BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla C. los Alcázares, Ceutí, MC, 30562

2 pok • 2 łaz • 4 gości • €110,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€18,499

Zysk (Przepływ pieniężny)

€745

Stopa kapitalizacji

6.0%

Roczny przychód

€18,499

Airbtics prognozuje €77/noc przy 66% obłożenia ($18,499). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, €77 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€12,922	€16,940	€26,721	€39,371
Obłożenie	57%	66%	78%	85%
Nightly Rate	€60	€67	€91	€123

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Coqueto apartamento	€9,828	€41	66%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Casa de 2 habit cerca del Balenario de Archena	€8,245	€42	52%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Planta privada en Archena/ hasta 4 personas.	€9,895	€63	43%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Penthouse in Archena with garage.	€13,066	€41	86%	2	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Precioso Apartamento con plaza de garaje	€12,824	€53	64%	2	2	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Precioso apartamento con aparcamiento gratuito	€21,674	€97	61%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (18)
Perintín Cottage, at organic farm La Era de Oxox	€11,664	€67	46%	2	1	2	€25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Apartamento en Molina de Segura	€12,169	€57	58%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (254)
Downtown Apartment Salzillo	€26,964	€89	83%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (284)
Luxurious apartment center, free private garage	€25,177	€115	60%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Apartamento Los Olivos.	€20,339	€56	90%	2	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Moderno y silencioso apartamento en Murcia centro	€14,599	€98	34%	2	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Céntrico y Luminoso Apartamento en Vara de Rey.	€23,539	€68	94%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Apartamento Molinos del Rio.	€21,355	€72	78%	2	1	2	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Casa Carmen Murcia	€26,206	€112	64%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Bright, comfortable, fully equipped & great views	€30,736	€101	83%	2	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Casa de la Huerta	€16,270	€60	71%	2	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Filomena. Maginifico apartamento	€12,400	€57	55%	2	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Windmill inside the orchard of Murcia	€6,609	€58	31%	2	1	2	€0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (299)
Adelfa: 2 hab, A/A, parking gratis, junto Hospital	€15,943	€61	67%	2	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
El apartamento de Vicente, parking incluido	€15,164	€67	56%	2	1	2	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Morales - spacious and quiet next to the Hospital	€22,729	€64	95%	2	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Barrio San Miguel - Más que apartamentos	€20,256	€76	73%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (27)
Apartamento junto Plaza de las Flores	€12,183	€63	51%	2	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Luminoso apartamento en el centro de Murcia	€19,305	€61	85%	2	1.5	4	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Murcia Centro San Miguel	€15,643	€61	67%	2	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Alojamiento Fenix 2	€27,646	€123	60%	2	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Alojamiento Fenix 1	€31,364	€127	66%	2	2	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Alojamiento Fenix 3	€18,024	€75	64%	2	2	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Romea Suites - Apartamento Grand Suite 1	€43,394	€149	78%	2	1	1	€44	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Plaza Europa - Más que apartamentos.	€18,984	€79	66%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (45)
APARTAMENTO CENTRO	€15,551	€52	81%	2	1	4	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (292)
Double Apt: 101+102 Luxury Rentals Murcia	€41,421	€141	80%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Apt. 300 - 1940 Building - Luxury Rentals Murcia	€34,338	€129	73%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Apartamento San Juan 1	€15,449	€77	53%	2	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Apartamento San Juan 3	€12,516	€69	46%	2	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
★Ático Azalea en el ♥︎ del Carmen ★	€19,462	€66	79%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Estupendo apartamento Anea.	€14,788	€63	60%	2	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Acogedor apartamento en el barrio más bohemio.	€18,981	€73	70%	2	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Ático Aliaga - Wifi - 2 Hab	€17,910	€65	72%	2	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)

Wskaźniki zwrotu

2.5% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€745	€1,490	€2,236	€2,981	€3,727	€7,454	€22,364
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€87,999	€87,999	€87,999	€87,999	€87,999	€87,999	€87,999
Wpłata początkowa	€22,000	€22,000	€22,000	€22,000	€22,000	€22,000	€22,000
Aprecjacja nieruchomości	€3,300	€6,699	€10,199	€13,805	€17,520	€37,830	€156,998
Łączny zwrot	€114,045	€118,189	€122,436	€126,787	€131,247	€155,285	€289,363

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.5%

Stopa kapitalizacji

6.01%

Zwrot z inwestycji

18.77%

C. los Alcázares Ceutí, Región de Murcia, 30562

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

€745

Roczny zysk

6.0%

Stopa zwrotu

2.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

€18,499

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €77/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€19,365

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

€77

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€30k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€745

Zysk

Przychód

€18,499

Koszty operacyjne

€11,887

Dochód operacyjny

€6,612

Kredyt i podatki

€5,867

Zysk (Przepływ pieniężny)

€745

€29,808

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€22,000

Remonty i wyposażenie

€4,508

Koszty zamknięcia

€3,300

Suma

€29,808

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.5%

Stopa kapitalizacji

6.01%

Zwrot z inwestycji

18.77%