BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla C. Tomas Alva Edison 95, Tabacalera, Cuauhtémoc, 06030 Ciudad de México, CDMX, México

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$14,062

Zysk (Przepływ pieniężny)

$414

Zwrot z gotówki

8.2%

Roczny przychód

$14,062

AirDNA prognozuje $55/noc przy 70% obłożenia ($14,061).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $55 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

8.19% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$413	$827	$1,241	$1,655	$2,069	$4,138	$12,415
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$413	$827	$1,241	$1,655	$2,069	$4,138	$12,415

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

8.19%

Okres zwrotu w dniach

4456

Zwrot z inwestycji

8.19%

95 C. Tomas Alva Edison Mexico City, Ciudad de México, 06030

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

$14,062

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $55/noc przy 70% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$414

Zysk

Przychód

$14,062

Koszty operacyjne

$5,248

Dochód operacyjny

$8,814

Efektywny czynsz netto

$8,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$414

$5,050

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$800

Suma

$5,050

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

8.19%

Okres zwrotu w dniach

4456