BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Broken Bow

1 pok • 2 łaz • 4 gości • $599,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,747

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,236

Stopa kapitalizacji

6.5%

Roczny przychód

$60,747

AirDNA prognozuje $308/noc przy 54% obłożenia ($60,747). Airbtics prognozuje $262/noc przy 56% obłożenia ($53,588). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $308 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$44,423$56,393$66,878$80,979
Obłożenie51%55%58%66%
Nightly Rate$224$264$292$309

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Lovers Lair

No image available

$34,645
$214
41%
112$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (184)
Allium Top Ranked Couples Cabin Hot Tub Pets

No image available

$93,770
$306
78%
111$166❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Sunrise Sanctuary

No image available

$42,542
$215
50%
112$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (197)
'The Breeze' Forested Oasis w/ Hot Tub & Deck!

No image available

$74,187
$336
57%
112$78❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Marble Canyon Cabin at Hochatown

No image available

$56,706
$267
56%
111$80❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Waymaker,Couples,Hot Tub,Firepit,Soaker Tub

No image available

$54,821
$254
51%
111$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
DREAM A LITTLE DREAM in this BRAND NEW Luxury 1 Bedroom Cabin w/ ALL Amenities!

No image available

$54,404
$261
53%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Nature's Hideaway Cabin in Hochatown

No image available

$41,729
$201
54%
111$80❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
All aboard 'TRAINS I MISSED' BRAND NEW spacious one bedroom cabin- Sleeps 4

No image available

$69,322
$300
59%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Moonlight Vista

No image available

$70,109
$270
65%
122$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-0.86% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$1,236-$2,472-$3,709-$4,945-$6,182-$12,364-$37,092
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200
Wpłata początkowa$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800
Aprecjacja nieruchomości$17,970$36,479$55,543$75,179$95,405$206,005$854,930
Łączny zwrot$615,733$633,006$650,834$669,234$688,223$792,641$1,416,837

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-0.86%

Stopa kapitalizacji

6.53%

Zwrot z inwestycji

15.89%

property-location

Broken Bow Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 pok • 2 łaz • 4 gości

Szac. $2,873/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,238,900

Zestimate

$60,747

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $308/noc przy 54% obłożenia ($60,747.38). Airbtics prognozuje $262/noc przy 56% obłożenia ($53,588).

Top 51% porównywalnych

Top 11% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$59,223

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$262

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$55k

$75k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$1,236

Zysk

Przychód

$60,747

Koszty operacyjne

$21,577

Dochód operacyjny

$39,170

Kredyt i podatki

$40,407

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,236

$142,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$119,800

Remonty i wyposażenie

$4,500

Koszty zamknięcia

$17,970

Suma

$142,270

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.97

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-0.86%

Stopa kapitalizacji

6.53%

Zysk (Skumulowany)

-$1,236

$479,200

$4,500

$17,970

$0

Całkowity zysk

$22,618

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$28,429

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,930

Twoje całkowite odliczenie

$129,855

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $129,855 = $20,145


Podatki od $20,145 (30%)

$6,044

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$6,044


Szacowane oszczędności podatkowe

$38,956

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

OTHER

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: Exempt (Full Or Partial)
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: OTHER / UNKNOWN
  • Numer działki: 0263-00-000-052-0-000-00
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -