BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Divrei Khayim St, Jerusalem, Jerusalem District,

5 pok • 2.5 łaz • 12 gości • $1,600,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$135,999

Zysk (Przepływ pieniężny)

$88,799

Stopa kapitalizacji

6.5%

Roczny przychód

$135,999

AirDNA prognozuje $652/noc przy 41% obłożenia ($97,637). Airbtics prognozuje $677/noc przy 55% obłożenia ($135,998). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $677 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$62,454	$112,139	$240,632	$343,493
Obłożenie	37%	50%	78%	89%
Nightly Rate	$456	$608	$836	$1,045

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
By Market • Wonderful Lightful 5BDR, Free Parking	$78,071	$534	38%	5	4.5	3	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Renovated Large Cottage in Ramot Bet	$297,119	$820	99%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Penthouse near Machne Yehuda with Jacuzzi	$138,218	$574	65%	5	4.5	1	$94	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxury 5 Bedroom Garden apt Jerusalem Estates	$170,075	$1,101	41%	5	3.5	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spacious House in the JLM Katamonim	$209,352	$572	100%	5	3.5	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Unique Penthouse With a Gorgeous Roof Top	$49,726	$282	46%	5	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Amazing 5BR with balcony	$90,808	$346	71%	5	3	5	$404	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
In magical Baka, huge luxury 2 unit Chalet style	$118,940	$408	79%	5	3.5	4	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
וילה בהר שמואל.וילה תרשיש	$85,488	$416	55%	5	4.5	2	$54	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Haneviim Penthouse	$128,868	$642	53%	5	5	5	$404	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
German Colony Penthouse Garden	$92,470	$661	38%	5	4.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Prestigious villa in Ein Karem village, Jerusalem	$169,183	$1,062	43%	5	5	1	$156	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Large Old City Apartment	$98,776	$692	39%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
villa karmina-the villa 2	$315,642	$1,691	51%	5	5	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Golden Jerusalem	$137,597	$515	73%	5	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
דירת גג\פנטהאוז מהממת ברמת שלמה	$92,598	$550	46%	5	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
דירה יפה בלב ירושלים	$282,710	$854	89%	5	4	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Brand New Garden Apartment	$120,741	$575	57%	5	4	10	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
בית בירושלים באוירת צימר יוקרתי מרווח ומעוצב	$118,305	$401	80%	5	2.5	1	$67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Private House 5BD In Mamilla Facing Citadel Hotel	$55,815	$305	50%	5	3	365	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Temple mount view	$203,554	$704	79%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (10)
Spacious 5 Bedroom Romema Central modern	$54,044	$386	37%	5	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
The Jerusalem Penthouse	$167,489	$1,005	43%	5	5	7	$849	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
German Colony everything at your doorstep	$150,775	$470	87%	5	3.5	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
כפר בעיר	$256,938	$733	95%	5	2	3	$67	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Penthouse in Rehavia	$126,094	$1,044	33%	5	5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Elisha 4, 5 Bedrooms, Penthouse	$127,809	$970	36%	5	5	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful Jerusalem family home	$150,666	$405	100%	5	4	5	$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Art Apartment - Mamila Avenue	$151,086	$860	48%	5	3.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
פנטאוז עם נוף פנורמי וייחודי משקיפה על חצי ירושלים	$174,582	$801	57%	5	2	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Unique Kosher apartment in Jerusalem	$128,438	$566	62%	5	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bedroom villa with stunning view 5	$216,107	$757	78%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Ben Gamla St - familly kosher 5 rooms in Jerusalem	$86,056	$262	88%	5	2.5	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

5.34% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$88,798	$177,597	$266,396	$355,195	$443,993	$887,987	$2,663,963
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Aprecjacja nieruchomości	$48,000	$97,440	$148,363	$200,814	$254,838	$550,266	$2,283,619
Łączny zwrot	$1,736,798	$1,875,037	$2,014,759	$2,156,009	$2,298,832	$3,038,254	$6,547,583

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.34%

Stopa kapitalizacji

6.53%

Zwrot z inwestycji

8.23%

Divrei Khayim St Jerusalem, Jerusalem District

5 pok • 2.5 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

$88,798

Roczny zysk

6.5%

Stopa zwrotu

5.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$135,999

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $652/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $677/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 44% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$131,688

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$677

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$125k

$215k

$315k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$88,799

Zysk

Przychód

$135,999

Koszty operacyjne

$31,360

Dochód operacyjny

$104,639

Kredyt i podatki

$15,840

Zysk (Przepływ pieniężny)

$88,799

$1,612,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$1,600,000

Remonty i wyposażenie

$12,625

Suma

$1,612,625

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.34%

Stopa kapitalizacji

6.53%

Zwrot z inwestycji

8.23%