BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Garivaldi, Trikala, Greece

3 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,642

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,969

Zwrot z gotówki

126.7%

Roczny przychód

$27,642

AirDNA prognozuje $121/noc przy 50% obłożenia ($22,097). Airbtics prognozuje $140/noc przy 39% obłożenia ($19,942). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $172 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$8,700	$17,001	$28,076	$57,683
Obłożenie	25%	35%	44%	71%
Nightly Rate	$94	$131	$172	$220

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Διαμέρισμα Ρετιρέ στον 4ο όροφο 130 τ.μ	$58,194	$159	100%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Το Σπίτι του Καφέ	$18,170	$101	48%	3	2	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
ΝS διαμέρισμα	$32,864	$219	41%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Μοντέρνα Κατοικία στο κέντρο των Τρικάλων	$24,910	$82	83%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (137)
..Traditional Vacation House..	$6,588	$40	45%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Varousi Traditional house in old town of Trikala2	$14,274	$50	78%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (168)
Penthhouse at Trikala town	$17,684	$95	48%	3	2	2	$32	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Alexandros Suite	$22,809	$152	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Five stars in Trikala	$13,801	$101	37%	3	2	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sunflower Suite Trikala	$18,190	$70	71%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (12)
Stella s Minimal Lodge	$20,015	$93	58%	3	2	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
ΗΣΥΧΗ ΚΑΙ ΑΝΕΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ	$35,107	$218	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sweet Little Home Trikala	$12,496	$97	31%	3	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΤΡΙΚΑΛΑ(ΚΕΝΤΡΟ)	$26,145	$188	38%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Elegant View - Trikala - 3BD Apt	$49,244	$405	33%	3	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Trikki Family Apartment	$18,680	$116	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Ευρύχωρο διαμέρισμα στο κέντρο	$17,504	$116	41%	3	1	1	$16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Central Christmas House!!!	$43,480	$180	66%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Ήσυχη μεζονέτα στα Τρίκαλα	$17,028	$141	33%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
εξοχική κατοικία	$23,698	$175	37%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Sugar Hill	$10,730	$65	43%	3	2	3	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Brothers - Διαμέρισμα στο κέντρο των Τρικάλων	$8,052	$50	44%	3	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Villa Apocalypsis- Smart Town BnB	$60,024	$164	100%	3	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)

Wskaźniki zwrotu

126.73% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,969	$15,938	$23,907	$31,876	$39,845	$79,690	$239,072
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$7,969	$15,938	$23,907	$31,876	$39,845	$79,690	$239,072

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

126.73%

Okres zwrotu w dniach

288

Zwrot z inwestycji

126.73%

Garivaldi Trikala, 421 00

3 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$27,642

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $121/noc przy 50% obłożenia ($22,097.26). Airbtics prognozuje $140/noc przy 39% obłożenia ($19,942).

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$19,186

Średni roczny przychód

39%

Średni wskaźnik obłożenia

$140

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$40k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,969

Zysk

Przychód

$27,642

Koszty operacyjne

$12,473

Dochód operacyjny

$15,169

Efektywny czynsz netto

$7,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,969

$6,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

126.73%

Okres zwrotu w dniach

288