BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Calle Linda Vista, San Pedro Alcántara, Spain

7 pok • 4 łaz • 16 gości • €900,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€291,809

Zysk (Przepływ pieniężny)

€201,446

Stopa kapitalizacji

27.7%

Roczny przychód

€291,809

AirDNA prognozuje €780/noc przy 44% obłożenia ($125,395). Airbtics prognozuje €848/noc przy 56% obłożenia ($173,386). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, €1,158 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€81,440	€134,691	€297,569	€495,844
Obłożenie	42%	53%	69%	85%
Nightly Rate	€525	€675	€1,158	€1,567

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Seaside Paradise Villa with a Private Pool and Wal	€152,931	€665	61%	8	8	1	€1,037	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Luxury Villa Sena in Puerto Banus	€103,349	€775	35%	6	7	4	€118	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Las Ranas CASASOLA BEACH VILLA 15PAX	€199,867	€1,110	49%	8	8	1	€259	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Villa Treetops - family villa with heated pool in	€182,368	€663	73%	7	3	1	€418	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury new modern 6B Villa - walk to beach!	€244,592	€913	70%	6	6	3	€397	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Fantástica Villa 7 dormitorios cerca Puerto Banús	€98,598	€527	50%	7	5	2	€405	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Casablanca, a luxurious and extraordinary villa	€276,839	€1,183	63%	7	6	7	€622	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern 6bed villa just 1.8kms to Puerto Banús	€282,224	€1,144	65%	6	6	3	€405	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Casa Tarifa - Close to beach & Puerto Banus	€287,631	€1,623	48%	6	7	7	€617	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Atalaya Dream by Interhome	€99,283	€493	55%	6	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Villa Vega \| Luxury Living Premium Features Gym Ja	€166,588	€522	84%	7	6	44	€626	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Villa Blanca (r2835011)	€383,066	€1,365	73%	7	7	1	€626	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Semestervilla som har allt!	€154,608	€716	53%	7	6	4	€522	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa vid havet, 18 bädd, Pool, San Pedro/Marbella	€98,850	€510	53%	7	7	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
GRAN ÁTICO DUPLEX EN MARBELLA (GUADALMINA)	€46,892	€128	100%	6	4	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxurious Villa in Nueva Andalucia with Sea Views	€337,824	€2,078	44%	7	6	5	€716	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
6 Bedroom villa, walking distance to beach.	€211,669	€550	100%	6	6	5	€311	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
6 bedrooms Villa I Golf Front I Close to P.Banus	€68,380	€415	45%	6	5	4	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vacation Marbella Villa I Golf Front, Private Pool	€103,008	€640	44%	6	5	4	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Villa Artista by Hedo Villas Marbella	€145,777	€1,166	34%	6	6	3	€363	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Villa with heated pool and 150 m from the sea	€285,118	€1,163	67%	6	5	7	€363	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Stunning Villa with private pool	€124,771	€663	51%	6	5	4	€207	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
6 Bedroom Luxury Villa, walking distance to beach	€348,795	€919	100%	6	6	5	€365	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Marbella large spanish family villa to rent	€84,805	€616	37%	6	6	4	€302	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa Keogh Marbella (Garden Pool & Indoor Spa)	€186,021	€687	74%	7	3	7	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating	€77,955	€347	61%	6	4	1	€311	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Hedo Puerto Banus luxury villa	€224,141	€1,612	38%	7	8	3	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Casa La Concha - Amazing Villa with pool	€157,387	€597	72%	6	5	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Marbella Villa heated swimming pool golf/beach 5"	€104,175	€630	45%	6	4	3	€207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Top gelegen villa nabij de zee	€294,425	€1,562	48%	7	3	3	€626	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Preciosa casa en Guadalmina baja	€93,078	€424	60%	6	4	5	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Villa Nord I Elegant Getaway Private Pool Marbella	€179,527	€516	95%	6	7	7	€0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Casa Del Mar - 6-bedroom Family Villa	€158,684	€748	58%	6	9	1	€313	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury 8-bedroom villa in San Pedro de Alcántara	€190,852	€1,337	39%	8	5	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Pareada junto a Puerto Banús con piscina propia	€91,945	€357	69%	6	7	7	€259	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
LUXURY 6 BED VILLA ATALAYA BEACH	€82,232	€661	34%	6	5	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

91.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€201,446	€402,892	€604,338	€805,784	€1,007,230	€2,014,461	€6,043,383
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€719,999	€719,999	€719,999	€719,999	€719,999	€719,999	€719,999
Wpłata początkowa	€180,000	€180,000	€180,000	€180,000	€180,000	€180,000	€180,000
Aprecjacja nieruchomości	€27,000	€54,810	€83,454	€112,957	€143,346	€309,524	€1,284,536
Łączny zwrot	€1,128,446	€1,357,702	€1,587,792	€1,818,742	€2,050,577	€3,223,985	€8,227,919

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

91.86%

Stopa kapitalizacji

27.71%

Zwrot z inwestycji

109.96%

Calle Linda Vista San Pedro Alcántara, Andalucía, 29670

7 pok • 4 łaz • 16 gości

Cena zakupu

462

Współczynnik inwestora Airbnb

€201,446

Roczny zysk

27.7%

Stopa zwrotu

91.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€291,809

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €780/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €848/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€166,419

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

€848

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€35k

€150k

€265k

€385k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€201,446

Zysk

Przychód

€291,809

Koszty operacyjne

€42,364

Dochód operacyjny

€249,445

Kredyt i podatki

€47,999

Zysk (Przepływ pieniężny)

€201,446

€219,284

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€180,000

Remonty i wyposażenie

€12,284

Koszty zamknięcia

€27,000

Suma

€219,284

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

91.86%

Stopa kapitalizacji

27.71%

Zwrot z inwestycji

109.96%