BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Goese Dieplaan, Goes, ZE,

4 pok • 2.5 łaz • 8 gości • $600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$84,868

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,681

Stopa kapitalizacji

10.0%

Roczny przychód

$84,868

AirDNA prognozuje $161/noc przy 47% obłożenia ($27,638). Airbtics prognozuje $253/noc przy 61% obłożenia ($56,368). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $314 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$34,144	$54,663	$87,008	$117,861
Obłożenie	51%	60%	74%	82%
Nightly Rate	$180	$245	$314	$380

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Unieke stadsvilla met jacuzzi en sauna max 8 pers	$84,513	$309	74%	4	1	2	$102	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Huis "Sunset"; bij strand met tuin, Zeeland	$28,880	$129	60%	4	3	7	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (84)
Enjoy close to sea, Veerse lake and village! 7pers	$47,633	$249	52%	4	3	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Coy holiday home with large garden, in Zeeland	$24,910	$166	41%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.9 (13)
Vakantiewoning in villapark de oesterbaai 113	$37,434	$135	74%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (21)
Huize Adriana \| Villa at Lake	$87,666	$273	87%	4	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (99)
Luxury 8 persons villa in great holidaypark	$55,289	$314	48%	4	3	1	$115	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (81)
House 8p with private jetty for your own boat	$18,886	$172	30%	4	4	3	$124	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Zee en rust in het zonnige Stavenisse, Zeeland	$28,748	$87	90%	4	2	7	$81	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Luxe loft appartement voor 8 p.	$37,313	$220	45%	4	2	1	$269	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
Scandinavian Villa ‘De Schoonhorst’ + wellness	$74,895	$359	57%	4	2	3	$162	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Vakantievilla Schotsman	$43,605	$298	39%	4	3	1	$178	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Chalet aan de Oosterschelde met Sauna en Airco	$41,207	$208	52%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (70)
Gerenoveerde jaren 50 woning in Middelburg centrum	$72,213	$248	77%	4	1	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (377)
Ruime 9 persoons woning	$93,855	$308	83%	4	3	1	$97	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
Characteristic monumental family mansion + patio	$41,659	$201	55%	4	2	2	$108	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (80)
New watervilla with hottub	$111,184	$498	61%	4	3	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Vakantievilla Splendid Viewl	$63,957	$205	80%	4	2	3	$163	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Chalet aan de Oosterschelde met Airconditioning!	$34,747	$198	47%	4	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (82)
Groeps accomodatie Wolphaartsdijk	$34,291	$134	68%	4	3	1	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Vakantiewoning 114 in villapark de oesterbaai	$48,619	$181	73%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
Dennenlaan 22 Kamperland	$122,038	$419	79%	4	2	1	$271	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Familiehuis III	$81,457	$330	65%	4	3	3	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (96)
Hobbyboerderij luxe 9 persoonshuis	$96,018	$316	82%	4	3	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Family home in fishing village on Oosterschelde	$26,983	$123	51%	4	3	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Iepenlaan 14 Kamperland near Veerse Meer	$55,504	$242	62%	4	2	1	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Familiehuis ll	$67,021	$314	56%	4	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Royaal appartement in het centrum van Yerseke	$48,765	$251	51%	4	2	1	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Landelijk gelegen familieboerderij	$31,824	$135	62%	4	2	1	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Appartement Havenzicht \| aan zee + zeezicht!	$66,720	$334	54%	4	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Strandnahe Ferienvilla mit großem sonnigen Garten	$88,370	$399	59%	4	2	3	$221	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stay surrounded by orchards & fields	$43,911	$150	79%	4	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Villas Domburg "Ter Dune"	$78,744	$380	56%	4	3	2	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
14,5 m lang zeiljacht op mooie locatie	$71,098	$179	100%	4	2	4	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Puur Geluk	$57,182	$218	70%	4	2	3	$87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
5 min. lopen van strand: luxe vrijstaand huis (8p)	$49,300	$351	38%	4	3	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Hello Zeeland - vakantiewoning Knuitershoek 84	$53,416	$214	62%	4	2	2	$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Villa Sejama - Strandvilla mit echtem Komfort	$91,065	$387	64%	4	2	2	$172	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Wellness villa for 8 persons	$65,705	$265	52%	4	3	3	$453	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)

Wskaźniki zwrotu

13.24% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$19,681	$39,362	$59,043	$78,724	$98,405	$196,811	$590,433
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Wpłata początkowa	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Aprecjacja nieruchomości	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Łączny zwrot	$637,681	$675,902	$714,679	$754,029	$793,970	$1,003,161	$2,046,791

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

13.24%

Stopa kapitalizacji

10.02%

Zwrot z inwestycji

29.31%

Goese Dieplaan Goes, Zeeland

4 pok • 2.5 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

$19,681

Roczny zysk

10.0%

Stopa zwrotu

13.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$84,868

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $161/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $253/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,265

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$253

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,681

Zysk

Przychód

$84,868

Koszty operacyjne

$24,713

Dochód operacyjny

$60,155

Kredyt i podatki

$40,474

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,681

$148,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$120,000

Remonty i wyposażenie

$10,625

Koszty zamknięcia

$18,000

Suma

$148,625

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

13.24%

Stopa kapitalizacji

10.02%

Zwrot z inwestycji

29.31%