BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Colleton Ln, , SC 29325

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $155,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$23,317

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,850

Stopa kapitalizacji

4.3%

Roczny przychód

$23,317

AirDNA prognozuje $112/noc przy 57% obłożenia ($23,317). Airbtics prognozuje $176/noc przy 61% obłożenia ($39,212). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $112 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$19,877$29,577$51,912$114,096
Obłożenie51%64%71%79%
Nightly Rate$104$122$194$387

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Pet Friendly Bungalow - 1 Block to DTWN Laurens!

No image available

$24,621
$100
64%
222$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (75)
Comfy/Chic Cottage in Downtown Laurens Square

No image available

$30,556
$126
64%
222$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
College View Cottage & Saltwater Pool

No image available

$23,635
$95
65%
211$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (219)
Stonebrook Manor Private Getaway

No image available

$11,572
$80
39%
222$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (68)
Lake Greenwood Private Home

No image available

$71,824
$223
88%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
“Little Cottage in the Wood” Lake Access & Dock

No image available

$20,960
$120
45%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (128)
Stunning Lakefront Retreat w/ Dock Access!

No image available

$112,108
$442
67%
232$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Country cabin on large family farm

No image available

$27,471
$103
72%
212$25❌❌✅N / N⭐️ 5 (277)
Greenwood Cottage w/ Lake Access & Boat Slip!

No image available

$118,422
$417
76%
222$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Kristen's Lakeside Retreat with hot tub!

No image available

$52,654
$195
72%
222$65❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Lake Greenwood Getaway

No image available

$36,204
$254
37%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Campus Cottage

No image available

$30,358
$85
97%
212$15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (73)
Lakefront Home, monthly-stay discounts

No image available

$30,288
$160
48%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Lakefront Retreat w/ Private Dock!

No image available

$88,489
$342
68%
213$129❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
WE HAVE POWER | Tropical Tiny House

No image available

$15,966
$122
32%
211$55❌❌✅N / Y⭐️ 5 (367)
Waterfront Lake Greenwood Home

No image available

$58,426
$205
71%
222$150❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Little slice of heaven

No image available

$29,508
$131
59%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Escape to Amy's Mink at Lake Greenwood

No image available

$37,673
$114
89%
211$45❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (73)
Sha Ka Ree (Paradise) 2 bedroom Lakefront getaway.

No image available

$29,095
$106
72%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Greenwood Getaway w/ Furnished Patio & Lake View

No image available

$89,904
$442
55%
232$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Lakefront w boat ramp & loads of outdoor space.

No image available

$37,381
$120
81%
212$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Newly renovated 2 bedroom bungalow

No image available

$32,042
$120
72%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Serenity on Liberty

No image available

$28,191
$111
65%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Whistle Stop Cottage - Laurens

No image available

$21,619
$140
35%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Cozy home in Clinton

No image available

$27,528
$109
69%
212$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (12)
Tranquil Stay: Cozy 2BR Cabin near Lake Greenwood

No image available

$17,538
$80
52%
212$115❌❌❌N / N⭐️ 5 (38)
Upscale Duplex| WIFI | 4KTV+ ROKU

No image available

$19,056
$86
57%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Entire Farmhouse Bungalow - 2 blocks from PC

No image available

$18,875
$101
51%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
*NEW Paradise Cottage-Lake Greenwood

No image available

$39,261
$143
70%
211$109❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Cutie on Greenwood lake !

No image available

$27,874
$136
56%
212$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (11)
Greenwood Retreat: On-Site Lake w/ Boat Ramp!

No image available

$131,831
$621
58%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Lake Cabin Getaway

No image available

$38,188
$150
60%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Hot Tub and Pool on the Lake

No image available

$47,694
$194
64%
211$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
Keystone Hideout RV

No image available

$16,884
$91
48%
213$75❌❌❌N / N⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-9.18% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$3,849-$7,699-$11,549-$15,399-$19,249-$38,498-$115,496
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$124,000$124,000$124,000$124,000$124,000$124,000$124,000
Wpłata początkowa$31,000$31,000$31,000$31,000$31,000$31,000$31,000
Aprecjacja nieruchomości$4,650$9,439$14,372$19,453$24,687$53,307$221,225
Łączny zwrot$155,800$156,739$157,823$159,054$160,438$169,808$260,729

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-9.18%

Stopa kapitalizacji

4.26%

Zwrot z inwestycji

5.54%

property-location

Colleton Ln SC, 29325

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $743/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-29

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,849

Roczny zysk

4.3%

Stopa zwrotu

-9.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$23,317

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $112/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $176/noc przy 61% obłożenia.

Top 64% porównywalnych

Top 64% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

35

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$41,541

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$176

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$50k

$90k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 35 wszystkie porównywalne

-$3,850

Zysk

Przychód

$23,317

Koszty operacyjne

$16,711

Dochód operacyjny

$6,606

Kredyt i podatki

$10,456

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,850

$41,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$31,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$4,650

Suma

$41,900

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.63

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-9.18%

Stopa kapitalizacji

4.26%

Zysk (Skumulowany)

-$3,850

$124,000

$6,250

$4,650

$0

Całkowity zysk

$2,323

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$7,356

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,534

Twoje całkowite odliczenie

$20,068

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $20,068 = $129,932


Podatki od $129,932 (30%)

$38,980

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,980


Szacowane oszczędności podatkowe

$6,020

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

LAND

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: LAND
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -