BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Calle Córdoba, Rincón de la Victoria, AN, 29730

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €10,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€19,361

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,845

Stopa kapitalizacji

73.8%

Roczny przychód

€19,361

AirDNA prognozuje €79/noc przy 65% obłożenia ($18,658). Airbtics prognozuje €84/noc przy 63% obłożenia ($19,360). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, €84 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€10,710	€19,695	€29,284	€40,264
Obłożenie	46%	68%	80%	90%
Nightly Rate	€63	€78	€98	€120

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Precioso apartamento a 50 metros de la playa.	€21,477	€76	76%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Acogedor apartamento 50 m playa y paseo marítimo.	€18,869	€63	82%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Málaga a 1 minuto de la playa.	€14,728	€63	64%	1	1.5	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Studio 2 Sea front	€31,014	€217	39%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
primera linea playa	€28,223	€84	90%	1	1	3	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely Beach Apartment	€14,664	€72	52%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartamento cerca de la Playa	€18,476	€78	65%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Rincón Costero	€19,501	€72	73%	1	2	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Puerta del Sol	€17,969	€55	90%	1	1.5	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Estancia con encanto para relax (apto.1)	€10,067	€67	40%	1	1	2	€10	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
Apartamento Plaza de la Iglesia	€17,259	€63	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
ÁTICO PANORAMA (Wifi)	€19,448	€64	82%	1	1	3	€25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Suite 117	€19,102	€78	65%	1	1	1	€25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Acogedor apartamento a 100 metros de la playa	€11,637	€33	90%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
En el paseo marítimo con wifi gratis	€15,595	€53	80%	1	1	3	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Apartamento 1 dormitorio a 50 metros de la Playa	€18,933	€52	99%	1	1	14	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Rincón del Mar	€15,032	€78	50%	1	1	3	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Penthouse Oceanview Apartment	€15,665	€106	36%	1	1	1	€40	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Primera línea de playa	€18,973	€56	89%	1	1.5	3	€25	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (44)
Precioso Ático con vistas al Mar	€16,256	€48	91%	1	1	7	€35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Casita de playa	€15,074	€102	39%	1	1.5	3	€20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (9)
Terraza al mar	€27,749	€92	82%	1	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Vistas Mar & Soleado & Parking	€33,400	€130	70%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Rincón - Mediterráneo 51	€28,723	€112	70%	1	1	14	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Ático Verdial 1	€20,223	€77	72%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Precioso y coqueto apartamento	€20,851	€90	60%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Casita en barrio de pescadores	€15,702	€54	80%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
apartamento piscina privada	€35,932	€124	77%	1	1	5	€49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Dominion Park calm Andra	€12,764	€76	46%	1	1	6	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Apartamento al lado de la playa.	€15,396	€120	35%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Wintowinrentals Frontline beach flat in Rincón	€17,547	€79	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wintowinrentals New Apartment Near the Beach	€20,325	€84	66%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Appartement climatisé piscine 300m plage	€22,942	€104	60%	1	1	5	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Costa Victoria - Rincón Playa	€47,015	€176	73%	1	1	7	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Apto Mediterráneo.Primera línea de playa-centro	€13,107	€92	38%	1	1	4	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartamento rincón Victoria.	€16,500	€98	46%	1	1	6	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Apartamento en la playa	€10,069	€89	31%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Apartamento con vistas al Mar	€10,973	€39	77%	1	1	6	€10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)

Wskaźniki zwrotu

130.44% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€6,845	€13,690	€20,535	€27,380	€34,225	€68,450	€205,352
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€7,999	€7,999	€7,999	€7,999	€7,999	€7,999	€7,999
Wpłata początkowa	€2,000	€2,000	€2,000	€2,000	€2,000	€2,000	€2,000
Aprecjacja nieruchomości	€300	€609	€927	€1,255	€1,592	€3,439	€14,272
Łączny zwrot	€17,145	€24,299	€31,462	€38,635	€45,818	€81,889	€229,625

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

130.44%

Stopa kapitalizacji

73.78%

Zwrot z inwestycji

138.84%

Calle Córdoba Rincón de la Victoria, Andalucía, 29730

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

979

Współczynnik inwestora Airbnb

€6,845

Roczny zysk

73.8%

Stopa zwrotu

130.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

€19,361

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €79/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €84/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€19,049

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

€84

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€6,845

Zysk

Przychód

€19,361

Koszty operacyjne

€11,982

Dochód operacyjny

€7,378

Kredyt i podatki

€533

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,845

€5,248

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€2,000

Remonty i wyposażenie

€2,948

Koszty zamknięcia

€300

Suma

€5,248

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

130.44%

Stopa kapitalizacji

73.78%

Zwrot z inwestycji

138.84%