BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Calle de Don Ramón de la Cruz, Madrid, MD,

2 pok • 1 łaz • 1 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$83,670

Zysk (Przepływ pieniężny)

$47,811

Stopa kapitalizacji

21.3%

Roczny przychód

$83,670

AirDNA prognozuje $225/noc przy 70% obłożenia ($57,525). Airbtics prognozuje $233/noc przy 80% obłożenia ($68,081). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 52% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 92% zajętość, $249 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$39,573$58,955$84,855$131,945
Obłożenie70%83%92%97%
Nightly Rate$153$192$249$367

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Luxury Two-Bedroom Apartment

No image available

$118,079
$849
38%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Prime location (Barrio Salamanca) + Comfort

No image available

$57,132
$223
70%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (96)
Executive & Stylish - 2BD 2BTH - Salamanca

No image available

$146,574
$424
94%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
GYA - Deluxe Delight in the city's heart! Enjoy it

No image available

$58,157
$227
70%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (126)
General Pardiñas II

No image available

$93,896
$270
94%
221$167❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
LuxaHome - Exclusivo apartamento con piscina

No image available

$150,722
$777
53%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (6)
Apartment for 4 ( ORTEGA Y GASSET I )

No image available

$117,121
$365
86%
221$167❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Amazing apartment in exclusive location: Salamanca

No image available

$29,027
$103
77%
2228$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
GYA - Elegance in Barrio Salamanca for you!

No image available

$56,449
$291
53%
2228$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (317)
Precioso piso en el mejor barrio de Madrid

No image available

$57,623
$195
80%
223$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (44)
Premium apartment in Barrio Salamanca

No image available

$88,038
$243
98%
225$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Cosy flat with terrace in the Salamanca district

No image available

$64,580
$178
97%
221$92❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (148)
Apartamento en B. Salamanca

No image available

$54,090
$209
68%
222$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Mi casita, un espacio confortable y acogedor.

No image available

$28,893
$86
90%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (138)
NEW apartment in Salamanca Neighbourhood- 2BDR

No image available

$69,935
$219
84%
213$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (184)
Goya II calle General Pardiñas 2BR 1BH

No image available

$51,675
$200
66%
212$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (137)
75 Very bright centrally located, premium shopping

No image available

$63,023
$184
93%
212$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (134)
Brilliant home at Salamanca district

No image available

$61,137
$195
84%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Cozy apartment- 2Bedrooms 1Bathroom-Salamanca

No image available

$49,792
$154
87%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (34)
Salamanca VII calle Conde de Peñalver 2BR 2BH

No image available

$92,463
$302
82%
222$107❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Lindo departamento en Salamanca

No image available

$57,916
$172
92%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)
Logo - 2 bedrooms in Salamanca

No image available

$127,808
$388
90%
2231$215❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Modern 6 pax apartment in Barrio Salamanca

No image available

$63,065
$197
86%
212$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Perfect Location! Modern apartment!

No image available

$30,336
$102
80%
213$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Salamanca Confort I apartment in Madrid

No image available

$44,357
$150
78%
221$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (48)
Salamanca Luxury Ix

No image available

$58,023
$162
95%
221$71❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (85)
LuxaHome - Moderno apartamento en Salamanca

No image available

$78,923
$241
88%
231$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
BARRIO SALAMANCA GOYA Superb 2 bedr 2ensuite baths

No image available

$40,111
$109
100%
2231$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Goya & Alcalá - Tranquilidad en BºSalamanca - TOP

No image available

$88,843
$326
74%
215$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Salamanca Luxury Viii

No image available

$55,332
$148
98%
221$75❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (94)
Apartamento en Barrio Salamanca

No image available

$38,622
$173
61%
2230$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Great and cozy apartment in Salamanca neighborhood

No image available

$59,318
$163
96%
212$92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Premium Apartment Goya VII Renovated 2BR 2BH

No image available

$70,853
$276
69%
222$107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Modern Apartment in Salamanca-Goya. Best location!

No image available

$43,751
$139
86%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (26)
Salamanca Luxury I

No image available

$50,912
$181
74%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (108)
Magnífico piso en Salamanca

No image available

$56,801
$160
97%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Blueground | Salamanca, doorman, nr park

No image available

$36,629
$139
72%
2130$343❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Apartamento de 2 habitaciones en Barrio Salamanca

No image available

$46,592
$190
67%
213$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Piso acogedor en exclusivo barrio

No image available

$42,250
$148
78%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Céntrico piso bien equipado en pleno Salamanca

No image available

$20,907
$84
68%
211$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

64.88% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$47,810$95,621$143,432$191,243$239,054$478,108$1,434,324
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999$239,999
Wpłata początkowa$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Aprecjacja nieruchomości$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Łączny zwrot$356,810$413,891$471,250$528,895$586,836$881,283$2,162,503

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

64.88%

Stopa kapitalizacji

21.27%

Zwrot z inwestycji

82.83%

property-location

Calle de Don Ramón de la Cruz Madrid, Comunidad de Madrid

2 pok • 1 łaz • 1 gości

332

Współczynnik inwestora Airbnb

$47,810

Roczny zysk

21.3%

Stopa zwrotu

64.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$83,670

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $225/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $233/noc przy 80% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$65,493

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

$233

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$105k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$47,811

Zysk

Przychód

$83,670

Koszty operacyjne

$19,860

Dochód operacyjny

$63,810

Kredyt i podatki

$16,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$47,811

$73,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$73,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

64.88%

Stopa kapitalizacji

21.27%

Zysk (Skumulowany)

$47,811

$240,000

$4,688

$9,000

$0

Całkowity zysk

$61,037

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi