Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Coco Bay Estates, Guanacaste Province, Coco, Costa Rica

7 pok • 8.5 łaz • 18 gości • $1,695,000

BNB

Calc

Raport przez:

spencer@progressivewestman.ca

Roczny przychód

$220,019

Zysk (Przepływ pieniężny)

$138,884

Stopa kapitalizacji

8.9%

Roczny przychód

$220,019

AirDNA prognozuje $1,349/noc przy 86% obłożenia ($423,734). Airbtics prognozuje $1,021/noc przy 59% obłożenia ($220,019). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $1,021 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$127,344$192,171$322,345$469,937
Obłożenie50%60%66%78%
Nightly Rate$693$871$1,329$1,638

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$369,587
$2,244
45%
89.54$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
$196,729
$779
69%
77.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$446,074
$1,998
61%
89.54$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (6)
$468,715
$1,392
92%
863$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (35)
$134,101
$832
44%
763$57✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
$145,163
$799
49%
88.52$50✅❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
$348,509
$1,251
76%
76.53$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
$220,678
$1,217
49%
74.55$399✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$129,229
$575
60%
771$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$122,345
$562
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
$120,338
$542
60%
77.51$300✅❌✅Y / N⭐️ 4.5 (7)
$115,866
$532
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$115,219
$529
59%
77.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$177,587
$768
63%
75.52$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$166,664
$884
50%
873$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$189,087
$1,013
51%
75.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$334,802
$1,386
66%
74.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
$433,573
$1,686
70%
77.53$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
$147,026
$887
45%
88.52$85✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (10)
$277,264
$1,128
67%
75.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$434,625
$1,356
87%
75.54$170✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$465,787
$1,552
82%
88.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
$201,410
$996
55%
765$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
$168,393
$792
58%
771$30✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
$282,823
$1,167
66%
76.55$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$119,899
$540
60%
78.51$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
$397,935
$1,675
64%
781$389✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$217,392
$1,523
39%
86.57$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
$80,482
$348
63%
772$20✅❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (25)
$157,513
$812
53%
872$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$133,078
$606
60%
761$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
$193,435
$669
79%
77.53$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

43.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$138,883$277,767$416,651$555,535$694,419$1,388,838$4,166,515
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750$1,440,750
Wpłata początkowa$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250$254,250
Aprecjacja nieruchomości$50,850$103,225$157,172$212,737$269,969$582,938$2,419,209
Łączny zwrot$1,884,733$2,075,993$2,268,823$2,463,272$2,659,388$3,666,776$8,280,724

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

43.57%

Stopa kapitalizacji

8.94%

Zwrot z inwestycji

69.08%

property-location

Coco Bay Estates Coco, Guanacaste Province

7 pok • 8.5 łaz • 18 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

139

Współczynnik inwestora Airbnb

-$5,728

Roczny zysk

8.9%

Stopa zwrotu

43.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$220,019

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $1,349/noc przy 86% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $1,021/noc przy 59% obłożenia.

Top 60% porównywalnych

Top 39% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

34

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$225,687

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

$1,021

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$80k

$205k

$330k

$470k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 34 wszystkie porównywalne

$138,884

Zysk

Przychód

$220,019

Koszty operacyjne

$68,423

Dochód operacyjny

$151,596

Kredyt i podatki

$12,713

Zysk (Przepływ pieniężny)

$138,884

$267,848

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$254,250

Remonty i wyposażenie

$13,598

Suma

$267,848

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

43.57%

Stopa kapitalizacji

8.94%