Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla C. Nabucco, , VC, 03189

3 pok • 2 łaz • 6 gości • €200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€36,522

Zysk (Przepływ pieniężny)

€11,474

Stopa kapitalizacji

11.1%

Roczny przychód

€36,522

AirDNA prognozuje €126/noc przy 59% obłożenia ($27,246). Airbtics prognozuje €128/noc przy 59% obłożenia ($27,665). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, €145 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€17,109€25,469€39,109€73,267
Obłożenie48%60%69%83%
Nightly Rate€93€107€145€229

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
€24,814
€109
60%
333€125✅❌❌Y / N⭐️ 4.2 (6)
€40,484
€176
54%
333€173✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
€23,732
€110
53%
343€147✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
€39,372
€120
83%
332€125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (63)
€9,493
€57
32%
335€84✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (11)
€22,520
€69
86%
333€79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (55)
€14,022
€98
39%
333€0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (4)
€59,320
€155
100%
335€125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
€47,192
€131
96%
314€117✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
€29,228
€107
74%
334€94✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
€14,669
€64
45%
334€103✅❌✅Y / N⭐️ 4.7 (24)
€26,282
€104
69%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
€22,481
€136
41%
323€53✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
€23,825
€94
69%
334€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
€24,915
€93
64%
323€125✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (15)
€24,434
€101
66%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
€21,472
€101
58%
324€0❌❌❌Y / N⭐️ 2 (1)
€58,314
€253
60%
334€79✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
€40,205
€107
98%
337€158✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
€32,464
€148
60%
324€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
€17,676
€83
51%
325€63✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
€22,175
€87
69%
324€105✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
€10,711
€50
59%
325€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
€51,317
€206
68%
321€0✅❌✅Y / N⭐️ 2 (2)
€22,407
€101
60%
323€147✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
€26,783
€96
76%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
€29,532
€132
61%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
€22,911
€144
34%
325€158✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
€27,054
€92
80%
323€0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
€24,686
€94
57%
323€147✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
€17,365
€104
40%
324€53✅❌❌Y / N⭐️ 3.6 (3)
€30,212
€136
57%
325€53✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (6)
€43,778
€282
42%
333€194✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
€25,172
€86
79%
323€94✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
€66,086
€258
67%
324€105✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
€44,852
€245
50%
321€0✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (24)
€12,666
€63
53%
323€84✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

21.98% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€11,474€22,948€34,422€45,896€57,370€114,740€344,221
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Wpłata początkowa€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Aprecjacja nieruchomości€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Łączny zwrot€217,474€235,128€252,967€270,997€289,225€383,523€829,673

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

21.98%

Stopa kapitalizacji

11.07%

Zwrot z inwestycji

38.87%

property-location

C. Nabucco Comunidad Valenciana, 03189

3 pok • 2 łaz • 6 gości

125

Współczynnik inwestora Airbnb

€11,474

Roczny zysk

11.1%

Stopa zwrotu

22.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€36,522

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €126/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €128/noc przy 59% obłożenia.

Top 28% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€28,728

Średni roczny przychód

59%

Średni wskaźnik obłożenia

€129

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€11,474

Zysk

Przychód

€36,522

Koszty operacyjne

€14,381

Dochód operacyjny

€22,140

Kredyt i podatki

€10,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

€11,474

€52,201

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€40,000

Remonty i wyposażenie

€6,201

Koszty zamknięcia

€6,000

Suma

€52,201

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

21.98%

Stopa kapitalizacji

11.07%