BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Corfu - Igoumenitsa, Greece

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • €320,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€33,445

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,370

Stopa kapitalizacji

6.4%

Roczny przychód

€33,445

Airbtics prognozuje €145/noc przy 63% obłożenia ($33,445). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, €145 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€20,143€29,060€42,523€74,661
Obłożenie56%61%68%80%
Nightly Rate€97€128€168€251

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Home "Maro"-Dream beach house

No image available

€20,642
€96
58%
213€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
Moraitis Mansion Two Bedroom Apartment

No image available

€34,547
€172
55%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (15)
Liston Penthouse

No image available

€72,606
€413
48%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa di Marina

No image available

€32,406
€138
64%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The Sway Apartment- Luxury Apt Old Town

No image available

€31,784
€150
58%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Old Town Luxury Suites 'Contessa'

No image available

€31,381
€126
68%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (181)
Christin's lovely house by CorfuEscapes

No image available

€36,918
€168
60%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Filarmonikis Deluxe Apartment

No image available

€32,125
€146
58%
213€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Διαμέρισμα με υπέροχη αυλή κοντά στη θάλασσα

No image available

€27,683
€75
100%
211€4❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Lighthouse apartment Corfu old town

No image available

€51,186
€212
66%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
" Casa Moderna- Eclectic Two-Bedroom Apartment "

No image available

€30,829
€130
65%
212€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (88)
SUITE IN CORFU OLD TOWN

No image available

€25,593
€106
66%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (70)
Casa San Pierro

No image available

€49,368
€171
79%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Suite with 2 Floors /2 BD

No image available

€54,608
€249
60%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Suite with fireplace/2 BD/ Side Sea view

No image available

€61,723
€281
60%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Walnut House - Peaceful Private Garden

No image available

€34,636
€169
56%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Μοντέρνο και όμορφο διαμέρισμα

No image available

€14,171
€58
67%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Sunrise Resort Villa 3

No image available

€22,163
€116
52%
221€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (4)
Domus Lux Houses - Magnum Maisonette

No image available

€25,801
€85
83%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Icarus Apartment near the beach, by Ionian Luxury

No image available

€15,442
€53
79%
212€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Erasmia Homes n.2 Cozy central apartment in Corfu

No image available

€26,981
€132
55%
212€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Ionian Sky

No image available

€22,971
€112
56%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
City walls sea view

No image available

€25,305
€74
94%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Piazza San Rocco Two Bedroom Apartment

No image available

€37,232
€137
74%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (29)
Corfu City Apartments - Queen

No image available

€54,458
€164
90%
214€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Superior Apartment with 2 Balconies|Rarakos Houses

No image available

€34,386
€127
74%
223€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Porta Spilea Boutique Apartments/ Deluxe Apartment

No image available

€33,428
€160
57%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Kastra Bella Apartment in Corfu Town

No image available

€44,804
€188
64%
214€19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Fay's BBQ Garden House Family Actvs Corfu Port

No image available

€17,767
€77
63%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (79)
Zoe's Luxury Apartment

No image available

€18,571
€117
42%
211€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Canzonetta Corfu maisonette

No image available

€34,322
€134
70%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Avra Benitses Beach Apartment

No image available

€18,680
€76
67%
215€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
MyWay Apartment Balcony&GreenView Corfu Town

No image available

€23,034
€76
80%
213€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (52)
Corfu Liston Old town Apartment

No image available

€46,776
€312
41%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Casa Victorina

No image available

€25,843
€126
56%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Casa di Martha

No image available

€22,253
€98
62%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Volto Kokkini -Stylish Apartment in Corfu Old Town

No image available

€22,777
€109
57%
213€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Suite with fireplace and balcony /2BD

No image available

€51,051
€310
45%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Modern Apartment in Corfu Town

No image available

€17,773
€103
47%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Georgia's House

No image available

€18,353
€86
54%
214€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)

Wskaźniki zwrotu

4.33% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€3,369€6,739€10,109€13,479€16,849€33,698€101,096
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€4,508€9,200€14,083€19,165€24,454€54,313€255,999
Wpłata początkowa€64,000€64,000€64,000€64,000€64,000€64,000€64,000
Aprecjacja nieruchomości€9,600€19,488€29,672€40,162€50,967€110,053€456,723
Łączny zwrot€81,478€99,427€117,865€136,807€156,271€262,065€877,820

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

4.33%

Stopa kapitalizacji

6.38%

Zwrot z inwestycji

22.46%

property-location

Corfu - Igoumenitsa

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

35

Współczynnik inwestora Airbnb

€3,369

Roczny zysk

6.4%

Stopa zwrotu

4.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€33,445

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje €145/noc przy 63% obłożenia ($33,445).

Top 46% porównywalnych

Top 36% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€32,559

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

€145

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€35k

€50k

€75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,370

Zysk

Przychód

€33,445

Koszty operacyjne

€13,009

Dochód operacyjny

€20,436

Kredyt i podatki

€17,066

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,370

€77,787

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€64,000

Remonty i wyposażenie

€4,187

Koszty zamknięcia

€9,600

Suma

€77,787

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

4.33%

Stopa kapitalizacji

6.38%

Zysk (Skumulowany)

€3,370

€4,508

€4,187

€9,600

€0

Całkowity zysk

€17,478