BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Buindgasse, Oberstdorf, BY, 87561

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €70

BNB

Calc

Roczny przychód

€43,660

Zysk (Przepływ pieniężny)

€29,034

Stopa kapitalizacji

41482.9%

Roczny przychód

€43,660

AirDNA prognozuje €120/noc przy 72% obłożenia ($31,503). Airbtics prognozuje €117/noc przy 73% obłożenia ($31,203). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 92% zajętość, €130 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€21,218	€30,711	€44,093	€57,001
Obłożenie	64%	76%	92%	95%
Nightly Rate	€90	€110	€130	€162

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
3 Mondschein	€58,583	€218	73%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Gemütliche Ferienwohnung (2) im Herzen Oberstdorfs	€36,960	€116	85%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung 2 im EG	€57,370	€194	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
ruheplatz	€16,093	€65	66%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (30)
Ferienwohnung von Löw	€35,342	€126	76%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
2 Goldsegen	€40,490	€155	71%	1	1	1	€119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
1 Sternstunde	€56,754	€211	73%	1	1	1	€57	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Sonnige Ferienwohnung (3) im Herzen Oberstdorfs	€38,406	€129	80%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
for active people	€22,765	€115	54%	1	1	5	€129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Ferienwohnung im Herzen von Oberstdorf #	€40,723	€143	77%	1	1	3	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Bergwiesenblick	€64,880	€217	80%	1	1	1	€200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Appartement 5 - Öfnerspitze	€31,773	€91	95%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartement 1 - Kegelkopf	€28,728	€88	89%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartement 2 - Rubihorn	€26,064	€77	92%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
dorfplatz	€29,799	€123	65%	1	1	1	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ferienwohnung 2 neu	€34,939	€107	88%	1	1	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
102 Frohnatur Alpgaustr. 3	€22,245	€91	64%	1	1	1	€81	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Appartement 9 - Fürschießer	€30,586	€90	92%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Appartement 8 - Linkerskopf	€31,790	€90	96%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartement 4 - Riffenkopf	€32,336	€92	95%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
deinplatz	€23,683	€116	55%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Appartement 6 - Krottenkopf	€30,408	€90	92%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
lieblingsplatz	€31,279	€132	64%	1	1	1	€89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Rossgund 95	€39,310	€150	71%	1	1	1	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wohnen mitten in Oberstdorf	€18,077	€62	80%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Appartement 3 - Himmelschrofen	€30,503	€88	94%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung 12 - Hochrappenkopf	€39,361	€111	97%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung im Herzen Oberstdorfs	€20,544	€97	57%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Ferienwohnung Bergliebe inkl. SommerBergBahnTicket	€20,449	€130	43%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Appartement 7 - Geißberg	€28,571	€81	96%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Dein-Oberstdorf	€34,874	€101	94%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Ferienwohnung 10 - Höfats	€34,226	€109	86%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Ferienwohnung 11 - Hohes Licht	€37,908	€110	94%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wohnung Sonnenschein	€20,571	€99	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Wohnung 2	€30,133	€116	70%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Alpine Studios Oberstdorf - Appartement Fellhorn	€23,598	€81	74%	1	1	3	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Ferienwohnung in bester Lage Oberstdorfs	€9,867	€63	42%	1	1	6	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Wohnung 1	€19,692	€112	46%	1	1	1	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

982.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€29,034	€58,068	€87,102	€116,137	€145,171	€290,343	€871,029
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€55	€55	€55	€55	€55	€55	€55
Wpłata początkowa	€14	€14	€14	€14	€14	€14	€14
Aprecjacja nieruchomości	€2	€4	€6	€8	€11	€24	€99
Łączny zwrot	€29,106	€58,142	€87,179	€116,216	€145,252	€290,437	€871,199

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

982.93%

Stopa kapitalizacji

41,482.91%

Zwrot z inwestycji

983.03%

Buindgasse Oberstdorf, Bayern, 87561

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

373892

Współczynnik inwestora Airbnb

€29,034

Roczny zysk

41482.9%

Stopa zwrotu

982.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€43,660

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €120/noc przy 72% obłożenia ($31,503.17). Airbtics prognozuje €117/noc przy 73% obłożenia ($31,203).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€31,281

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

€117

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€29,034

Zysk

Przychód

€43,660

Koszty operacyjne

€14,622

Dochód operacyjny

€29,038

Kredyt i podatki

€4

Zysk (Przepływ pieniężny)

€29,034

€2,954

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€14

Remonty i wyposażenie

€2,938

Koszty zamknięcia

€2

Suma

€2,954

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

982.93%

Stopa kapitalizacji

41,482.91%

Zwrot z inwestycji

983.03%