BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Budapest, Budafoki út, Hungary

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $160,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$22,463

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,136

Stopa kapitalizacji

5.8%

Roczny przychód

$22,463

AirDNA prognozuje $59/noc przy 66% obłożenia ($14,222). Airbtics prognozuje $60/noc przy 68% obłożenia ($14,901). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, $75 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$8,534	$13,851	$23,178	$30,457
Obłożenie	55%	69%	82%	92%
Nightly Rate	$41	$53	$75	$88

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Buda Bay	$13,568	$53	66%	1	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SOPHIE_Karinthy26.flats /self-check-in/	$13,850	$39	93%	1	2	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Self check-in studio (free parking closeby)	$8,773	$47	47%	1	2	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Film Poster basement apartman with terrace	$11,697	$43	69%	1	2	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Duna-Pest Wellness Apartman	$27,079	$91	80%	1	2	2	$16	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)
The Pearl of Buda	$18,275	$82	57%	1	2	1	$27	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Stylish apartment for the modern travellers	$28,186	$88	86%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Marcello, come here! Special price!!!	$10,768	$30	96%	1	2	2	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
New studio apartment, close to sandy Beach	$16,503	$56	79%	1	1	3	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Budai lakás, kiváló közlekedés!	$9,821	$29	80%	1	1	1	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (195)
Allee Home Apartment	$13,205	$88	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
My-Place-Is-Your-Place	$10,585	$40	70%	1	1	3	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Kornelia Residence State-of-the-Art	$14,943	$60	67%	1	1	3	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Alleee apartman zárt parkolóval	$10,555	$46	60%	1	1	2	$41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (390)
White Apartment - Budapest	$9,950	$41	65%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Lavender Apartment	$19,946	$64	83%	1	1	1	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Boho Apartments Central Buda close to Gellert bath	$16,412	$59	76%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
NEST_Karinthy26.flats /self-check-in/	$11,134	$35	82%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Allee Apartment-newly renovated	$14,647	$87	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (10)
Home in the Heart of Buda	$9,001	$55	42%	1	1	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
NEW YORK_Karinthy26.flats /self-check-in/	$10,685	$33	83%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Lili's Lakeside Cosy New Studio	$8,180	$48	44%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern Parkside Garden View Apartment	$12,131	$53	59%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (27)
Parkside Large Modern Garden View Apartment	$12,974	$57	60%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious flat close to Gellért square & Citadella	$10,999	$33	86%	1	1	1	$34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Cozy Park Apartment	$14,809	$58	69%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Nookbed	$13,499	$43	82%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cosy,pretty apt. good price, close to Kelenföld RS	$17,210	$48	97%	1	2	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Warm Family Snug	$30,285	$103	77%	1	2	3	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury apartment DunaPest with Spa and Pool	$34,257	$227	41%	1	2	2	$32	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
HONEY_Karinthy26.flats /self-check-in/	$17,489	$49	96%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
FOREST_Karinthy26.flats /self-check-in/	$9,777	$32	77%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Karinflats - Dream	$9,671	$37	66%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
Plan A	$21,816	$76	76%	1	1	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Top floor apartment in New Buda Center with AC	$16,506	$55	82%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Flair BnB	$16,287	$47	92%	1	1	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Bay Shore Flat	$17,473	$103	46%	1	1	3	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Karinflats Deluxe - "The Cream" Penthouse Apt.	$14,054	$75	45%	1	1	1	$41	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (156)
Budai kis Gyöngyszem (1111 Bp.Bercsényi street 10)	$7,544	$41	49%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (265)
4 Seasons apartment	$11,823	$76	41%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

4.84% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,135	$16,271	$24,406	$32,542	$40,678	$81,356	$244,068
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Łączny zwrot	$172,935	$186,015	$199,243	$212,623	$226,162	$296,382	$632,430

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.84%

Stopa kapitalizacji

5.83%

Zwrot z inwestycji

7.7%

Budapest Budapest

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

$8,135

Roczny zysk

5.8%

Stopa zwrotu

4.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$22,463

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $59/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $60/noc przy 68% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$14,909

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$60

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,136

Zysk

Przychód

$22,463

Koszty operacyjne

$13,127

Dochód operacyjny

$9,336

Kredyt i podatki

$1,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,136

$163,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$160,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Suma

$163,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.84%

Stopa kapitalizacji

5.83%

Zwrot z inwestycji

7.7%