BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Elsa-Brändström-Straße, Berlin, BE, 13189

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €370,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€37,045

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,381

Stopa kapitalizacji

6.2%

Roczny przychód

€37,045

AirDNA prognozuje €93/noc przy 84% obłożenia ($28,663). Airbtics prognozuje €119/noc przy 85% obłożenia ($37,045). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 85% zajętość, €119 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€20,569€34,185€51,446€75,369
Obłożenie76%88%93%98%
Nightly Rate€73€105€149€207

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Furnished multipurpose studio apartment

No image available

€23,037
€66
93%
112€85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (291)
Stunning 1 bedroom flat in Prenzlauerberg

No image available

€25,849
€72
94%
111€85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Appartement Prenzlauer Berg mit Kaffeevollautomat

No image available

€21,319
€70
82%
112€40❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (122)
Apartment im Prenzlauer Berg III

No image available

€31,056
€85
98%
115€76❌❌❌N / Y⭐️ 5 (330)
Aceto Home

No image available

€31,461
€97
87%
117€30❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (89)
Himmelbett im Prenzlauer Berg

No image available

€22,350
€80
76%
113€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (43)
Sunny Rooftop in Prenzlauer Berg

No image available

€35,346
€128
75%
114€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Holiday flat II in the Floramühle, for 5 persons

No image available

€52,469
€159
90%
112€10❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wohlfühlwohnung im Prenzlauer Berg

No image available

€26,712
€95
76%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Wohnung in romantischem Künstlerhof

No image available

€36,483
€117
83%
112€44❌❌✅Y / N⭐️ 5 (155)
Appartement M Prenzl Berg Nähe Alexander Platz

No image available

€25,093
€77
86%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Studio 8

No image available

€19,003
€56
91%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (344)
Studio L7

No image available

€23,214
€63
99%
111€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (422)
K&S Apartments L - City-Studio Rafaello

No image available

€33,242
€93
96%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (104)
Studio 9

No image available

€20,150
€58
92%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (351)
Amazing 60+sq meter NEW-built apartment

No image available

€40,786
€120
92%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Central, quiet apartment - Kitchen | WiFi | TV

No image available

€64,185
€206
83%
113€90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
The Weinert Suites Superior

No image available

€73,662
€252
79%
111€44❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Stilvolles und musikerfreundliches Apartment

No image available

€28,512
€83
92%
113€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (245)
Cosy mini-appartment in Prenzlauer Berg

No image available

€17,947
€48
100%
111€15❌❌✅N / Y⭐️ 5 (74)
Prenzy Prenzy

No image available

€26,992
€74
99%
112€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (305)
Cute Flat in Prenzlauer Berg

No image available

€66,401
€220
81%
113€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Holiday flat I in the Flormühle, for 4 persons

No image available

€49,471
€152
89%
112€10❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Appartement L Prenzl. Berg Nähe Alexander Platz,

No image available

€26,533
€96
73%
111€40❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (165)
Design-Conscious Apartment in the Heart of Berlin

No image available

€53,430
€205
69%
112€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Cosy Apartment in Quiet Residential

No image available

€17,725
€62
77%
11.52€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (339)
primeflats - Apartment Langhans Weißensee

No image available

€20,861
€56
98%
111€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
ROD 3 -super ruhiges und trotzdem zentrales Studio

No image available

€27,302
€123
59%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Familienwohnung - ruhig, zentral, gemütlich

No image available

€46,341
€180
69%
111€74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Cozy ART Studio Pberg

No image available

€33,421
€120
74%
113€119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
The Weinert Suites Studio Suite

No image available

€68,936
€249
74%
111€75❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
2015 top newly renovated apartment

No image available

€23,529
€68
91%
115€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Apartment im Prenzlauer Berg II

No image available

€36,328
€107
90%
119€80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (322)
The Malmöer, cozy nest for 2 in PrenzlauerBerg

No image available

€50,146
€149
92%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Idyllisches Gartenhaus in Pankow, winterfest

No image available

€43,416
€151
78%
113€50❌❌❌Y / N⭐️ 5 (28)
Modern apartment in Prenzlauer Berg

No image available

€46,768
€134
95%
114€44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Cozy and Peaceful Apartment, Top Located

No image available

€38,777
€128
83%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (31)
Sonnendurchflutete DG-Wohnung

No image available

€43,104
€119
98%
114€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Uckermünder, 2 bedroom apartment up to 4 ppl

No image available

€98,416
€283
95%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Studio-Apartment in schöner Lage

No image available

€19,541
€103
52%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)

Wskaźniki zwrotu

3.83% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€3,380€6,761€10,142€13,523€16,903€33,807€101,422
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€295,999€295,999€295,999€295,999€295,999€295,999€295,999
Wpłata początkowa€74,000€74,000€74,000€74,000€74,000€74,000€74,000
Aprecjacja nieruchomości€11,100€22,533€34,308€46,438€58,931€127,249€528,087
Łączny zwrot€384,480€399,294€414,451€429,961€445,835€531,056€999,509

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

3.83%

Stopa kapitalizacji

6.24%

Zwrot z inwestycji

22.36%

property-location

Elsa-Brändström-Straße Berlin, Berlin, 13189

1 pok • 1 łaz • 2 gości

32

Współczynnik inwestora Airbnb

€3,380

Roczny zysk

6.2%

Stopa zwrotu

3.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

€37,045

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €93/noc przy 84% obłożenia ($28,663.25). Airbtics prognozuje €119/noc przy 85% obłożenia ($37,045).

Top 53% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€37,232

Średni roczny przychód

85%

Średni wskaźnik obłożenia

€120

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€45k

€70k

€100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,381

Zysk

Przychód

€37,045

Koszty operacyjne

€13,932

Dochód operacyjny

€23,114

Kredyt i podatki

€19,733

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,381

€88,049

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€74,000

Remonty i wyposażenie

€2,949

Koszty zamknięcia

€11,100

Suma

€88,049

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

3.83%

Stopa kapitalizacji

6.24%

Zysk (Skumulowany)

€3,381

€296,000

€2,949

€11,100

€0

Całkowity zysk

€19,693