BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Fernie Ski Hill Rd, , BC, V0B 1M6

2 pok • 1.5 łaz • 1 gości • $550,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,189

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,467

Stopa kapitalizacji

4.7%

Roczny przychód

$45,189

AirDNA prognozuje $217/noc przy 57% obłożenia ($45,177). Airbtics prognozuje $163/noc przy 70% obłożenia ($41,674). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $217 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,709	$46,311	$54,789	$61,549
Obłożenie	65%	71%	74%	77%
Nightly Rate	$135	$171	$194	$210

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Bright \| 2 Q Bed & Sofa Bed \| Grnd Floor Walk Out	$46,451	$170	71%	2	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Fernie ON THE MOUNTAIN luxury 2 bedroom 2 baths	$49,582	$212	61%	2	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2 Bdr Ski Chalet \| Ski-In \| Hot tub \| Sauna	$37,431	$136	70%	2	2	4	$101	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Contemporary \| Amazing Views \| Walk to Ski Lift	$38,707	$135	73%	2	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Ski up to the deck @ Luxury Timberline Condo	$34,172	$125	71%	2	2	4	$88	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Incredible Mountain Views \| 3 Beds \| Walk to lifts	$51,299	$173	77%	2	2	2	$94	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
2BR Mountainside Condo \| Ski-In \| Corner Unit	$32,228	$101	81%	2	1	4	$84	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Mountainside Condo at Fernie Alpine Resort	$43,363	$176	64%	2	2	2	$92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Ski-in condo with PRIVATE hot tub	$48,541	$210	60%	2	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cozy Hillside Condo - 2 Bedroom, 2 Bath	$56,769	$201	75%	2	2	3	$103	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Wskaźniki zwrotu

-8.62% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$11,466	-$22,933	-$34,400	-$45,867	-$57,334	-$114,668	-$344,005
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Wpłata początkowa	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Łączny zwrot	$120,436	$131,701	$143,829	$156,858	$170,827	$256,268	$990,989

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-8.62%

Stopa kapitalizacji

4.66%

Zwrot z inwestycji

7.85%

Fernie Ski Hill Road Fernie Ski Hill Rd British Columbia, V0B 1M6

2 pok • 1.5 łaz • 1 gości

Cena zakupu

$45,189

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $163 za noc z 70% zajętością, co umieszcza ją w top 42% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 91% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 1% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,854

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$163

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$40k

$50k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$11,467

Zysk

Revenue

$45,189

Koszty operacyjne

$19,555

Dochód operacyjny

$25,634

Kredyt i podatki

$37,101

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,467

$132,875

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$110,000

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty zamknięcia

$16,500

Suma

$132,875

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-8.62%

Stopa kapitalizacji

4.66%

Zwrot z inwestycji

7.85%