BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Calle Argüelles 3, Arriondas, Parres, Spain

4 pok • 1 łaz • 8 gości • €130,000

BNB

Calc

Raport przez:

Roger Cassà Nova

roger@cassainvestments.es

Roczny przychód

€29,957

Zysk (Przepływ pieniężny)

€10,323

Stopa kapitalizacji

13.3%

Roczny przychód

€29,957

AirDNA prognozuje €124/noc przy 31% obłożenia ($13,992). Airbtics prognozuje €178/noc przy 46% obłożenia ($29,957). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, €178 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€17,826€28,411€42,084€68,415
Obłożenie33%46%53%66%
Nightly Rate€144€163€207€270

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Casa en Asturias La Quintana de Villar 8 personas
€25,859
€154
46%
422€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (10)
La Rectoral Arriondas
€34,083
€186
50%
442€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (33)
La Rectoral Arriondas 2
€25,115
€149
46%
432€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)
Casa Mariva, agradable Adosado junto al Rio
€20,645
€125
45%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Aptos. Cuatrovistes * Casa Badimia/8+4 plazas
€38,869
€200
53%
432€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Apartamento de Toni
€15,456
€81
52%
423€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (93)
Casa rural zona de Cangas de Onís
€17,485
€145
33%
422€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (26)
Casa rural LaTata Cabielles Cangas d Onís Asturias
€20,324
€77
71%
423€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Apto. Gulpiyuri CASA ABEGO Cangas de Onis.
€54,621
€282
53%
432€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Apto. Peñarronda CASA ABEGO-SanPelayo35. C. d Onís
€17,536
€104
46%
412€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Casa Rural La Santa, 8 personas
€28,592
€156
50%
432€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Apartamento Los Beyos
€20,806
€142
40%
423€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
CANGAS DE ONIS CASA RURAL VISTAS Y JARDIN
€34,625
€196
48%
432€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Jardines infinitos en nuestra casa con más luz.
€26,867
€117
63%
42.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
La Rotella, calma al lado de Cangas de Onís
€30,740
€153
55%
424€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Alojamiento en Cangas de Onis
€34,177
€132
71%
422€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
House with terrain and barbacue for a group of 10
€29,606
€208
38%
432€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Beautiful Rustic Apt Cangas de Onis
€26,420
€154
47%
423€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
PISO EN EL CENTRO DE CANGAS DE ONIS
€27,331
€159
47%
422€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
La Casina de Pichi
€18,606
€150
30%
413€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Casa de aldea Larrionda 31.Asturias
€31,374
€168
51%
422€14❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
La Bergerie del Uncal
€32,624
€270
33%
442€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Quiet and large chalet with gorgeous views
€52,292
€280
49%
423€71❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Segunda línea de playa
€36,674
€152
66%
41.51€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Duplex Las Piraguas
€30,240
€184
45%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
La Huertina - casa de aldea en Ribadesella
€72,498
€313
60%
432€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Chalet junto a la playa
€32,355
€253
31%
423€86❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Alojamiento turístico en Cangas de Onis
€46,031
€242
52%
421€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Casa rural en pueblo de la costa Asturiana
€13,853
€118
32%
41.52€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Casa el jornu
€34,710
€139
68%
446€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
wooden house
€47,462
€276
45%
422€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Cottage, max. 9 places, Asturias, Northern Spain
€73,472
€242
83%
422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
"El Papín"
€20,331
€179
31%
412€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Vivienda vacacional Casa Belarmina
€35,541
€170
57%
416€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
The Attic From the Solavega Gardens Vacation Home
€17,331
€115
38%
422€57❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

28.13% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€10,322€20,645€30,968€41,291€51,614€103,229€309,689
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999
Wpłata początkowa€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000
Aprecjacja nieruchomości€3,900€7,917€12,054€16,316€20,705€44,709€185,544
Łączny zwrot€144,222€158,562€173,023€187,608€202,320€277,938€625,233

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

28.13%

Stopa kapitalizacji

13.27%

Zwrot z inwestycji

43.76%

property-location

3 Calle Argüelles Arriondas, 33540

4 pok • 1 łaz • 8 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Roger

161

Współczynnik inwestora Airbnb

€10,322

Roczny zysk

13.3%

Stopa zwrotu

28.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

€29,957

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €124/noc przy 31% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €178/noc przy 46% obłożenia.

Top 56% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€30,183

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

€178

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€55k

€75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€10,323

Zysk

Przychód

€29,957

Koszty operacyjne

€12,701

Dochód operacyjny

€17,256

Kredyt i podatki

€6,933

Zysk (Przepływ pieniężny)

€10,323

€36,686

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€26,000

Remonty i wyposażenie

€6,786

Koszty zamknięcia

€3,900

Suma

€36,686

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

28.13%

Stopa kapitalizacji

13.27%

Zysk (Skumulowany)

€10,323

€104,000

€6,786

€3,900

€0

Całkowity zysk

€16,054