BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Corfu - Igoumenitsa, Greece

5 pok • 2 łaz • 10 gości • €100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€211,364

Zysk (Przepływ pieniężny)

€176,984

Stopa kapitalizacji

177.7%

Roczny przychód

€211,364

Airbtics prognozuje €622/noc przy 69% obłożenia ($156,868). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, €733 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€87,058	€143,133	€212,639	€342,470
Obłożenie	58%	71%	79%	88%
Nightly Rate	€409	€549	€733	€1,051

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Villa Aphrodite in Corfu city	€88,809	€516	47%	5	4	5	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Corfu Sea View Villa	€64,164	€388	45%	5	4	5	€127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Eftychia	€78,435	€487	44%	5	5	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sea View Villa Paramonas	€174,830	€724	66%	5	6	5	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
An Authentic Mediterranean Villa in Corfu	€234,519	€986	65%	5	7	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa Pied dans l'eau	€54,742	€226	59%	5	4	5	€209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
MaisonRose, the French Villa of Corfu (new!)	€83,108	€447	48%	5	4	3	€158	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
My Mediterranean Villa in Corfu "Villa Artemis"	€307,046	€1,182	71%	5	7	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Villa Helanes	€105,390	€414	69%	5	4	1	€209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Watchtower House	€119,984	€415	79%	5	5	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Villa Andonis Nisaki 500metres from Nisaki Beach	€92,126	€331	76%	5	5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
366 sqm Mansion,5 bdrms,5 bthrms, swimming pool.	€134,182	€618	59%	5	5	4	€121	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Seren	€275,930	€761	99%	5	5	4	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Luxury Villa Feroula	€175,117	€1,167	41%	5	6	2	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa Dendrilia by Rodostamo Collection	€171,700	€670	70%	5	5	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Kommeno Bay View - Prestige Villas of Corfu	€209,507	€690	83%	5	4	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Villa Iremia by Rodostamo Collection	€169,169	€633	73%	5	4	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa Fioraki _350 sqm	€184,082	€605	83%	5	6	3	€53	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Athiri House Villa Corfu	€177,704	€714	68%	5	5	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Villa Federica by Rodostamo Collection	€195,308	€621	86%	5	5	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Jewel Private Pool in Corfu island	€245,197	€771	85%	5	4	7	€387	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Chloe with Private Heated pool	€116,917	€532	60%	5	3	7	€61	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Ionian Sea View Villa with magnificent view	€104,561	€366	78%	5	5	4	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
San Stefano Estate - Venetian Manor	€196,254	€906	59%	5	3	5	€105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Villa Golden Tiara Large Private Pool, A/C, WiFi	€171,389	€512	91%	5	4	4	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Magnificent Seaview Corfu Villa The Durrells House	€352,891	€1,236	78%	5	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ionian Sea Sailing Trip Jeanneau 519 Airbnb	€217,665	€568	100%	5	3	7	€262	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (3)
vera	€40,330	€197	56%	5	3	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Daedalus Luxury Home - Sea View & Heated Pool	€73,821	€412	48%	5	3	3	€209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Filia Stone Villa 10 Guests	€96,605	€338	78%	5	4	3	€63	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Villa Serena	€311,642	€1,038	82%	5	6	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Castelli Cottage	€74,185	€282	72%	5	4	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Amazing Sea front villa - Direct beach access.	€309,767	€1,567	54%	5	5	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa with private beach access and Jacuzzi	€93,790	€324	79%	5	3	7	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Vasilakis Estate - Pool Daze Holiday Home	€107,763	€384	76%	5	4	5	€105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
"NEW" Villa Achilleion - Achilleio, Corfu	€65,137	€508	35%	5	5	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa Anastasia, Private Pool & Outdoor Spa Tub	€105,759	€401	72%	5	5	4	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Villa Lina	€192,008	€594	88%	5	4	4	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Villa Katerina	€152,041	€432	96%	5	3	4	€53	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Avrami Inicio	€171,486	€937	50%	5	5	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)

Wskaźniki zwrotu

157.83% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€176,984	€353,968	€530,952	€707,936	€884,920	€1,769,841	€5,309,525
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Aprecjacja nieruchomości	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Łączny zwrot	€279,984	€460,058	€640,225	€820,487	€1,000,848	€1,904,233	€5,552,251

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

157.83%

Stopa kapitalizacji

177.73%

Zwrot z inwestycji

160.5%

Corfu - Igoumenitsa

5 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

2012

Współczynnik inwestora Airbnb

€176,984

Roczny zysk

177.7%

Stopa zwrotu

157.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

€211,364

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €622/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€157,376

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

€622

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€40k

€140k

€245k

€355k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€176,984

Zysk

Przychód

€211,364

Koszty operacyjne

€33,630

Dochód operacyjny

€177,734

Kredyt i podatki

€750

Zysk (Przepływ pieniężny)

€176,984

€109,133

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€100,000

Remonty i wyposażenie

€9,133

Suma

€109,133

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

157.83%

Stopa kapitalizacji

177.73%

Zwrot z inwestycji

160.5%