BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Gertrudenstraße, Münster-Kreuzviertel, Germany

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $350,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,499

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,512

Stopa kapitalizacji

10.1%

Roczny przychód

$51,499

AirDNA prognozuje $124/noc przy 66% obłożenia ($29,891). Airbtics prognozuje $125/noc przy 78% obłożenia ($35,611). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 94% zajętość, $150 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$21,602$40,872$52,726$60,622
Obłożenie62%80%94%98%
Nightly Rate$93$137$150$165

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
50m² apartment “Kreuzviertel-Lädchen ”+ parking

No image available

$31,301
$92
87%
112$59❌❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
Traumwohnung 3.6 - City of Münster (1-3 Pers)

No image available

$39,149
$178
59%
11.52$59❌❌❌N / Y⭐️ 5 (42)
Traumwohnung 3.5 - City of Münster (1-2 Pers)

No image available

$26,328
$125
56%
111$59❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (36)
Modernes Designapartment in Münster.

No image available

$24,144
$94
69%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (189)
Einzigartige Loftwohnung mitten in Münster

No image available

$39,974
$111
98%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (369)
Moderne Wohnung im absoluten Herzen der Stadt

No image available

$31,576
$118
70%
112$42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (111)
Traumwohnung 3.2 - City of Münster (1-4 Pers)

No image available

$44,648
$138
85%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Wohnen im ehemaligen Pfarrhaus

No image available

$23,128
$64
98%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (504)
Traumwohnung 0.2 - City of Münster (1-2 Pers)

No image available

$28,579
$124
61%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Traumwohnung 0.4x - City of Münster (1-3 Pers.)

No image available

$27,659
$138
53%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Traumwohnung 0.1 - City of Münster (1-3 Pers)

No image available

$38,758
$165
63%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Traumwohnung 3.3 - City of Münster (1-3 Pers)

No image available

$33,046
$137
62%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (122)
Münster DG Innenstadt

No image available

$19,742
$87
62%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
Traumwohnung 0.4 - City of Münster (1-2 Pers)

No image available

$32,119
$139
61%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Zentrale Wohnung im absoluten Herzen der Stadt

No image available

$30,335
$131
60%
112$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (122)
quiet and central location

No image available

$22,515
$66
90%
112$54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (102)
Traumwohnung 2.3 - City of Münster ( 1-2 Pers. )

No image available

$29,857
$142
55%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Bahnhofsnahe, neue Wohnung

No image available

$21,649
$91
65%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Münster City Apartment Nord

No image available

$23,674
$78
81%
112$22❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (19)
Baumhöhle _ Schlafalkoven aus naturreinem Holz

No image available

$12,432
$48
68%
112$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
Eine 2 Zimmer Ferienwohnung Münster City

No image available

$23,907
$142
46%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Jovles Beisken - Lowine

No image available

$47,478
$160
79%
111$38❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
Jovles Beisken - Koten

No image available

$57,096
$195
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Jovles Beisken - Leeze

No image available

$58,084
$195
80%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Jovles Beisken - Lorenz

No image available

$45,991
$167
73%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Jovles Beisken - Pünte

No image available

$47,414
$157
80%
111$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Gemütliches und stylisches Appartement

No image available

$30,378
$83
100%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (425)
Traumwohnung 0.5 - City of Münster (1-2 Pers)

No image available

$37,029
$139
72%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Blick auf die Promenade

No image available

$34,176
$94
99%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (409)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum

No image available

$58,977
$164
97%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
City-Studio mit 1,60m Queen-Bed & Community Raum

No image available

$50,538
$149
91%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum

No image available

$57,061
$160
96%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum

No image available

$55,395
$155
96%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
helles Studio im Grünen, citynah, umweltfreundlich

No image available

$22,320
$70
85%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Stylisches Münster City-Apartment 56 m²

No image available

$37,168
$103
98%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
2-Zimmer City Apartment 57m² mit King Size Bett

No image available

$53,144
$149
97%
112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Cosy studio 1,100 metres from the centre

No image available

$21,674
$63
94%
112$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (584)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum

No image available

$48,881
$140
94%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Hafenatrium - stilvolles junges Wohnen am Hafen

No image available

$34,819
$121
78%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
City-Studio mit Kingsize Bett & Community Raum

No image available

$52,269
$145
97%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)

Wskaźniki zwrotu

19.73% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$16,512$33,024$49,536$66,049$82,561$165,123$495,369
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999
Wpłata początkowa$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Aprecjacja nieruchomości$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Łączny zwrot$377,012$404,339$431,991$459,977$488,307$635,493$1,344,911

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

19.73%

Stopa kapitalizacji

10.05%

Zwrot z inwestycji

38.16%

property-location

Gertrudenstraße Münster, Nordrhein-Westfalen, 48149

1 pok • 1 łaz • 4 gości

109

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,512

Roczny zysk

10.1%

Stopa zwrotu

19.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$51,499

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $124/noc przy 66% obłożenia ($29,891.56). Airbtics prognozuje $150/noc przy 78% obłożenia ($35,611).

Top 28% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,360

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$125

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$25k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,512

Zysk

Przychód

$51,499

Koszty operacyjne

$16,321

Dochód operacyjny

$35,178

Kredyt i podatki

$18,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,512

$83,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$70,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$10,500

Suma

$83,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

19.73%

Stopa kapitalizacji

10.05%

Zysk (Skumulowany)

$16,512

$280,000

$3,188

$10,500

$0

Całkowity zysk

$31,943