BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Gerdtsstraße, Cuxhaven, NDS, 27476

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €140,800

BNB

Calc

Roczny przychód

€24,713

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,135

Stopa kapitalizacji

8.3%

Roczny przychód

€24,713

AirDNA prognozuje €97/noc przy 45% obłożenia ($15,964). Airbtics prognozuje €85/noc przy 62% obłożenia ($19,135). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, €84 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€11,997€17,187€25,746€39,571
Obłożenie48%60%81%91%
Nightly Rate€66€76€84€115

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Ferienwohnung "Toplicht"

No image available

€12,648
€40
84%
115€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (103)
Wattenglück 3 Dachstudio Ferienwohnung in Cuxhaven

No image available

€12,382
€67
48%
123€57❌❌❌N / Y⭐️ 5 (66)
Schönes Apartment (Nr. 9) über 2 Etagen

No image available

€18,979
€89
57%
122€94❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (38)
Wohnen auf zwei Etagen im Ap. 12

No image available

€17,276
€88
52%
122€94❌❌❌N / N⭐️ 5 (23)
FeWo Steilsand - 200 m zum Strand - Döse/Duhnen EG

No image available

€22,834
€76
78%
112€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (143)
Haus Jan am Strand Wohnung - 215

No image available

€16,301
€51
85%
112€73❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Strandnah mit Meerblick - Pool & Sauna

No image available

€22,460
€76
81%
113€0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Strandnahe Fewo: Winter-Relax mit Pool & Sauna

No image available

€25,232
€75
91%
112€63✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Haus Lord Nelson Wohnung 406

No image available

€33,135
€240
35%
111€81✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung Meereszauber

No image available

€19,917
€67
75%
113€59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Apartment Nr. 5 - kleines gemütliches Apartment

No image available

€11,873
€63
49%
112€79❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (76)
Apartment Nr. 6 - gemütlich eingerichtet

No image available

€13,633
€78
46%
112€79❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (76)
Apartment (Nr. 2) mit kleiner Terrasse-Souterrain

No image available

€12,233
€66
48%
112€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
Apartment 11 - Schwertmuschel - Duhnen / Cuxhaven

No image available

€13,839
€78
47%
112€79❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (68)
Apartment Nr. 10 - Engelsmuschel

No image available

€16,888
€78
58%
112€79❌❌❌N / Y⭐️ 5 (74)
Ferienwohnung 5 im Luv & Lee Duhnen

No image available

€18,646
€81
60%
113€94❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (19)
Tipp: Strandnahe Fewo mit Pool, Sauna & Strandkorb

No image available

€26,073
€76
93%
112€63✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Ferienwohnung 1 Schwiemanns in Cuxhaven

No image available

€18,929
€70
71%
113€63❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (19)
Ferienwohnung mit Schwimmbad, direkt am Strand

No image available

€12,820
€51
66%
113€47✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (243)
Studio 213 in direkter Strandlage

No image available

€30,299
€102
78%
112€89✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Haus Elbe #15 mit Balkon - 10 min zum Strand

No image available

€23,597
€77
79%
112€63❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
Apartment im nordischen Stil mit Terrasse - Nr. 7

No image available

€13,937
€74
50%
112€79❌❌❌N / Y⭐️ 5 (44)
Terrassenhaus mit Schwimmbad und Sauna

No image available

€19,660
€61
86%
111€52✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Modernes Apartment (Nr. 3) im Souterrain

No image available

€14,472
€77
50%
112€79❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (47)
Kurparkresidenz W112

No image available

€26,481
€109
58%
113€94✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Zentrale Wohnung-Cuxhaven Duhnen

No image available

€18,560
€109
38%
112€116❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
kleines gemütliches Apartment (Nr. 8) in Duhnen

No image available

€13,030
€63
53%
112€79❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (75)
Wohnung mit toller Kulisse und viel Schiffsverkehr

No image available

€27,078
€71
100%
114€47✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (58)
Ferienwohnung Ankommen & Wohlfühlen

No image available

€29,765
€84
96%
111€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung 2 Schwiemanns in Cuxhaven

No image available

€16,278
€70
60%
113€63❌❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Ferienwohnung Vogelsand - strandnah

No image available

€18,625
€57
88%
115€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Cuxhaven "Strandläufer" - Strandnah

No image available

€23,871
€82
79%
114€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Schönes Apartment (Nr. 4) im Souterrain

No image available

€9,996
€55
47%
112€79❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (79)
Hotelapartment Überwasser mit Sauna und Fitness

No image available

€22,578
€71
87%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Ferienwohnung „Kajüte“

No image available

€12,046
€51
63%
115€57❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (30)
Haus Küstenperle #3 | 150m zum Meer | Küche | Hund

No image available

€25,648
€73
91%
111€74❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (11)

Wskaźniki zwrotu

11.65% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€4,134€8,269€12,404€16,539€20,674€41,349€124,049
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€112,639€112,639€112,639€112,639€112,639€112,639€112,639
Wpłata początkowa€28,160€28,160€28,160€28,160€28,160€28,160€28,160
Aprecjacja nieruchomości€4,224€8,574€13,055€17,671€22,425€48,423€200,958
Łączny zwrot€149,158€157,644€166,260€175,011€183,900€230,573€465,808

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

11.65%

Stopa kapitalizacji

8.26%

Zwrot z inwestycji

29.15%

property-location

Gerdtsstraße Cuxhaven, Niedersachsen, 27476

1 pok • 1 łaz • 2 gości

72

Współczynnik inwestora Airbnb

€4,134

Roczny zysk

8.3%

Stopa zwrotu

11.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

€24,713

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €97/noc przy 45% obłożenia ($15,964.26). Airbtics prognozuje €85/noc przy 62% obłożenia ($19,135).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€18,469

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

€85

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€4,135

Zysk

Przychód

€24,713

Koszty operacyjne

€13,069

Dochód operacyjny

€11,644

Kredyt i podatki

€7,509

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,135

€35,481

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€28,160

Remonty i wyposażenie

€3,097

Koszty zamknięcia

€4,224

Suma

€35,481

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

11.65%

Stopa kapitalizacji

8.26%

Zysk (Skumulowany)

€4,135

€112,640

€3,097

€4,224

€0

Całkowity zysk

€10,343

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi