BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Haštalská, 110 00 Praha 1-Staré Město, Česko

2 pok • 1 łaz • 2 gości • $589,104

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,374

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$22,044

Stopa kapitalizacji

3.0%

Roczny przychód

$35,374

AirDNA prognozuje $149/noc przy 65% obłożenia ($35,373).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $149 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-15.55% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$22,043	-$44,087	-$66,131	-$88,175	-$110,219	-$220,438	-$661,314
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$471,283	$471,283	$471,283	$471,283	$471,283	$471,283	$471,283
Wpłata początkowa	$117,820	$117,820	$117,820	$117,820	$117,820	$117,820	$117,820
Aprecjacja nieruchomości	$17,673	$35,876	$54,625	$73,937	$93,828	$202,602	$840,806
Łączny zwrot	$584,733	$580,892	$577,598	$574,866	$572,713	$571,268	$768,595

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-15.55%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

0.99%

Haštalská Hlavní město Praha, 110 00

2 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

$35,374

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $149/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$22,044

Zysk

Przychód

$35,374

Koszty operacyjne

$17,679

Dochód operacyjny

$17,695

Kredyt i podatki

$39,739

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$22,044

$141,744

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$117,821

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$17,673

Suma

$141,744

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-15.55%

Stopa kapitalizacji

Zwrot z inwestycji

0.99%