BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Glasgow St, , Scotland,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • £80,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£49,388

Zysk (Przepływ pieniężny)

£26,583

Stopa kapitalizacji

40.0%

Roczny przychód

£49,388

AirDNA prognozuje £149/noc przy 67% obłożenia ($36,559). Airbtics prognozuje £132/noc przy 77% obłożenia ($37,046). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 91% zajętość, £149 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£23,538	£34,551	£50,511	£74,040
Obłożenie	69%	79%	91%	98%
Nightly Rate	£92	£117	£149	£202

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Perfect little West End Hideout	£30,902	£116	73%	1	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Spacious and quiet garden flat in lively West End	£25,373	£69	100%	1	2	2	£31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (273)
Spacious 1 Bed Apartment in Great City Location	£31,979	£90	94%	1	2	2	£55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (98)
Green Room - Music - Free Parking	£25,060	£74	91%	1	2	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (421)
Lovely West End Flat.	£43,700	£135	87%	1	2	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Cosy, Vibrant & Spacious Home In West End	£51,222	£194	72%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (318)
Entire home/studio room	£25,537	£80	85%	1	1	1	£46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (750)
Cozy Studio Apartment of Glasgows West End	£26,287	£81	84%	1	1	2	£61	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (17)
The Buckingham Studio	£29,662	£88	91%	1	1	2	£45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
Luxury Victorian flat with Baby Grand Piano	£42,711	£114	100%	1	1	2	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Modern one bedroom apartment with balcony	£24,772	£116	55%	1	2	2	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Wee Flat	£43,529	£123	96%	1	1	2	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Stunning West End Mews with Patio, Pet Friendly	£39,471	£141	75%	1	1	2	£55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Kings Gate Mews with free parking	£34,555	£100	94%	1	1	3	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (257)
Stylish one bedroom apartment	£54,091	£148	100%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
The Writer’s Retreat in the Idyllic Park Circus	£33,259	£100	90%	1	1	2	£25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (405)
Relax and unwind @ peaceful West End Apartment	£27,184	£77	96%	1	1	2	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (332)
Perfect park area apartment	£29,240	£138	57%	1	1	3	£69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lovely 1-Bedroom Apt close to botanical gardens	£30,032	£156	49%	1	1	4	£79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Huntly House - A Residence Like No Other	£39,628	£151	69%	1	1	2	£59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Central/West End 1 Bed Apartment - Private carpark	£29,734	£108	75%	1	1	2	£23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (324)
Stylish modern apartment close to COP 26	£82,312	£225	100%	1	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Steps from Subway - Stylish West End Flat	£29,587	£119	67%	1	1	5	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The West End Retreat - 5* Apartment	£40,897	£180	60%	1	1	2	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Trendy 1 Bedroom Flat Glasgow West End Sleeps 2/3	£45,657	£134	93%	1	1	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Stunning Large 1 Bedroom Apartment in Park Circus	£65,467	£210	85%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
1 bed Apt in West End	£29,963	£110	70%	1	1	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (38)
bright 1 bedroom apartment-private parking	£57,971	£203	77%	1	1	1	£59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (52)
★Rustic Top Floor WestEnd Pad \| Balcony \| Parking★	£42,032	£124	88%	1	1	1	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (322)
Luxury Mews Cottage in Park District, Glasgow	£54,607	£202	73%	1	1	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Bright West End pad	£24,392	£92	71%	1	1	2	£35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Stunning 1 bed Apt in West End	£38,676	£142	72%	1	1	2	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Top Floor Flat - Glasgow West End - Partick	£20,392	£87	62%	1	1	1	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
GLASGOW WEST END 5 MIN WALK TO SECC AND HYDRO	£30,012	£99	81%	1	1	1	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (315)
West End Escape: Prime Location	£30,027	£112	71%	1	1	1	£48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (106)
Spacious ✮ Light ✮ Victorian Tenement ✮ Fast WiFi	£30,808	£91	91%	1	1	1	£36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (352)
The Old School - Spiral Staircase & FREE Parking!	£30,849	£137	60%	1	1	1	£46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Self contained Flat close to Hydro, City & Westend	£23,368	£64	98%	1	1	2	£32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (471)

Wskaźniki zwrotu

121.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	£26,583	£53,166	£79,749	£106,332	£132,915	£265,830	£797,492
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£64,000	£64,000	£64,000	£64,000	£64,000	£64,000	£64,000
Wpłata początkowa	£16,000	£16,000	£16,000	£16,000	£16,000	£16,000	£16,000
Aprecjacja nieruchomości	£2,400	£4,872	£7,418	£10,040	£12,741	£27,513	£114,180
Łączny zwrot	£108,983	£138,038	£167,167	£196,373	£225,657	£373,344	£991,673

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

121.86%

Stopa kapitalizacji

39.97%

Zwrot z inwestycji

136.46%

Glasgow St Scotland

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

644

Współczynnik inwestora Airbnb

£26,583

Roczny zysk

40.0%

Stopa zwrotu

121.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

£49,388

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to £149/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to £132/noc przy 77% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£35,978

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

£132

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£15k

£35k

£60k

£85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

£26,583

Zysk

Przychód

£49,388

Koszty operacyjne

£17,408

Dochód operacyjny

£31,980

Kredyt i podatki

£5,397

Zysk (Przepływ pieniężny)

£26,583

£21,814

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£16,000

Remonty i wyposażenie

£3,414

Koszty zamknięcia

£2,400

Suma

£21,814

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

121.86%

Stopa kapitalizacji

39.97%

Zwrot z inwestycji

136.46%