BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Coco Bay Estates, Guanacaste Province, Coco, Costa Rica

5 pok • 5.5 łaz • 12 gości • $1,200,000

BNB

Calc

Raport przez:

spencer@progressivewestman.ca

Roczny przychód

$135,345

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,048

Stopa kapitalizacji

6.7%

Roczny przychód

$135,345

AirDNA prognozuje $677/noc przy 66% obłożenia ($163,198). Airbtics prognozuje $579/noc przy 64% obłożenia ($135,344). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $579 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$67,659	$134,347	$212,663	$285,021
Obłożenie	55%	62%	76%	85%
Nightly Rate	$334	$589	$759	$910

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
New villa with spectacular ocean and mountain view	$138,124	$576	63%	4	6	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Casa Napoleon	$168,389	$648	71%	4	3.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Casa Colonial Pool & Garden \| 4BR, 4BA	$49,560	$213	62%	4	4	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Heated Pool - 4 King Bedrooms w/Smart TVs - BBQ	$159,030	$843	51%	4	6	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Casa Alborada, Beach Front	$110,271	$330	91%	4	2	2	$50	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (14)
Ocean View 6 Bedroom Villa - Outdoor Entertaining	$305,161	$1,027	81%	6	6.5	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Casa céntrica con piscina	$63,285	$226	76%	4	3	2	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The Lighthouse Ocotal. Close to the beach.	$105,759	$336	86%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Villa Sadhana - modern beach oasis / host up to 16	$144,703	$438	90%	4	3	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Prívate Villa - Ocean Views- Walk to beach	$158,344	$532	81%	5	4	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Dulces Suenos, Vista Ocotal #10, Playa Ocotal	$47,542	$206	61%	4	3	3	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Breathtaking view ultra luxury 4 bedroom townhouse	$57,449	$271	56%	4	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Casa Buena Vista	$148,135	$686	59%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Comfy Villa in Playas del Coco. Sleeps 12.	$77,074	$421	49%	5	4	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Villa La Cima - Pacifico #71	$139,995	$750	51%	4	4.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 bedroom Oceanview w/pool + separate 2 bedroom	$151,071	$687	60%	5	5	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Skyfall	$180,617	$809	61%	5	5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Walk to Beach ~ Jacuzzi ~ Pool ~ Luxe & Spacious!	$126,697	$465	74%	5	4	2	$173	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Beautiful 5 BR home with resort amenities	$163,990	$1,091	41%	5	6.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
New Modern Villa, Walking Distance to Beach!	$51,032	$187	73%	4	3	1	$122	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Gated Cliffside Home w/Vacation Planning Included	$231,452	$1,033	61%	4	4.5	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Huge Villa - Secluded Setting - Tons of Amenities	$163,549	$586	76%	4	4.5	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Little Dubai	$114,393	$665	47%	4	5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Ocean-View 5BR Villa / walk to the beach	$140,368	$752	51%	5	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hillside Treasure Amazing Views of Playa Hermosa	$132,531	$592	61%	4	3.5	1	$90	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
Beautiful 3+1 bedroom villa with pool	$49,600	$198	67%	4	2.5	3	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Stunning ocean view house	$128,422	$688	51%	4	4.5	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casa Cala Coco Bay Estate	$85,422	$361	64%	4	3.5	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 Bedrooms + Apartment - Ocean Views	$154,299	$599	69%	4	3.5	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Comfortable 4 bedroom home! Great price in Coco!	$63,021	$217	77%	4	4.5	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Designer Villa, Ocean Views, Walk to Beach	$186,375	$744	68%	4	4	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Perfect Poolside Rooftop Ocean Villa & King Beds	$58,041	$245	64%	4	4	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
New Lux Private Villa Retreat 6BR/5BA! - By Beach	$168,716	$489	94%	6	5	4	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Tranquil Beachfront Home	$67,968	$302	61%	4	4.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Luxurious 5 bedroom Estate	$231,400	$1,129	56%	5	6	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Spectacular Ocean View Villa Coralina	$97,466	$482	55%	5	5	3	$72	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Casa Cardumen - Beachfront Villa	$221,985	$780	77%	4	5	3	$125	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
BEACHFRONT Family Home -superb features - CEIBAMAR	$279,368	$898	85%	4	5	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Hot Tub/Pool Combo - Sweeping Ocean Views	$157,737	$873	49%	4	5	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

5.61% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,048	$32,096	$48,144	$64,192	$80,240	$160,481	$481,443
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$959,999	$959,999	$959,999	$959,999	$959,999	$959,999	$959,999
Wpłata początkowa	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Aprecjacja nieruchomości	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Łączny zwrot	$1,252,048	$1,305,176	$1,359,416	$1,414,803	$1,471,369	$1,773,180	$3,394,158

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.61%

Stopa kapitalizacji

6.67%

Zwrot z inwestycji

24.1%

Coco Bay Estates Coco, Guanacaste Province

5 pok • 5.5 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,048

Roczny zysk

6.7%

Stopa zwrotu

5.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$135,345

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $677/noc przy 66% obłożenia ($163,198.32). Airbtics prognozuje $759/noc przy 64% obłożenia ($135,344).

Wskaźnik obłożenia

Top 46% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 53% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$133,276

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$579

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$45k

$130k

$215k

$305k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,048

Zysk

Przychód

$135,345

Koszty operacyjne

$55,298

Dochód operacyjny

$80,046

Kredyt i podatki

$63,998

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,048

$286,034

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$240,000

Remonty i wyposażenie

$10,034

Koszty zamknięcia

$36,000

Suma

$286,034

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.61%

Stopa kapitalizacji

6.67%

Zwrot z inwestycji

24.1%