BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Erkerweg, Chemnitz, SN, 09114

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €120,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€19,941

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,480

Stopa kapitalizacji

6.6%

Roczny przychód

€19,941

AirDNA prognozuje €84/noc przy 65% obłożenia ($20,005). Airbtics prognozuje €81/noc przy 67% obłożenia ($19,941). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, €81 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€14,910€22,568€27,307€32,529
Obłożenie58%73%78%81%
Nightly Rate€68€81€92€106

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
TOP modernes und großes Galerie Apartment

No image available

€28,022
€98
78%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
☆ Design Studio ☆ mit NETFLIX / WIFI

No image available

€21,439
€69
80%
211€27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Kaßberg-gemütliches Erdgeschoss mit Gartenzugang

No image available

€22,074
€89
65%
213€116❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (69)
4 Betten Wohnung in Chemnitz

No image available

€17,914
€87
55%
215€60❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
StadtNatur Apartment am Küchwald

No image available

€26,960
€90
79%
211€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Premium Quarter "Karl" with own parking space

No image available

€27,441
€87
81%
211€115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Große urige Wohnung / Jugendstil

No image available

€11,196
€68
43%
211€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
The Grande Kaßberg Apartment

No image available

€22,859
€77
77%
211€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
☆ Kaßberg Apartment ☆ im Retro-Stil /Netflix&WiFi

No image available

€23,953
€81
77%
211€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
FullHouse | Chemnitz | Z25 Wyoming | 2 Bedroom

No image available

€18,826
€87
56%
211€49❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (10)
☆ Kaßberg - Studio ☆ mit Balkon + Wifi + Netflix

No image available

€21,567
€80
70%
211€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Schöne 2-Raum-Wohnung zum Wohlfühlen!

No image available

€9,468
€32
75%
211€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (167)
Riesig und super gemütlich

No image available

€33,468
€129
69%
223€80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Hochwertig wohnen über den Dächern des Kaßbergs

No image available

€22,395
€114
52%
213€65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Anna • Ganze Wohnung im Zentrum, WiFi, Stellplatz

No image available

€12,208
€47
68%
212€25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (154)
☆ Stilvolles Apartment☆ Balkon/Netflix&zentrumsnah

No image available

€20,235
€66
79%
21.51€27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Eva • Ganze Wohnung mit 2 Schlafzimmern, WiFi, P

No image available

€14,839
€50
77%
212€30❌❌❌N / N⭐️ 5 (8)
Studio THREE / Wi-Fi / 3 Betten

No image available

€16,336
€52
83%
212€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
King-Boxspringbett im Zentrum stilvoll & gemütlich

No image available

€23,278
€101
61%
211€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Boxspringbett im Zentrum edel & modern

No image available

€28,541
€103
74%
211€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Queensizebett im Zentrum: Gemütlich & hell

No image available

€23,172
€87
71%
211€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Schloßchemnitz, großes Balkon-Apartment im Grünen

No image available

€30,881
€106
79%
213€50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Familienwohnung in Sonnenberg

No image available

€20,589
€77
69%
212€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Edler Wohnraum: 2 BR A/C Balcony Coffee Maker Lift

No image available

€56,707
€174
89%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Designer-Maissonette-Apartment-Private Bathroom-Ci

No image available

€27,867
€75
96%
21.51€114❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Kaßberg - Idylle

No image available

€18,620
€76
67%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Helle Monteurwohnung in Chemnitz

No image available

€22,154
€103
58%
211€25❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Zentrumsnahe Maisonettewohnung-WLAN-2 Doppelbetten

No image available

€13,875
€68
55%
212€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
FullHouse | Chemnitz | Rosenhof C8 | Zentrum

No image available

€16,903
€76
58%
201€59❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (24)
Dora • Ganze Wohnung mit 2 Schlafzimmern, WiFi & P

No image available

€17,141
€60
75%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Exklusive Wohnung am See I 75m² I Kingsize-Bett

No image available

€28,025
€97
75%
21.51€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Lutherviertel-Balkon-Apartment mit 2 Schlafzimmern

No image available

€26,279
€91
76%
213€115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Komplette Wohnung in Chemnitz

No image available

€23,829
€82
79%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Luxury 3 Room Chemnitz

No image available

€16,955
€59
72%
21.51€79❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Modern 50m² apartment, Netflix & kitchen, central

No image available

€8,278
€27
81%
214€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Ferienwohnung "Käthe"

No image available

€6,455
€33
50%
212€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Classic Suite Chemnitz

No image available

€23,828
€79
77%
211€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)

Wskaźniki zwrotu

4.63% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€1,480€2,960€4,441€5,921€7,401€14,803€44,411
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999€95,999
Wpłata początkowa€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000€24,000
Aprecjacja nieruchomości€3,600€7,308€11,127€15,061€19,112€41,269€171,271
Łączny zwrot€125,080€130,268€135,568€140,982€146,514€176,073€335,683

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

4.63%

Stopa kapitalizacji

6.56%

Zwrot z inwestycji

21.19%

property-location

Erkerweg Chemnitz, Sachsen, 09114

2 pok • 1 łaz • 4 gości

37

Współczynnik inwestora Airbnb

€1,480

Roczny zysk

6.6%

Stopa zwrotu

4.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

€19,941

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €84/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €81/noc przy 67% obłożenia.

Top 66% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€20,801

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

€81

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€40k

€60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€1,480

Zysk

Przychód

€19,941

Koszty operacyjne

€12,061

Dochód operacyjny

€7,880

Kredyt i podatki

€6,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,480

€31,941

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€24,000

Remonty i wyposażenie

€4,341

Koszty zamknięcia

€3,600

Suma

€31,941

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

4.63%

Stopa kapitalizacji

6.56%

Zysk (Skumulowany)

€1,480

€96,000

€4,341

€3,600

€0

Całkowity zysk

€6,771

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi