BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Gerwigstraße, Karlsruhe, BW,

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$22,433

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,023

Stopa kapitalizacji

2.3%

Roczny przychód

$22,433

AirDNA prognozuje $86/noc przy 71% obłożenia ($22,301). Airbtics prognozuje $74/noc przy 83% obłożenia ($22,433). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, $74 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,808$23,506$29,414$33,666
Obłożenie75%87%91%96%
Nightly Rate$64$72$85$92

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Schwarzwaldblick by Rabe - Netflix | Coffee | Park

No image available

$32,584
$100
85%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Prime Host Cosy Apartment

No image available

$20,698
$65
87%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (146)
Prime Host Deluxe Apartment

No image available

$24,046
$73
90%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (209)
Prime Host Style

No image available

$20,540
$61
92%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (96)
Prime Host Charme Apartment

No image available

$21,579
$67
88%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
Prime Host Balkony Apartment

No image available

$20,423
$62
90%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
The perfect room

No image available

$23,189
$66
96%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Prime Host Lovely

No image available

$23,552
$65
99%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Modernes Apartment Karlsruhe

No image available

$31,728
$119
72%
111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Cozy Apartment by Rabe | Coffee/Netflix/Parking

No image available

$28,486
$93
80%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Gemütliche KA-Südstadt Wohnung

No image available

$19,662
$92
58%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
☆ Exclusive wellness oasis by Rabe ✔Netflix✔Gym

No image available

$23,816
$71
85%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Zentral, KIT Nähe, Garage

No image available

$21,975
$64
91%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
The East-Side by Rabe - Netflix | Coffee | Parking

No image available

$24,131
$89
70%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Exklusives Studio mit Balkon

No image available

$19,866
$64
84%
113$26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (303)
☆ Rooftop Apartment by Rabe ✔Netflix✔Gym✔Balcony

No image available

$29,063
$88
86%
111$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Innenstadt-Süd Apartment94 Möblierte Mietwohnung

No image available

$30,436
$84
99%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

No image available

$27,694
$84
87%
113$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Apartment in Downtown Karlsruhe

No image available

$22,135
$63
96%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
1,5 - Wohnung Südstadt Karlsruhe

No image available

$20,231
$74
69%
112$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Altbaucharme trifft Stadtzentrum

No image available

$23,921
$70
92%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (162)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

No image available

$37,692
$112
91%
113$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Cozy for 2 near RaumFabrik | Durlach by Rabe

No image available

$16,019
$81
50%
111$49❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wohnung mitten in der Altstadt Karlsruhe-Durlach

No image available

$19,138
$83
63%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
klimatisierte Dachgeschoss-Fachwerkwohnung

No image available

$16,675
$68
67%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Gemütlich wie zuhause Nostalgie-City Home Toplage

No image available

$17,679
$54
88%
114$48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Super gelegene 1,5 Zimmer Wohnung

No image available

$18,544
$66
76%
113$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
City Appartement direkt am Schloss!

No image available

$31,383
$88
94%
111$46❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
S5 EG Modernes Wohnen im Kulturdenkmal 1 ZKB

No image available

$18,412
$56
89%
1110$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Charmante Altbauwohnung

No image available

$15,921
$75
58%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
City Appartement direkt am Schloss!

No image available

$25,673
$76
90%
111$46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Wohnung Nähe Technologiepark

No image available

$22,477
$70
87%
112$14❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Modernes Apartment im Zentrum von Karlsruhe

No image available

$24,701
$92
71%
113$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Gemütliches Dachgeschoss Appartement

No image available

$13,833
$50
73%
112$22❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (61)
Zentral gelegenes Apartment für 2-3Personen

No image available

$22,955
$64
98%
112$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
Tiny house in the city

No image available

$31,760
$86
96%
114$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
# NEW | Cozy Apartment | Top Location | Near City

No image available

$16,657
$49
89%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Wohnen im Flair der Durlacher Altstadt

No image available

$16,906
$51
90%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
A/C mit Klima - Geräumiges 1-Zimmer Apartment

No image available

$23,643
$85
76%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Nette 2 Zimmer Wohnung

No image available

$21,375
$73
80%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)

Wskaźniki zwrotu

-12.63% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$12,023-$24,046-$36,069-$48,092-$60,115-$120,231-$360,693
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999$319,999
Wpłata początkowa$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Aprecjacja nieruchomości$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Łączny zwrot$399,976$400,313$401,021$402,111$403,594$417,335$610,211

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-12.63%

Stopa kapitalizacji

2.32%

Zwrot z inwestycji

5.89%

property-location

Gerwigstraße Karlsruhe, Baden-Württemberg

1 pok • 1 łaz • 1 gości

-47

Współczynnik inwestora Airbnb

-$12,023

Roczny zysk

2.3%

Stopa zwrotu

-12.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$22,433

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $86/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $74/noc przy 83% obłożenia.

Top 63% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,029

Średni roczny przychód

83%

Średni wskaźnik obłożenia

$74

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$12,023

Zysk

Przychód

$22,433

Koszty operacyjne

$13,124

Dochód operacyjny

$9,310

Kredyt i podatki

$21,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,023

$95,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$80,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$12,000

Suma

$95,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-12.63%

Stopa kapitalizacji

2.32%

Zysk (Skumulowany)

-$12,023

$320,000

$3,188

$12,000

$0

Całkowity zysk

$5,612

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi