BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Calle de Barbieri, 3, Madrid, Spain

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €215,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€42,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€15,749

Stopa kapitalizacji

12.7%

Roczny przychód

€42,200

AirDNA prognozuje €146/noc przy 82% obłożenia ($43,604). Airbtics prognozuje €149/noc przy 89% obłożenia ($48,588). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 96% zajętość, €120 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€31,851€40,740€58,809€111,045
Obłożenie84%92%96%99%
Nightly Rate€103€119€165€303

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Precioso duplex en el corazón de chueca

No image available

€75,378
€309
66%
122€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Apartamento Barbieri 'Gran Vía'

No image available

€37,826
€103
100%
122€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (130)
TRENDY APARTMENT NEAR GRAN VIA, CENTER

No image available

€38,526
€110
95%
122€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (429)
Piso apartamento en el corazón ♥️ de Madrid

No image available

€44,522
€147
83%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (343)
Penthouse Aparment with Terrace

No image available

€120,916
€355
93%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Nice and Cozy Studio with Kitchen in the center

No image available

€38,135
€110
95%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Bright, central, Gran Vía, 1 bedroom, AC

No image available

€32,273
€112
79%
121€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Estudio centro de Madrid (Chueca)

No image available

€18,459
€58
86%
122€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (255)
Cómodo piso Estudio cerca metro Gran Vía Madrid

No image available

€28,787
€83
94%
121€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (448)
Céntrico apartamento en la Calle Infanta

No image available

€34,986
€126
72%
121€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Centro de Madrid, Chueca

No image available

€25,586
€119
58%
124€83❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Dlx 1 Dorm · Deluxe 1 Bedroom Apartment - Chueca

No image available

€108,106
€308
96%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Gran Via apartment in Madrid

No image available

€36,001
€105
91%
111€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Estudio 'Chic' en Chueca

No image available

€45,498
€126
97%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Deluxe Penthouse Studio - Gran Via

No image available

€107,854
€304
97%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Wonderful Studio between Chueca and Gran Via

No image available

€58,603
€162
96%
113€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (142)
Maravilloso Apto Plaza Pedro Zerolo - Gran Vía

No image available

€65,389
€177
100%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (195)
Cozy Apartment Cueca Cibeles Pta de Sol Gran Via

No image available

€26,194
€99
71%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (115)
Comfortable apartment for two people by SharingCo

No image available

€62,561
€176
96%
111€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Lovely Studio in Central Madrid

No image available

€32,616
€98
87%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (145)
❤Chueca & GranVia: Tranquilo, Romántico & Monísimo

No image available

€45,728
€154
80%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (252)
Chueca Luxury Studio

No image available

€35,382
€116
83%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (156)
1 Bedroom Apartment (Basement Level) - Chueca

No image available

€102,991
€293
96%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Elegante apartamento con terraza en Chueca

No image available

€44,041
€120
99%
112€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (181)
At Home in Madrid, Trendy Neighborhood, Sanitized

No image available

€53,096
€150
96%
112€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (202)
Apartamento exterior en pleno centro Madrid/Chueca

No image available

€34,597
€105
88%
113€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (191)
Apartment Chueca-Gran Via

No image available

€26,643
€78
93%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (576)
Cosy apartment at Madrid Chueca 's district.

No image available

€40,101
€116
92%
111€68❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (367)
Lovely Studio Flat Chueca

No image available

€20,436
€54
100%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
Lovely loft in the heart of Madrid

No image available

€40,821
€123
90%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Cozy central flat in Gran Via-Chueca.

No image available

€23,529
€64
100%
114€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (359)
Duplex 1 Bedroom Apartment - Chueca

No image available

€87,560
€303
79%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (41)
Be Mate Gran Via Suites Deluxe

No image available

€94,402
€300
86%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
BNBHolder Charming & Stylish III CHUECA

No image available

€61,986
€194
86%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Encantador apartamento en pleno centro.CHUECA.

No image available

€44,579
€141
86%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (97)
Espectacular Loft con terraza

No image available

€36,128
€97
98%
111€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (65)
GRAN VIA/CHUECA Bonito apartamento para 4

No image available

€31,783
€103
83%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
City Center with Terrace. Gran Vía.

No image available

€46,454
€128
99%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (562)
GRAN VÍA/CHUECA Nice study 4 pax WIFI

No image available

€34,296
€108
85%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (72)
Estupendo apartamento en perfecta ubicación

No image available

€30,144
€83
98%
112€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (147)

Wskaźniki zwrotu

29.97% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€15,749€31,498€47,247€62,997€78,746€157,492€472,478
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€171,999€171,999€171,999€171,999€171,999€171,999€171,999
Wpłata początkowa€43,000€43,000€43,000€43,000€43,000€43,000€43,000
Aprecjacja nieruchomości€6,450€13,093€19,936€26,984€34,243€73,942€306,861
Łączny zwrot€237,199€259,592€282,184€304,981€327,990€446,434€994,339

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

29.97%

Stopa kapitalizacji

12.65%

Zwrot z inwestycji

48.01%

property-location

3 C. de Barbieri Madrid, Comunidad de Madrid, 28004

1 pok • 1 łaz • 2 gości

160

Współczynnik inwestora Airbnb

€15,749

Roczny zysk

12.7%

Stopa zwrotu

30.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€42,200

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €146/noc przy 82% obłożenia ($43,604.21). Airbtics prognozuje €149/noc przy 89% obłożenia ($48,588).

Top 36% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€49,322

Średni roczny przychód

89%

Średni wskaźnik obłożenia

€150

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€50k

€85k

€120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€15,749

Zysk

Przychód

€42,200

Koszty operacyjne

€14,985

Dochód operacyjny

€27,216

Kredyt i podatki

€11,466

Zysk (Przepływ pieniężny)

€15,749

€52,544

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€43,000

Remonty i wyposażenie

€3,094

Koszty zamknięcia

€6,450

Suma

€52,544

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

29.97%

Stopa kapitalizacji

12.65%

Zysk (Skumulowany)

€15,749

€172,000

€3,094

€6,450

€0

Całkowity zysk

€25,228