BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Cäcilienhöhe, Recklinghausen, Germany

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $350,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,981

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,309

Stopa kapitalizacji

3.8%

Roczny przychód

$26,981

AirDNA prognozuje $55/noc przy 71% obłożenia ($14,262). Airbtics prognozuje $71/noc przy 70% obłożenia ($18,152). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, $89 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$11,819$18,239$27,714$33,541
Obłożenie59%70%83%94%
Nightly Rate$54$70$89$95

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Apartment mit eigenem Eingang in RE -Nord

No image available

$23,452
$95
65%
122$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Gemütliches 1 Zimmer Apartment

No image available

$22,269
$64
94%
121$9❌❌✅N / Y⭐️ 5 (19)
Grüne Oase in der Innenstadt

No image available

$17,323
$72
59%
112$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
EG Wohnung mit eigenem Eingang

No image available

$13,494
$68
53%
111$31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Liebevoll eingerichtete Wohnung in ruhiger Lage

No image available

$16,866
$46
99%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Ruhiges kleines Haus / Wohnung mit eigenem Eingang

No image available

$16,001
$53
81%
112$22❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (149)
Ferienwohnung/App. für 4 Gäste mit 62m² in Recklinghausen (166575)

No image available

$18,710
$72
71%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Recklinghausen Zuhause in grüner Umgebung

No image available

$9,248
$31
81%
112$48❌❌❌N / Y⭐️ 5 (81)
Kleines, aber feines Apartment

No image available

$16,800
$54
85%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (36)
Gemütliches City Appartement

No image available

$15,535
$60
68%
112$33❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (23)
Ruhiges Single Apartment Stadtvilla/RE-Westviertel

No image available

$15,927
$53
78%
112$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
MiLPAU: Design-Apartment - Netflix - Parkplatz

No image available

$42,348
$133
85%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Wohnung im Herzen des Ruhrpotts

No image available

$23,487
$93
69%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
FewoReNo - Ferienwohnung RE-Nord

No image available

$23,703
$72
89%
112$33❌❌❌Y / N⭐️ 5 (12)
Gemütliche Kellerwohnung + Sauna

No image available

$15,747
$50
83%
111$27❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
Wohnglück 2

No image available

$16,122
$78
52%
111$64❌❌✅N / N⭐️ 4.3 (7)
Schöne Wohnung in Recklinghausen mit Garten

No image available

$24,125
$91
68%
112$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Wohlfühloase in Recklinghausen - Nähe Veltinsarena

No image available

$26,703
$114
64%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wohnglück

No image available

$22,106
$80
72%
111$64❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
Wohnung Recklinghausen-Suderwich

No image available

$11,291
$51
59%
114$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Soulplace Apartment Herten

No image available

$20,365
$60
88%
111$27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Gemütliches City Apartement 2

No image available

$17,191
$61
77%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (10)
Apartment Pott - moderne Ferienwohnung

No image available

$15,640
$54
78%
117$43❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (19)
Zentrales Appartment mit Charme

No image available

$15,101
$35
100%
111$70❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Flora Home Recklinghausen

No image available

$17,129
$104
45%
113$0❌❌❌N / Y⭐️ 3.6 (3)
Möblierte Wohnung / Ferienwohnung

No image available

$17,124
$67
68%
112$27❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Stadtvillenwohnung nahe Zentrum/ Ruhrfestspielhaus

No image available

$29,243
$94
85%
1125$87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Hinterhofwohnung in Zentrumsnähe

No image available

$14,825
$81
50%
111$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (3)
Ruhig und zentral gelegenes Loft/Apartment.

No image available

$15,701
$65
66%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Schönes 1-Zimmer Appartement

No image available

$10,726
$73
40%
113$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
schönes 2-Zimmer Apartment

No image available

$24,302
$80
83%
112$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Apartment mit Vollausstattung in Citylage

No image available

$20,638
$94
60%
117$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Altstadt-Apartment - urgemütlich eingerichtet

No image available

$12,064
$34
97%
1190$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Moderne Stadtwohnung mit Balkon

No image available

$15,909
$82
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (2)
Am Quellberg Apartments

No image available

$20,539
$92
61%
111$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (1)
small, nice apartment in Marl WG1

No image available

$18,646
$60
81%
112$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
hell & modern – 2 Raum-Wohnung mit großem Balkon

No image available

$19,398
$53
100%
1110$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
HOR Appartment 5

No image available

$12,704
$56
62%
113$74❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-6.34% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$5,309-$10,618-$15,928-$21,237-$26,547-$53,094-$159,283
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999$279,999
Wpłata początkowa$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000$70,000
Aprecjacja nieruchomości$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Łączny zwrot$355,190$360,696$366,526$372,690$379,198$417,276$690,258

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-6.34%

Stopa kapitalizacji

3.81%

Zwrot z inwestycji

12.09%

property-location

Cäcilienhöhe Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

1 pok • 1 łaz • 1 gości

-17

Współczynnik inwestora Airbnb

-$5,309

Roczny zysk

3.8%

Stopa zwrotu

-6.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$26,981

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $55/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $71/noc przy 70% obłożenia.

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$18,270

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

$71

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$30k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$5,309

Zysk

Przychód

$26,981

Koszty operacyjne

$13,624

Dochód operacyjny

$13,357

Kredyt i podatki

$18,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$5,309

$83,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$70,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$10,500

Suma

$83,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-6.34%

Stopa kapitalizacji

3.81%

Zysk (Skumulowany)

-$5,309

$280,000

$3,188

$10,500

$0

Całkowity zysk

$10,121

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi