BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Hanover St, , England, NE1 3AB

2 pok • 1 łaz • 4 gości • £100,000

BNB

Calc

Raport przez:

tomwoodhouse@ymail.com

Roczny przychód

£29,139

Zysk (Przepływ pieniężny)

£12,749

Stopa kapitalizacji

21.4%

Roczny przychód

£29,139

AirDNA prognozuje £153/noc przy 60% obłożenia ($33,466). Airbtics prognozuje £131/noc przy 61% obłożenia ($29,139). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, £131 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£16,231	£27,826	£44,566	£54,635
Obłożenie	45%	66%	78%	84%
Nightly Rate	£95	£112	£153	£173

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stunning Quayside views 2bedroom	£17,349	£144	33%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (37)
Beautiful apartment on Newcastle quayside	£20,996	£91	61%	2	1	4	£48	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
City Centre Executive Apartment	£26,121	£89	80%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (104)
Quayside Loft	£21,963	£111	53%	2	2	3	£57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Oakstays - Grainger Gem	£25,102	£95	72%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Spacious 2BR in the vibrant city centre	£20,919	£136	42%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (70)
Quayside Lofts, Newcastle Upon Tyne	£31,162	£110	73%	2	2	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Boutique 2Bed Penthouse with Parking	£31,157	£87	93%	2	2	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Newcastle Quayside Apartment	£23,597	£79	82%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (398)
Modern Quayside Apartment	£24,958	£83	82%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (556)
Princes Wharf, Stylish 2 Bed City Centre Apartment	£45,845	£173	71%	2	1	2	£57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
2 Bedroom City Centre Serviced Apartment, Sleeps 6	£23,428	£94	66%	2	1	2	£36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Oakstays Central Gem	£19,231	£105	50%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (22)
City Centre Luxury Newcastle apartment	£35,280	£163	58%	2	1	2	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (102)
City Centre Prestigious Apartment	£29,288	£110	73%	2	1.5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Stylish City Apartment (Sleeps 6)	£38,293	£152	67%	2	2	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Stylish apartment in the heart of Newcastle centre	£34,167	£109	84%	2	2	2	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Charltons Bonds Apartments 2A - By Week2Week	£49,351	£155	85%	2	2	3	£115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 Bedroom Apartment w Free Parking in City Centre	£19,507	£57	87%	2	2	1	£71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Newcastle City centre apartment	£14,604	£69	58%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
All Saints Apartments 705 - By Week2Week	£50,269	£144	93%	2	2	3	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
City Centre Apartment 2	£28,248	£93	83%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Properties Unique \| Grainger	£35,219	£112	82%	2	2	1	£119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Properties Unique \| The Close	£28,748	£108	66%	2	1	1	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2 bed maisonette great location	£30,037	£178	46%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Crown Apartments 3B - By Week2Week	£44,741	£159	77%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Queen Street Quayside Apartment: NE1 Grade2 Listed	£27,847	£206	37%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charltons Bonds Apartments 2B - By Week2Week	£35,066	£150	62%	2	2	3	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Charltons Bonds Apartments 2C - By Week2Week	£49,150	£165	78%	2	2	3	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stunning Luxury Apartment 5 min from Centre	£37,521	£129	74%	2	2	2	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Midas city centre	£13,604	£113	33%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Stephenson Sleepers Apartments - By Week2Week	£21,093	£135	40%	2	2	3	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Properties Unique \| The Tyne	£24,369	£118	52%	2	2	1	£114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Newcastle Central \| 2 BED \| Long-stay Discounts	£40,203	£157	68%	2	1	7	£62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (30)
Grade II listed Apartmentment on Quayside NE1	£27,465	£95	77%	2	1	2	£19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (34)

Wskaźniki zwrotu

90.82% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	£12,749	£25,498	£38,247	£50,996	£63,746	£127,492	£382,477
Aprecjacja przychodów	£874	£1,774	£2,702	£3,657	£4,641	£10,021	£41,589
Wartość domu	£89,999	£89,999	£89,999	£89,999	£89,999	£89,999	£89,999
Wpłata początkowa	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000	£10,000
Aprecjacja nieruchomości	£4,000	£8,160	£12,486	£16,985	£21,665	£48,024	£224,339
Łączny zwrot	£117,623	£135,433	£153,436	£171,640	£190,052	£285,538	£748,406

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

90.82%

Stopa kapitalizacji

21.41%

Zwrot z inwestycji

126.66%

Hanover St England, NE1 3AB

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

382

Współczynnik inwestora Airbnb

£12,749

Roczny zysk

21.4%

Stopa zwrotu

90.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

£29,139

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to £153/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to £131/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£28,566

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

£131

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£10k

£25k

£35k

£50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

£12,749

Zysk

Przychód

£29,139

Koszty operacyjne

£7,724

Dochód operacyjny

£21,416

Kredyt i podatki

£8,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

£12,749

£15,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£10,000

Remonty i wyposażenie

£3,000

Koszty zamknięcia

£2,000

Suma

£15,000

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

90.82%

Stopa kapitalizacji

21.41%

Zwrot z inwestycji

126.66%