BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Carrer de Costa de Carbonell, 39, Lloret de Mar, Spain

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €169,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€18,025

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,595

Stopa kapitalizacji

3.5%

Roczny przychód

€18,025

AirDNA prognozuje €119/noc przy 42% obłożenia ($18,318). Airbtics prognozuje €77/noc przy 56% obłożenia ($15,826). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, €78 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€11,018	€13,988	€19,273	€33,293
Obłożenie	48%	54%	63%	77%
Nightly Rate	€60	€65	€78	€114

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Apartaments Ponent 1 habitación	€15,550	€62	63%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (23)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,033	€59	50%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion-Duplex	€18,640	€104	46%	1	2	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (8)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,986	€64	50%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€15,204	€71	54%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (11)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€20,036	€67	77%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,059	€62	48%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,889	€65	49%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (6)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€13,051	€60	54%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,795	€60	53%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Fenals Sun	€17,319	€57	81%	1	1	3	€31	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€16,449	€70	59%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€10,863	€60	43%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,042	€57	51%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 3.5 (3)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€10,071	€61	43%	1	1	1	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€11,878	€59	49%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€18,161	€75	62%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€14,329	€66	54%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€11,892	€64	45%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,370	€70	43%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,212	€65	46%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€11,272	€62	44%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Apartamentos OlaMar (N2)	€12,973	€53	65%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Apartamentos OlaMar (N3)	€25,101	€113	60%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,608	€59	52%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Apartamentos OlaMar (N1)	€10,050	€53	48%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Apartaments Ponent 1 habitacion	€12,435	€57	54%	1	1	2	€41	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Grand Apartament Lloret	€23,004	€123	51%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Apartamentos OlaMar (N4)	€30,390	€126	65%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The heart of Lloret. В самом центре и с балконом	€23,152	€83	74%	1	1	6	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Spacious apartament in Lloret de Mar	€14,917	€76	51%	1	1	3	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Happy Holidays Lloret	€36,794	€155	63%	1	1	5	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (7)
Happy Holidays Lloret	€45,237	€217	56%	1	1	5	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Apartamento en Lloret de Mar	€15,272	€75	56%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
jazz by Interhome	€25,687	€89	79%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Вблизи к морю 700 метров и 300 метров автовокзал	€23,673	€77	83%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Central Apartment	€22,952	€61	98%	1	1	4	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Pool and Beach Relax	€27,918	€101	75%	1	1	6	€31	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Apartament Nobel z basenem	€13,216	€67	54%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)

Wskaźniki zwrotu

6.06% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€4,595	€9,190	€13,785	€18,380	€22,975	€45,951	€137,854
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€101,400	€101,400	€101,400	€101,400	€101,400	€101,400	€101,400
Wpłata początkowa	€67,600	€67,600	€67,600	€67,600	€67,600	€67,600	€67,600
Aprecjacja nieruchomości	€5,070	€10,292	€15,670	€21,210	€26,917	€58,121	€241,207
Łączny zwrot	€178,665	€188,482	€198,456	€208,591	€218,893	€273,073	€548,061

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

6.06%

Stopa kapitalizacji

3.46%

Zwrot z inwestycji

15.56%

39 Carrer de Costa de Carbonell Lloret de Mar, Catalunya, 17310

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

-€534

Roczny zysk

3.5%

Stopa zwrotu

6.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

€18,025

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €119/noc przy 42% obłożenia ($18,318.17). Airbtics prognozuje €77/noc przy 56% obłożenia ($15,826).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€17,226

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

€78

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€35k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€4,595

Zysk

Przychód

€18,025

Koszty operacyjne

€12,162

Dochód operacyjny

€5,863

Kredyt i podatki

€1,268

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,595

€70,645

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€67,600

Remonty i wyposażenie

€3,045

Suma

€70,645

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

6.06%

Stopa kapitalizacji

3.46%

Zwrot z inwestycji

15.56%