BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Edinburgh Park, , Scotland,

1 pok • 1 łaz • 4 gości • £200,099

BNB

Calc

Roczny przychód

£36,261

Zysk (Przepływ pieniężny)

£7,157

Stopa kapitalizacji

10.3%

Roczny przychód

£36,261

AirDNA prognozuje £136/noc przy 73% obłożenia ($36,261). Airbtics prognozuje £137/noc przy 78% obłożenia ($39,029). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, £136 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£27,112	£43,182	£60,584	£96,044
Obłożenie	67%	77%	91%	98%
Nightly Rate	£110	£152	£180	£264

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Apartment Near Edinburgh Airport	£34,059	£127	73%	2	2	2	£10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Slateford House 1770 - The Music Room - 2 Bed	£64,990	£282	63%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Spacious 2-bedroom apartment in Spylaw Park	£52,571	£151	92%	2	2	2	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
2 bedroom apartment 2 miles from Edinburgh centre	£50,043	£153	89%	2	2	2	£25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Beautiful 2 bedroom apartment in Edinburgh.	£38,256	£111	94%	2	2	3	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
★ Saughton Suite with views of Water of Leith ★	£43,450	£146	80%	2	2	4	£65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Craigiehall Keep	£59,494	£185	88%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Cosy cottage with free parking close to airport	£29,871	£83	97%	2	0	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Slateford1770 - The Artist's Retreat - 2 Bed	£107,512	£377	78%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
The New Westfield Apartment - Free Parking	£30,320	£155	53%	2	2	2	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Modern Edinburgh Apartment 2 beds- 2 bedrooms	£34,187	£135	68%	2	3	2	£65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The South Maybury Residence	£38,233	£163	64%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Edinburgh City meets Country apartment	£59,677	£170	95%	2	2	3	£45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Kingsburgh Lodge Murryfield, close to city centre	£58,461	£245	65%	2	2	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
Brand new entire 2 bedroom flat, free parking!	£39,574	£154	70%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Roseburn Apartment - Free Parking	£66,354	£263	69%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Two Bed Modern Apartment	£58,139	£248	64%	2	2	3	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Roseburn Apartment	£55,269	£165	91%	2	2	2	£30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
2 bedrooms, WC, shower and a kitchen on wheels!!!	£45,168	£123	100%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
House close to good transport links into city.	£33,291	£162	56%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Stylish 2 Bedroom Flat close to the City Centre	£73,713	£202	99%	2	2	3	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Live like a King / Queen In The City	£51,833	£307	45%	2	1	2	£95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Modern 2 bed flat with free parking and garden	£30,037	£104	78%	2	1	3	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Courtyard setting near Airport-1	£28,419	£102	76%	2	2	2	£12	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (567)
Edinburgh City Deluxe apartment	£61,799	£240	69%	2	2	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Bright, cosy 2 bedroom flat near Murrayfield	£28,683	£108	72%	2	1	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (428)
Home sweet home - 2 bedroom flat near Murrayfield	£30,760	£107	78%	2	1	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (366)
Luxury designer apartment in Edinburgh	£21,196	£66	86%	2	1	2	£30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Lovely 2 Bed Apt in West End with Free Parking	£41,707	£158	68%	2	1	1	£95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (8)
Bright, cosy flat with fabulous city views	£40,722	£178	62%	2	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (135)
Private 2 bed flat (no living room) in Edinburgh	£29,952	£117	69%	2	1	2	£30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Balgreen Flat on the Tramline	£20,932	£70	81%	2	1	3	£20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (136)
Lovely 2 bedroom Flat with parking and Tram stop	£28,916	£133	59%	2	1	2	£18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (158)
Spacious 2 bed apartment close to Edinburgh city!	£41,781	£120	93%	2	1	3	£65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Modern easy access to all attractions & Airport	£29,537	£80	99%	2	2	1	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
2 bed modern apartment	£115,311	£313	100%	2	2	2	£41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Modern Main Door 2Bed UpperVilla	£35,528	£119	81%	2	1	3	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (30)
Marys But n Ben	£24,478	£96	70%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (211)
Spacious and Bright Entire Flat Near City Centre	£29,367	£80	98%	2	1	2	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)

Wskaźniki zwrotu

14.48% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	£7,157	£14,314	£21,472	£28,629	£35,786	£71,573	£214,721
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£160,079	£160,079	£160,079	£160,079	£160,079	£160,079	£160,079
Wpłata początkowa	£40,019	£40,019	£40,019	£40,019	£40,019	£40,019	£40,019
Aprecjacja nieruchomości	£6,002	£12,186	£18,554	£25,114	£31,870	£68,817	£285,593
Łączny zwrot	£213,259	£226,599	£240,125	£253,842	£267,756	£340,490	£700,414

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.48%

Stopa kapitalizacji

10.32%

Zwrot z inwestycji

30.61%

Edinburgh Park Scotland

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

£7,157

Roczny zysk

10.3%

Stopa zwrotu

14.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

£36,261

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to £136/noc przy 73% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to £137/noc przy 78% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 56% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£44,531

Średni roczny przychód

76%

Średni wskaźnik obłożenia

£161

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£15k

£50k

£80k

£115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

£7,157

Zysk

Przychód

£36,261

Koszty operacyjne

£15,606

Dochód operacyjny

£20,655

Kredyt i podatki

£13,498

Zysk (Przepływ pieniężny)

£7,157

£49,407

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£40,020

Remonty i wyposażenie

£3,384

Koszty zamknięcia

£6,003

Suma

£49,407

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.48%

Stopa kapitalizacji

10.32%

Zwrot z inwestycji

30.61%