BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Cengizhan Caddesi, 35040, Bornova, İzmir, Türkiye

3 pok • 1 łaz • 1 gości • $123,213

BNB

Calc

Raport przez:

Cengizhan Hakan

cengizhanhakan3@gmail.com

Roczny przychód

$14,705

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,598

Stopa kapitalizacji

-0.2%

Roczny przychód

$14,705

AirDNA prognozuje $45/noc przy 49% obłożenia ($8,053). Airbtics prognozuje $66/noc przy 61% obłożenia ($14,704). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $66 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$9,512$14,372$18,680$25,423
Obłożenie49%55%65%82%
Nightly Rate$46$61$79$104

Wskaźniki zwrotu

-23.5% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$8,598-$17,196-$25,795-$34,393-$42,992-$85,984-$257,953
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$98,570$98,570$98,570$98,570$98,570$98,570$98,570
Wpłata początkowa$24,642$24,642$24,642$24,642$24,642$24,642$24,642
Aprecjacja nieruchomości$3,696$7,503$11,425$15,464$19,624$42,374$175,857
Łączny zwrot$118,310$113,519$108,842$104,283$99,845$79,603$41,116

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-23.5%

Stopa kapitalizacji

-0.23%

Zwrot z inwestycji

-10.08%

property-location

Cengizhan Caddesi İzmir, 35040

3 pok • 1 łaz • 1 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Cengizhan

$14,705

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $45/noc przy 49% obłożenia ($8,053.63). Airbtics prognozuje $66/noc przy 61% obłożenia ($14,704).

Top 31% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


-$8,598

Zysk

Przychód

$14,705

Koszty operacyjne

$14,992

Dochód operacyjny

-$287

Kredyt i podatki

$8,312

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,598

$36,589

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$24,643

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$3,696

Suma

$36,589

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-23.5%

Stopa kapitalizacji

-0.23%

Zysk (Skumulowany)

-$8,598

$98,570

$8,250

$3,696

$0

Całkowity zysk

-$3,692