BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Carrera 80 Cl. 13 no 31, Cali, Valle del Cauca, 760033

3 pok • 2 łaz • 10 gości • $180,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$11,045

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,426

Stopa kapitalizacji

-0.5%

Roczny przychód

$11,045

AirDNA prognozuje $41/noc przy 61% obłożenia ($9,134). Airbtics prognozuje $56/noc przy 54% obłożenia ($11,044). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $56 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$5,516	$10,978	$15,964	$22,941
Obłożenie	37%	60%	67%	76%
Nightly Rate	$40	$49	$64	$81

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
HERMOSO APARTAMENTO CON ACABADOS DE LUJO	$8,966	$44	54%	3	2	2	$18	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (96)
High-rise Haven: Cozy 360 Views from PH w/ Jacuzzi	$34,126	$148	63%	3	4	2	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Ingenio - Spacious 3BR, 3BA Gem - Prime Location!	$24,605	$99	65%	3	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The best space-insuperable location-El ingenio 301	$10,266	$36	76%	3	2	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Luxury apartment in super location-El Ingenio 201	$8,279	$36	60%	3	2	1	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Gran terraza \| Espacioso \| ubicación central	$19,201	$67	76%	3	2.5	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (48)
Espectacular apartamento en el Sur de Cali	$12,089	$47	70%	3	2	10	$21	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Exclusivo apartamento en el sur de Cali-Central	$12,029	$44	72%	3	3	4	$26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Apto en la Hacienda 6 personas 150 la noche.	$12,240	$40	82%	3	2	1	$18	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (211)
Cómodo y lujoso apartamento Cali	$6,638	$51	35%	3	2	4	$16	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (35)
Beautiful and cozy apartment in the south of Cali.	$10,239	$41	66%	3	2	2	$18	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Apartamento completo wifi rápido Parqueadero	$3,753	$32	30%	3	2	15	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
¡Vive en estilo! apartamento	$8,521	$64	35%	3	2	2	$18	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Cali Apt, 3 bedrooms, A/C, pool, elevator, doorman	$10,884	$49	60%	3	2.5	9	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
acogedor apartamento al sur	$5,124	$35	40%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Cómodo apartamento con terraza.	$12,131	$45	72%	3	2	2	$13	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (28)
Comfort safety & tranquility	$9,370	$60	42%	3	2.5	1	$10	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Casa del Prado	$8,040	$33	64%	3	2	2	$21	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (98)
Apartahotel Torres	$7,089	$34	56%	3	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
el apartamento para ti!	$8,745	$50	44%	3	2	8	$21	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxurious top rated Boutique B&B entire home!	$14,232	$116	33%	3	2.5	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Ciudad Capri, lugar encantador.	$6,073	$79	21%	3	3	1	$21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
Apartamento completo.	$8,156	$25	88%	3	2	3	$13	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Modern Cali Apartment near El Ingenio!	$15,449	$67	63%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Hermoso apartamento sur de Cali	$16,525	$58	76%	3	2	2	$17	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Espectacular apartamento amoblado	$11,897	$50	65%	3	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Amplio Apartamento 8 personas	$6,346	$51	34%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Apartamento en el sur de Cali	$11,684	$56	57%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Amazing apartment in exclusive area	$9,882	$45	60%	3	2	30	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Espectacular Apartamento Sur - Capri	$6,095	$45	37%	3	2	29	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartamento Limonar segundo piso	$3,249	$37	24%	3	3.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Hermoso Apartamento en el sur de Cali. Ingenio 1	$15,549	$59	72%	3	3	30	$26	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (20)
Cali city, Beautiful apartment	$4,869	$70	19%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Piscina, a/c, prk, wifi-Apto al sur de Cali	$6,468	$27	63%	3	2.5	7	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
ParaDySE*	$5,858	$64	24%	3	2	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa en Condominio Cerrado, Barrio el Ingenio.	$9,516	$40	65%	3	3	30	$30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Apartamento Amoblado Quintas de don Simón	$10,089	$52	53%	3	2	15	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
Apartamento amoblado en el sur	$5,844	$42	38%	3	2	30	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Perfecto apto familiar	$21,674	$132	44%	3	2	5	$21	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
LUXURY MODERN ENTIRE APARTMENT	$26,718	$73	100%	3	3	6	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

-21.82% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$10,425	-$20,851	-$31,277	-$41,702	-$52,128	-$104,257	-$312,771
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,535	$5,175	$7,921	$10,780	$13,755	$30,551	$143,999
Wpłata początkowa	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Łączny zwrot	$33,510	$31,285	$29,335	$27,669	$26,296	$24,198	$124,136

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-21.82%

Stopa kapitalizacji

-0.45%

Zwrot z inwestycji

-5.21%

Carrera 80 Cl. 13 no 31 Cali, Valle del Cauca, 760033

3 pok • 2 łaz • 10 gości

Cena zakupu

-97

Współczynnik inwestora Airbnb

-$10,425

Roczny zysk

-0.5%

Stopa zwrotu

-21.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$11,045

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $56 za noc z 54% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$11,212

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$56

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$10,426

Zysk

Revenue

$11,045

Koszty operacyjne

$11,871

Dochód operacyjny

-$826

Kredyt i podatki

$9,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,426

$47,776

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$36,000

Remonty i wyposażenie

$6,376

Koszty zamknięcia

$5,400

Suma

$47,776

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-21.82%

Stopa kapitalizacji

-0.45%

Zwrot z inwestycji

-5.21%