BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Frazione Clapey, Arnad, Valle d'Aosta, 11020

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €1

BNB

Calc

Roczny przychód

€14,198

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,220

Stopa kapitalizacji

321994.2%

Roczny przychód

€14,198

Airbtics prognozuje €73/noc przy 53% obłożenia ($14,198). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, €73 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€8,388	€13,717	€19,117	€30,419
Obłożenie	40%	52%	64%	77%
Nightly Rate	€57	€71	€80	€104

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Il nido di Marty	€14,942	€53	77%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
"Pressoir à vin" Casa vacanze Arnad(Valle d'Aosta)	€24,775	€127	49%	1	2	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Dimora Gilles AO	€8,854	€46	50%	1	1	3	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Un comodo nido per visitare la valle d'Aosta	€9,350	€43	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Dimora Gilles, Aosta Valley	€10,657	€72	39%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Dimora Gilles, Bard	€12,973	€62	55%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Dimora Gilles, Valle d'Aosta	€13,218	€72	48%	1	1	2	€34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (4)
“Minihouse Lisa" moderno monolocale - CIR 0005	€16,948	€57	80%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Appartamento del Borgo	€13,542	€70	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Nel Vecchio Borgo	€12,595	€104	33%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Martorey CIR 10	€13,119	€46	78%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Le petit coin - Hône	€14,927	€63	65%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Chez Claire	€10,301	€57	49%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Appartamento da Mura	€7,918	€45	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Alloggio "bluette" della "casa vacanze Quassu'"	€15,702	€78	53%	1	1	7	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casetta di Ginger, monolocale di stile	€12,608	€78	44%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Casa Isollaz	€18,067	€101	49%	1	1.5	31	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
Alla Meridiana	€10,217	€72	39%	1	0	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alloggio rouge	€10,690	€82	35%	1	1	14	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Le petit coin de Jason - Issogne (AO)	€13,370	€69	53%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
L'Or d'Echallogne - La Deux	€18,851	€79	64%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Alla Meridiana-camera sotto il Forte	€7,245	€57	35%	1	0	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (7)
L'Or d'Echallogne - La Quatre	€14,960	€79	51%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
L'Or d'Echallogne - La Trois	€18,306	€78	63%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
casetta di pietra	€18,850	€55	94%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Casa Vacanze VillaTanya - cir 0014	€12,109	€85	39%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Nel Borgo	€13,028	€67	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Quick Home - Viola	€15,781	€105	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Casa indipendente in montagna	€8,414	€45	51%	1	1	15	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (7)
ATTIC	€18,201	€89	54%	1	1	31	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa di montagna (CIR n.0007)	€12,574	€48	72%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Il Biancone	€21,599	€94	63%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
MAISON DES CHALLANT 3	€18,851	€77	67%	1	1	20	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
pratico open space per chi è di passaggio	€8,695	€37	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (85)
Appartamento Forte di Bard	€13,658	€57	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lorenzina	€20,180	€57	96%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento storico Il quartiere borgo di Bard	€9,056	€62	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

114.28% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€3,219	€6,439	€9,659	€12,879	€16,099	€32,198	€96,596
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€1
Łączny zwrot	€3,220	€6,440	€9,660	€12,880	€16,100	€32,200	€96,599

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

114.28%

Stopa kapitalizacji

321,994.15%

Zwrot z inwestycji

114.28%

Frazione Clapey Arnad, Valle d'Aosta, 11020

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

2882122

Współczynnik inwestora Airbnb

€3,219

Roczny zysk

321994.2%

Stopa zwrotu

114.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€14,198

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €73/noc przy 53% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€13,745

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

€73

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€20k

€25k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,220

Zysk

Przychód

€14,198

Koszty operacyjne

€10,979

Dochód operacyjny

€3,220

Kredyt i podatki

€0

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,220

€2,817

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€0

Remonty i wyposażenie

€2,817

Koszty zamknięcia

€0

Suma

€2,817

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

114.28%

Stopa kapitalizacji

321,994.15%

Zwrot z inwestycji

114.28%