BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Calle Teide, 29639 Benalmádena, Málaga, Spain

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $333,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,427

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,062

Stopa kapitalizacji

4.6%

Roczny przychód

$33,427

AirDNA prognozuje $163/noc przy 53% obłożenia ($31,553). Airbtics prognozuje $143/noc przy 64% obłożenia ($33,427). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $143 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$19,469	$37,812	$45,273	$49,930
Obłożenie	41%	67%	86%	94%
Nightly Rate	$117	$127	$170	$179

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-8.49% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$7,061	-$14,123	-$21,184	-$28,246	-$35,307	-$70,615	-$211,845
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400	$266,400
Wpłata początkowa	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600	$66,600
Aprecjacja nieruchomości	$9,990	$20,279	$30,878	$41,794	$53,038	$114,524	$475,278
Łączny zwrot	$335,928	$339,156	$342,693	$346,548	$350,730	$376,908	$596,432

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-8.49%

Stopa kapitalizacji

4.62%

Zwrot z inwestycji

7.46%

Calle Teide Benalmádena, Andalucía, 29639

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

$33,427

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $163/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $143/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$7,062

Zysk

Przychód

$33,427

Koszty operacyjne

$18,026

Dochód operacyjny

$15,402

Kredyt i podatki

$22,463

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,062

$83,090

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$66,600

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$9,990

Suma

$83,090

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-8.49%

Stopa kapitalizacji

4.62%

Zwrot z inwestycji

7.46%