BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Cardiff Rd, , Wales,

2 pok • 1 łaz • 1 gości • £400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£20,824

Zysk (Przepływ pieniężny)

-£19,110

Stopa kapitalizacji

2.0%

Roczny przychód

£20,824

AirDNA prognozuje £94/noc przy 49% obłożenia ($16,751). Airbtics prognozuje £106/noc przy 54% obłożenia ($20,823). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, £106 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£12,956	£21,721	£31,603	£37,474
Obłożenie	38%	58%	69%	74%
Nightly Rate	£91	£99	£121	£133

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Beautiful victorian 2bd flat with garden	£15,094	£58	68%	2	1	2	£28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (261)
Perfectly located stylish 2 bed home with Parking	£23,668	£94	64%	2	2.5	2	£87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
2 bed flat in Bassaleg, 10 min from Cardiff	£18,308	£93	51%	2	1.5	3	£37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Serviced 2 Bed Apartment in Newport Near ICC Wales	£15,182	£120	34%	2	1	1	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Very close to town, station and motorway	£20,276	£108	51%	2	1	1	£4	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Riverside luxury 2 bed apartment with balcony	£28,629	£118	63%	2	1	1	£47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Luxury Riverfront Apartment	£35,657	£129	74%	2	1	1	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Luxury 2 Bedroom waterfront apartment with balcony	£33,858	£129	70%	2	1	1	£43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Riverfront apartment Newport	£27,496	£91	80%	2	1	2	£28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Hollybush Apartment, by Solace Stays	£25,163	£94	70%	2	1	2	£77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Stylish 2 Bedroom - Church View 3 by Tŷ SA	£25,506	£90	71%	2	1	1	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Raphael Retreat	£9,767	£74	36%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Bridge House - Parking - WIFI	£16,009	£103	38%	2	1	1	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Cosy Bungalow Near Canal	£18,277	£128	39%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
2 bedroom home from home	£21,246	£76	76%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Bramante Heights	£9,686	£70	38%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Raphael Heights	£16,399	£132	34%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Corpa Heights	£9,647	£82	32%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (31)
Cosy 2 Bedroom Flat-Newport (F2)	£17,358	£88	51%	2	1	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Upper Millennium by Tŷ SA - Free Parking	£19,034	£97	46%	2	2	1	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Clayton Street by Tŷ SA	£34,683	£189	48%	2	1	1	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
The Perfect Welsh Oasis	£12,411	£99	32%	2	2	2	£38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful coach house	£22,791	£99	63%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (39)
Alicia's House by Tŷ SA	£20,941	£111	46%	2	1	1	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Handpost Mews	£10,874	£96	31%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (8)
Clarence Lodge	£22,517	£78	79%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
2 bedroom house- sleeps 4	£25,882	£124	55%	2	1	2	£37	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Apartment in City Centre	£20,892	£79	69%	2	1	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Brewery Loft	£24,604	£100	65%	2	1	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cohost Partners \| Stylish 2BR Home w/ Free Parking	£40,643	£141	75%	2	1	1	£97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Upscale 2-Bed & Bath Flat in Newport	£25,959	£99	68%	2	2	1	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Sleeps 6 - Argosy Way by Tŷ SA	£25,778	£109	63%	2	1	1	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Clarence Retreat	£25,488	£112	62%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (4)
Barrack Hill View by Tŷ SA	£31,614	£129	66%	2	1	2	£105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
50%OFFmonthStayRelocators	£41,935	£162	70%	2	1	7	£63	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated 2-Bed Home in Newport	£24,962	£99	69%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cosy cabin	£8,893	£44	55%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (110)

Wskaźniki zwrotu

-19.76% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-£19,109	-£38,219	-£57,328	-£76,438	-£95,547	-£191,095	-£573,286
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£320,000	£320,000	£320,000	£320,000	£320,000	£320,000	£320,000
Wpłata początkowa	£80,000	£80,000	£80,000	£80,000	£80,000	£80,000	£80,000
Aprecjacja nieruchomości	£12,000	£24,360	£37,090	£50,203	£63,709	£137,566	£570,904
Łączny zwrot	£392,890	£386,140	£379,762	£373,765	£368,161	£346,471	£397,618

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-19.76%

Stopa kapitalizacji

1.96%

Zwrot z inwestycji

-3.28%

Cardiff Rd Wales

2 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

-78

Współczynnik inwestora Airbnb

-£19,109

Roczny zysk

2.0%

Stopa zwrotu

-19.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

£20,824

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje £94/noc przy 49% obłożenia ($16,751.55). Airbtics prognozuje £106/noc przy 54% obłożenia ($20,823).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£21,623

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

£106

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£5k

£20k

£30k

£45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-£19,110

Zysk

Przychód

£20,824

Koszty operacyjne

£12,951

Dochód operacyjny

£7,873

Kredyt i podatki

£26,983

Zysk (Przepływ pieniężny)

-£19,110

£96,680

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£80,000

Remonty i wyposażenie

£4,680

Koszty zamknięcia

£12,000

Suma

£96,680

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-19.76%

Stopa kapitalizacji

1.96%

Zwrot z inwestycji

-3.28%