BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Carrer Nou, Girona, CT, 17001

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,134

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,277

Stopa kapitalizacji

9.0%

Roczny przychód

$32,134

AirDNA prognozuje $108/noc przy 79% obłożenia ($31,162). Airbtics prognozuje $106/noc przy 83% obłożenia ($32,134). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, $106 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,214	$31,886	$42,812	$52,487
Obłożenie	75%	84%	94%	97%
Nightly Rate	$87	$102	$122	$145

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 01G	$30,247	$98	81%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Exclusive apartment in Plaça Catalunya 4.1G	$35,194	$107	87%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Un sitio céntrico tren a 5 minutos y 8 del centro	$14,942	$53	75%	1	1.5	1	$14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (276)
Top-floor apartment in the heart of Girona	$38,046	$105	99%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Nice studio vintage in Old Town	$27,536	$77	96%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (616)
Sleep & Stay Apartamento de lujo	$45,841	$149	83%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (56)
Bravissimo Plaça Catalunya 2-1, duplex apartment	$28,177	$80	94%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 21G	$32,621	$106	81%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Apt2 ROMERO con vistas al río en el casco antiguo	$34,842	$97	97%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (227)
Romantic Duplex with terrace and great views	$34,089	$117	78%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Bonaventura 4—Restored Apartment in Heart of City	$40,675	$145	75%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Sleep & Stay- Home with balcony Bonaventura 3	$36,017	$119	82%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Charming apartment in the old quarter of Girona.	$21,997	$84	71%	1	1	2	$24	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (369)
Encantador apartamento céntrico con bonita terraza	$46,639	$160	79%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Girona Old Town C/ Ballesteries	$22,989	$78	79%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Còmode apartament al bell mig de Girona-biciclist	$31,996	$93	94%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Quiet times by the riverside	$24,252	$68	97%	1	1	3	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 2G	$35,537	$103	92%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (39)
Céntrico apartamento en el corazón de Girona 11G	$33,497	$98	91%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Terra Apartment by BHomesCostaBrava	$42,122	$117	96%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (270)
Bravissimo Casa Magnolia, one-bedroom apartment	$31,580	$91	93%	1	0	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Céntrico apartamento para disfrutar de Girona 1G	$28,471	$99	76%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Bravissimo Plaça Catalunya 2-2, duplex apartment	$43,040	$124	93%	1	0	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Apt3 Ciprés con balcón en centro del Casco Antiguo	$27,699	$79	95%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (267)
Apt4 LAVANDA con vistas al río en el casco antiguo	$24,655	$69	96%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (250)
Revitalized Downtown Apartment in the Old Town	$32,387	$137	63%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Palau Salieti 2 girona	$30,634	$135	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (12)
Apartamento Romántico Ca l.Angel near Old Town	$36,525	$122	81%	1	1	4	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (263)
Elena Apartments Girona	$25,505	$70	99%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Pis Jardins de la Devesa 2	$27,717	$83	90%	1	1	7	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Elegant apartment in the old Girona	$35,601	$137	71%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Girona-Santa Clara SANTA CLARA	$35,475	$102	93%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Apartamento luminoso en Carrer Nord	$43,103	$160	73%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lovely apartment close from Old Town	$18,666	$100	51%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (66)
El alojamiento ideal en el centro de Girona	$40,748	$158	70%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartamento con terraza cerca de la catedral	$38,766	$144	73%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Céntrico apartamento para disfrutar de Girona 2G	$27,417	$97	74%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Apartamento histórico en el Barri Vell, Girona	$32,956	$103	85%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Bravissimo Plaça Catalunya 1-2, studio apartment	$31,833	$88	97%	1	0	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Loft center old town. Onyarapartment's	$40,248	$112	97%	1	1.5	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (26)

Wskaźniki zwrotu

14.79% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,277	$14,554	$21,831	$29,108	$36,385	$72,770	$218,311
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Wpłata początkowa	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Łączny zwrot	$213,277	$226,734	$240,376	$254,209	$268,239	$341,553	$703,763

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.79%

Stopa kapitalizacji

8.97%

Zwrot z inwestycji

32.72%

Carrer Nou Girona, Catalunya, 17001

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

$7,277

Roczny zysk

9.0%

Stopa zwrotu

14.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,134

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $108/noc przy 79% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $106/noc przy 83% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,757

Średni roczny przychód

83%

Średni wskaźnik obłożenia

$106

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,277

Zysk

Przychód

$32,134

Koszty operacyjne

$14,191

Dochód operacyjny

$17,943

Kredyt i podatki

$10,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,277

$49,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$6,000

Suma

$49,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.79%

Stopa kapitalizacji

8.97%

Zwrot z inwestycji

32.72%