BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Dufkampstraße, Stadtlohn, NRW, 48703

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €5,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€20,387

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,665

Stopa kapitalizacji

158.6%

Roczny przychód

€20,387

AirDNA prognozuje €121/noc przy 66% obłożenia ($29,110). Airbtics prognozuje €89/noc przy 64% obłożenia ($20,834). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, €87 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€13,677	€21,918	€27,776	€43,623
Obłożenie	55%	66%	73%	88%
Nightly Rate	€66	€88	€101	€131

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Natur pur, im Herzen des Münsterland.	€7,680	€58	34%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Tiny House am idyllischen Weiher	€30,401	€110	72%	1	1	1	€57	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
Gemütliche ErdgeschossWohnung	€21,858	€94	61%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Apartment im Münsterland	€14,397	€89	42%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Ferienwohnung in ruhiger Lage direkt am Komisenpad	€18,013	€76	63%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Münsterland Häuschen	€19,121	€63	76%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Gemütliche Wohnung	€17,021	€81	55%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung Zum Wenning mit Garten in Stadtlohn	€18,426	€68	72%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Ferienwohnung am Komisenpad II	€20,476	€75	73%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Uitvalsbasis voor rust- en natuurliefhebbers	€13,271	€84	42%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (75)
Natuurhuisje t'Hoonderhok	€19,345	€95	55%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Natuurhuisje De Bongerd	€16,754	€100	45%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Huisje De Vrolijke Haan, buitengebied Winterswijk.	€15,690	€60	71%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (307)
Sprookjeshuisje De Gapende Gans	€38,353	€148	71%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (35)
Das "Bergherz" Ruhe + Natur pur	€26,811	€87	81%	1	2	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
DG-Ferienwohnung in NL-Grenznähe	€14,592	€62	64%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (13)
Schöne Ferienwohnung im Ergeschoss mit Terrasse	€20,788	€82	67%	1	1	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Lasonders place, landelijk gelegen met sauna.	€15,297	€45	90%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (237)
Bed and Breakfast Waldorf	€14,897	€131	31%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Ferienwohnung "Kleines Urlaubsglück"	€20,692	€63	88%	1	1	3	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Vakantiehuis Lammers	€33,788	€101	89%	1	2	2	€47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (14)
Kleine gemütliche Wohnung	€15,153	€56	68%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (34)
Gezellig huisje bij het water	€18,779	€90	55%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (66)
Landhaus am Dahlberg mit dem "Alten Backhaus"	€18,942	€58	90%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Privatunterkunft in Reken mit Balkon	€36,971	€149	68%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Tiny House mit Blick auf Kuhweide	€28,379	€106	71%	1	1	1	€57	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
Textielfabriek Jannink	€26,238	€130	55%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (8)
Het Oude Stadhuis	€28,679	€140	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (17)
Het Oude Politiebureau	€31,823	€138	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (2)
Modernes Appartement in Gronau	€20,774	€98	56%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Studio de Koopman, aan de rand van Enschede	€21,657	€94	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (287)
Wohnung in Gronau (Westfalen)	€12,586	€88	39%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (43)
Tiny House Kotten Kunterbunt	€28,283	€90	82%	1	1	1	€46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (194)
City-Zimmer mit Altbaucharme	€13,427	€56	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (17)
Ferienwohnung Lavendel	€22,244	€69	88%	1	1	2	€5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Ferienwohnung Sternschnuppe	€14,798	€53	74%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (72)
Bed & Boerderij Groenlo (in de Achterhoek)	€23,030	€102	61%	1	1	2	€11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (68)
Overnachten en opladen @ Skier Twente (2 personen)	€31,280	€123	68%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
“Mooi in Usselo”	€22,394	€81	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)

Wskaźniki zwrotu

182.26% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€7,664	€15,329	€22,994	€30,659	€38,324	€76,649	€229,949
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€3,999	€3,999	€3,999	€3,999	€3,999	€3,999	€3,999
Wpłata początkowa	€1,000	€1,000	€1,000	€1,000	€1,000	€1,000	€1,000
Aprecjacja nieruchomości	€150	€304	€463	€627	€796	€1,719	€7,136
Łączny zwrot	€12,814	€20,634	€28,458	€36,287	€44,121	€83,369	€242,085

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

182.26%

Stopa kapitalizacji

158.63%

Zwrot z inwestycji

187.5%

Dufkampstraße Stadtlohn, Nordrhein-Westfalen, 48703

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

1878

Współczynnik inwestora Airbnb

€7,664

Roczny zysk

158.6%

Stopa zwrotu

182.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€20,387

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €121/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €89/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 53% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,087

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

€89

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€30k

€40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€7,665

Zysk

Przychód

€20,387

Koszty operacyjne

€12,455

Dochód operacyjny

€7,932

Kredyt i podatki

€267

Zysk (Przepływ pieniężny)

€7,665

€4,205

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€1,000

Remonty i wyposażenie

€3,055

Koszty zamknięcia

€150

Suma

€4,205

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

182.26%

Stopa kapitalizacji

158.63%

Zwrot z inwestycji

187.5%