BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Como-Brunate funicular, Province of Como, Italy

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €1,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,206

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,505

Zwrot z gotówki

222.7%

Roczny przychód

€30,206

AirDNA prognozuje €134/noc przy 61% obłożenia ($29,884). Airbtics prognozuje €118/noc przy 70% obłożenia ($30,205). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, €118 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€20,585€28,437€41,202€58,367
Obłożenie58%68%83%93%
Nightly Rate€94€111€132€168

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Barbara House

No image available

€28,037
€107
68%
111€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
DOLCE LAGO Apt. ~ Lake view Terrace ~ Wisteria

No image available

€28,777
€84
90%
112€91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (622)
Nel Cuore di Como

No image available

€30,499
€115
71%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Appartamento Principessa centro Como Wi-Fi Parking

No image available

€28,915
€97
79%
111€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Al Molo 3

No image available

€17,216
€80
55%
112€62❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (48)
Ca Mia - The House Of Travelers

No image available

€33,620
€126
71%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (101)
La Casa di Mattia - The House Of Travelers

No image available

€23,421
€98
63%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
"La casa di TITO" a due passi dal LUNGoLAGO

No image available

€34,451
€168
55%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (163)
Como Holiday S.Agostino

No image available

€33,272
€117
76%
112€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (180)
Picinque "B" Como Lake

No image available

€36,728
€147
68%
112€48❌❌❌N / Y⭐️ 5 (109)
Sant'Agostino 180° Window on Lake Como

No image available

€34,484
€131
69%
111€85❌❌✅N / Y⭐️ 5 (35)
Sant'Agostino with Lake View

No image available

€34,120
€152
60%
111€95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Barbarossa - Appartamento con vista lago di Como

No image available

€34,677
€92
99%
111€67❌❌❌N / Y⭐️ 5 (126)
H&G Casa Vacanza

No image available

€31,180
€115
72%
112€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (218)
VILLA IRMA - PREMIUM APARTMENT - LAKE COMO

No image available

€22,136
€121
48%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Newly renovated lakeside apartment

No image available

€22,520
€102
58%
111€62❌❌❌Y / N⭐️ 5 (48)
Lake & The City

No image available

€38,015
€110
93%
112€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Appartamento Al numero 11

No image available

€24,595
€79
85%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (36)
Appartamento Como Via Brambilla 18

No image available

€34,850
€94
99%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (345)
La terrazza di Como

No image available

€35,578
€122
79%
122€38❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Al Molo 1

No image available

€19,768
€91
56%
112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
AL Molo 2

No image available

€19,045
€83
59%
112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Modern Apartment Lungolago di Como

No image available

€57,818
€187
83%
111€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Manzoni Apartment - Como lake

No image available

€30,898
€84
99%
112€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (244)
IL NIDO IN CITTA' A 100 mt DAL LUNGOLAGO

No image available

€59,036
€175
91%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (248)
Como Holiday S.Agostino 2.0

No image available

€26,243
€112
62%
112€38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
Una camera sul prato - CIR 013032-CNI -00007

No image available

€21,695
€83
71%
112€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (302)
Al Molo 4

No image available

€16,878
€82
52%
112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Filanda - best Lakefront in Como

No image available

€32,658
€218
41%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
T-Rooftop

No image available

€31,695
€103
83%
111€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (267)
Como: a pochi metri dal lago posizione eccellente

No image available

€37,700
€198
52%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
A due passi dal Lungolago

No image available

€41,230
€137
81%
113€43❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
Golden Lake

No image available

€21,209
€118
46%
112€62❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (58)
Angolo Incantato sul Lago {80 passi dal Lago}

No image available

€29,397
€122
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The Stair On Como

No image available

€56,416
€161
95%
112€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Sunny day

No image available

€22,137
€94
61%
112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
Italianway - Casa Luna

No image available

€23,035
€102
57%
111€105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Al Piccolo Molo

No image available

€35,508
€102
90%
111€62❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (115)
Casa Mada

No image available

€31,774
€147
58%
113€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
StyleSuite apartment a stone's throw from the lake

No image available

€26,597
€107
65%
111€105❌❌✅N / Y⭐️ 5 (19)

Wskaźniki zwrotu

222.71% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€6,504€13,009€19,514€26,019€32,524€65,048€195,145
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€30€60€92€125€159€343€1,427
Łączny zwrot€6,534€13,070€19,607€26,144€32,683€65,392€196,572

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

222.71%

Okres zwrotu w dniach

163

Zwrot z inwestycji

223.74%

property-location

Como-Brunate funicular Lombardia

1 pok • 1 łaz • 1 gości

€30,206

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €134/noc przy 61% obłożenia ($29,884.74). Airbtics prognozuje €118/noc przy 70% obłożenia ($30,205).

Top 48% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€31,195

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

€119

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€30k

€45k

€60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€6,505

Zysk

Przychód

€30,206

Koszty operacyjne

€11,701

Dochód operacyjny

€18,505

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,505

€2,921

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,832

Koszty przygotowania

€89

Suma

€2,921

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

222.71%

Okres zwrotu w dniach

163