BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Caminho do Livramento, Ponta do Sol, Madeira,

2 pok • 1.5 łaz • 3 gości • €340,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€34,722

Zysk (Przepływ pieniężny)

€18,962

Stopa kapitalizacji

6.3%

Roczny przychód

€34,722

AirDNA prognozuje €111/noc przy 87% obłożenia ($35,281). Airbtics prognozuje €109/noc przy 87% obłożenia ($34,721). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 87% zajętość, €109 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€25,284€33,338€44,776€58,506
Obłożenie84%89%96%97%
Nightly Rate€82€101€126€163

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Vivenda D.Luis - Relaxing Place

No image available

€19,684
€115
44%
223€48❌❌❌Y / N⭐️ 5 (16)
Humble House for Stays

No image available

€11,644
€37
85%
213€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (78)
CASA 61 (private pool) by Stay Madeira Island

No image available

€57,649
€171
92%
224€71✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Seaside Duplex in Ponta do Sol - Vibrant & Cozy

No image available

€34,936
€102
92%
223€71❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Vila Flor (private pool) by Stay Madeira Island

No image available

€78,550
€246
87%
224€71✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Casa 212

No image available

€25,028
€70
97%
215€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
In tranquil countryside, great seaview, Vista Mar

No image available

€44,424
€125
97%
231€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Lidias Place, a Home in Madeira

No image available

€31,653
€89
96%
221€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Relax Sunhouse, Beautiful Views

No image available

€31,253
€90
95%
217€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Old Ponta do Sol Apartment :) 2 min to the sea

No image available

€28,417
€78
100%
213€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Quinta do Feliz, a Home in Madeira

No image available

€65,871
€184
97%
22.51€201✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Isabela House

No image available

€27,530
€88
85%
214€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Upland Home I by Madeira Sun Travel

No image available

€25,427
€80
84%
211€70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Freitas Paradise, a Home in Madeira

No image available

€36,971
€106
94%
221€105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Casas da Luz - Casa da Latada by Madeira Sun Trave

No image available

€53,411
€162
89%
221€91✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Upland Home Ii by Madeira Sun Travel

No image available

€25,624
€81
84%
211€70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Vila Inanda - Apartment 4

No image available

€41,023
€143
78%
223€62✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Private Beach House - Cais dos Anjos Madeira

No image available

€42,334
€115
100%
224€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
"Dom Carlos" house with pool & great view

No image available

€28,102
€97
79%
216€57✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Casa da Tia Maria by Stay Madeira Island -sea view

No image available

€24,478
€79
84%
224€71❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
UP THE HILL, Conforto e bem estar

No image available

€25,534
€101
68%
226€114❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Atlantic View, a Home in Madeira

No image available

€46,149
€127
98%
221€105❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Typical house above the sea

No image available

€63,794
€191
90%
224€66✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
Anjos's Choice

No image available

€32,311
€92
94%
214€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Relax Sun Apartement

No image available

€34,413
€97
97%
227€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Elisabeth House

No image available

€19,706
€83
65%
214€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Santo Relaxium

No image available

€21,670
€69
85%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Vila Inanda - Apartment 2

No image available

€39,109
€145
73%
223€62✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Casa do Lado

No image available

€31,929
€116
75%
225€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Lombada Eco Studios - Ohana House

No image available

€45,686
€122
100%
223€81❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Monte Ponta do Sol SeaViews

No image available

€25,002
€90
76%
235€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Apartamento Azul Mar- Lic. 9289/AL

No image available

€16,732
€56
82%
215€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Maison 4 pers Bella Vida

No image available

€31,581
€90
96%
217€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Ocean's 13

No image available

€45,933
€126
97%
22.55€123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Sunshine Deluxe D by Madeira Sun Travel

No image available

€48,410
€139
95%
22.51€0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Sunshine Deluxe A by Madeira Sun Travel

No image available

€37,180
€115
88%
221€0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
NEW * Casa do Pico

No image available

€20,182
€60
89%
215€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Sunshine Deluxe B by Madeira Sun Travel

No image available

€36,059
€115
86%
211€0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Organic Phenomena

No image available

€13,003
€37
96%
215€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (199)
Casa Panorama Sol

No image available

€55,346
€162
93%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€18,962€37,924€56,886€75,848€94,810€189,620€568,862
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€271,999€271,999€271,999€271,999€271,999€271,999€271,999
Wpłata początkowa€68,000€68,000€68,000€68,000€68,000€68,000€68,000
Aprecjacja nieruchomości€10,200€20,706€31,527€42,672€54,153€116,931€485,269
Łączny zwrot€369,162€398,630€428,413€458,521€488,963€646,552€1,394,131

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

23%

Stopa kapitalizacji

6.32%

Zwrot z inwestycji

41.19%

property-location

Caminho do Livramento Ponta do Sol, Madeira

2 pok • 1.5 łaz • 3 gości

85

Współczynnik inwestora Airbnb

€3,379

Roczny zysk

6.3%

Stopa zwrotu

23.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€34,722

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €111/noc przy 87% obłożenia ($35,281.52). Airbtics prognozuje €109/noc przy 87% obłożenia ($34,721).

Top 58% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€35,593

Średni roczny przychód

87%

Średni wskaźnik obłożenia

€109

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€35k

€55k

€80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€18,962

Zysk

Przychód

€34,722

Koszty operacyjne

€13,209

Dochód operacyjny

€21,512

Kredyt i podatki

€2,550

Zysk (Przepływ pieniężny)

€18,962

€72,214

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€68,000

Remonty i wyposażenie

€4,214

Suma

€72,214

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

23%

Stopa kapitalizacji

6.32%

Zysk (Skumulowany)

€18,962

€272,000

€4,214

€10,200

€0

Całkowity zysk

€33,952

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi