	1	€11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (11)
CIty Appartment Zentral	€16,991	€65	70%	1	1	3	€11	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (10)
Altbauwohnung in zentraler Lage	€21,214	€74	77%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
#HANDWERKER_Rustikal Cityapartment Bielefeld Mitte	€11,982	€68	43%	1	1	3	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
1,5-Zimmer-Oase-Cityapartment Bielefeld Mitte A102	€16,598	€85	51%	1	1	3	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
City Appartement	€38,284	€115	91%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Moderne Neubauwohnung in Stadtmitte	€24,001	€129	51%	1	1	3	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
ALL-IN-ONE Studio Cityapartment Bielefeld Mitte502	€10,175	€78	33%	1	1	3	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
1-bedroom apartment in the heart of Bielefeld	€19,635	€59	89%	1	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (114)
Bright 29 Schöne, moderne, ruhige Innenstadtlage	€32,274	€97	89%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)

Wskaźniki zwrotu

417.7% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€13,378	€26,757	€40,135	€53,514	€66,892	€133,785	€401,356
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€13,378	€26,757	€40,135	€53,514	€66,892	€133,785	€401,356

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

417.7%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

417.7%

17 Herforder Str. Bielefeld, Nordrhein-Westfalen, 33602

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€30,074

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €76/noc przy 54% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €89/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€19,590

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

€88

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€13,379

Zysk

Przychód

€30,074

Koszty operacyjne

€12,496

Dochód operacyjny

€17,579

Efektywny czynsz netto

€4,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€13,379

€3,203

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,105

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,203

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

417.7%

Okres zwrotu w dniach