BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla C. Eric del Valle, Panamá, Provincia de Panamá,

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $250,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,411

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,967

Stopa kapitalizacji

6.9%

Roczny przychód

$31,411

AirDNA prognozuje $75/noc przy 75% obłożenia ($20,544). Airbtics prognozuje $99/noc przy 74% obłożenia ($26,757). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 53% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 86% zajętość, $100 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$14,223$23,052$32,391$53,964
Obłożenie62%79%86%96%
Nightly Rate$61$78$100$150

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
R.7-7 Lindo estudio de 2 recámaras, zona turística

No image available

$19,400
$61
86%
211$25❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (42)
El Cangrejo - 2 QueenBeds - Vía Argentina Fast WFi

No image available

$13,673
$51
68%
211$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Isthmus Concept Apartment - Panamá

No image available

$45,650
$149
83%
222$25✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (54)
R.3-3 Lindo estudio, 2 Habitaciones en el centro

No image available

$20,110
$64
84%
211$25❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (10)
CÉNTRICO APARTAMENTO DE 2R 2B

No image available

$20,073
$56
96%
224$60✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Hermoso Apartamento en Panamá

No image available

$18,798
$69
73%
222$25✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Spacious Executive Apartment

No image available

$29,792
$89
90%
212$25✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (157)
Acogedor Apartamento de 2 cuartos, Downtown.

No image available

$16,260
$58
74%
223$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Stunning Artistic Concept Apartment

No image available

$31,743
$88
97%
222$25✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Apartamento a estrenar en calle 50 c/Cinta Costera

No image available

$18,625
$66
74%
222$25✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
★ Aparment for Executives VIP ★ Full Kitchen ★

No image available

$12,603
$51
62%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Beautiful Bdr/2Bth apartment

No image available

$16,622
$91
49%
222$30✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
5 Star Apt+AC+WiFi+Pool+Good Location @Panama

No image available

$21,463
$69
83%
222$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
Luxurious apartment located in the heart of Panama

No image available

$23,179
$95
65%
2225$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
The heart of Panama City with huge private balcony

No image available

$19,184
$90
57%
223$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
Hermoso apartamento en zona financiera de Panamá

No image available

$21,657
$61
97%
223$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (100)
En el Downtown Apartamento God Housing

No image available

$21,623
$69
82%
221$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (60)
Apartmen in the Heart of PTY

No image available

$18,652
$69
72%
222$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (4)
R.5-5 Lindo estudio, 2 recámaras en zona turística

No image available

$17,838
$60
80%
211$25❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
Moderno , amplio, cómodo y céntrico apartamento

No image available

$22,160
$97
61%
212$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Apartamento completo en Via Argentina Bella vista

No image available

$17,312
$55
86%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (38)
Céntrico apartamento en ciudad de Panama

No image available

$8,559
$40
56%
213$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Hermoso y céntrico apartamento con Piscina y Gym.

No image available

$18,311
$63
76%
212$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
City center apt with 2BR/3beds parking and terrace

No image available

$24,248
$66
99%
225$38✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Ocean Front Apartment, 2 bedrooms, Best Location

No image available

$34,120
$101
91%
225$30✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Great Studio

No image available

$52,427
$178
79%
221$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Modern apt ocean view in heart of Panamá yoo tower

No image available

$51,238
$154
90%
231$30✅❌✅N / Y⭐️ 5 (188)
Apartamento 23A YOO Vista al mar en Avenida Balboa

No image available

$35,301
$150
62%
221$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Ph Quartier Boutique 16C apt with rooftop pool

No image available

$23,235
$125
50%
221$30✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (65)
Luxury 2 bedroom apt free parking & balcony

No image available

$34,101
$95
90%
221$108✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (68)
PH QUARTIER 18E LUXURY APARTMENT WITH ROOFTOP POOL

No image available

$32,602
$146
60%
221$30✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
w* | Stunning 2BR with Terrace in YOO

No image available

$50,908
$168
81%
221$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Apartamento 34A YOO Vista al mar en Avenida Balboa

No image available

$30,778
$144
56%
221$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (20)
Beutiful High Floor Apartment in the Best Location

No image available

$30,578
$86
96%
222$30✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (137)
Apartamento con balcón para 3

No image available

$17,463
$57
81%
223$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Espacioso con Vista Espectacular, El Cangrejo.

No image available

$16,373
$58
75%
223$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Moderno y amplio apartamento con vista a la bahía.

No image available

$32,836
$100
87%
227$70✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Exclusivo y moderno apartamento frente a la bahía.

No image available

$29,767
$100
80%
225$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)

Wskaźniki zwrotu

6.35% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$3,966$7,933$11,900$15,867$19,834$39,668$119,004
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999
Wpłata początkowa$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000
Aprecjacja nieruchomości$7,500$15,225$23,181$31,377$39,818$85,979$356,815
Łączny zwrot$261,466$273,158$285,082$297,244$309,652$375,647$725,819

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

6.35%

Stopa kapitalizacji

6.91%

Zwrot z inwestycji

24.02%

property-location

C. Eric del Valle Panamá, Provincia de Panamá

2 pok • 2 łaz • 4 gości

45

Współczynnik inwestora Airbnb

$3,966

Roczny zysk

6.9%

Stopa zwrotu

6.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$31,411

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $75/noc przy 75% obłożenia ($20,544.97). Airbtics prognozuje $99/noc przy 74% obłożenia ($26,757).

Top 28% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,390

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

$99

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$35k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,967

Zysk

Przychód

$31,411

Koszty operacyjne

$14,111

Dochód operacyjny

$17,300

Kredyt i podatki

$13,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,967

$62,376

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$50,000

Remonty i wyposażenie

$4,876

Koszty zamknięcia

$7,500

Suma

$62,376

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

6.35%

Stopa kapitalizacji

6.91%

Zysk (Skumulowany)

$3,967

$200,000

$4,876

$7,500

$0

Całkowity zysk

$14,989