BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Berkenweg, Doornspijk, GE,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€24,601

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€1,373

Stopa kapitalizacji

5.8%

Roczny przychód

€24,601

AirDNA prognozuje €93/noc przy 62% obłożenia ($20,951). Airbtics prognozuje €104/noc przy 65% obłożenia ($24,600). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, €104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€12,149	€22,879	€38,437	€53,606
Obłożenie	45%	65%	86%	94%
Nightly Rate	€72	€93	€119	€153

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Gezellig huisje, dicht bij zandverstuiving	€22,807	€78	77%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Nunspeet Witte Wieven Prachtig chalet te huur	€19,228	€73	68%	1	1.5	1	€40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Design gazebo in the woods	€33,224	€151	59%	1	1	2	€50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (178)
sfeervol Boshuisje op de Veluwe.	€26,657	€89	82%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (31)
Gastenverblijf De Witte Kip	€22,424	€71	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Knus chalet met ruime privé tuin	€17,878	€96	47%	1	1	2	€69	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
Fully refurbished chalet on the Veluwe with Airco	€17,130	€101	44%	1	1	2	€55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Chalet in de Veluwse Bossen	€13,414	€77	45%	1	1	3	€50	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (35)
Chalet 11, in het bos	€16,925	€85	52%	1	1.5	3	€60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
boshuisje de Bosrand op de Veluwe.	€28,248	€90	86%	1	1.5	3	€0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (20)
Een sfeervol voormalig bakhus, met eigen entree.	€28,576	€80	97%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
Huisje in Nunspeet	€17,770	€76	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (118)
NOYR \| uniek & stijlvol tiny house \| Veluwe	€27,107	€142	50%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (39)
Tiny House in boutique stijl op de Veluwe!	€50,793	€151	90%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Blue Artist Chalet Veluwe	€29,514	€128	61%	1	1	2	€50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
NIEUW: landelijk gelegen B&B	€31,086	€94	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (117)
Prachtig luxe vakantiehuisje op de Veluwe	€14,955	€118	34%	1	1	3	€50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (28)
boshuisje Ons Uiltje' op de Veluwe.	€22,451	€72	85%	1	1.5	3	€0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (41)
Recreatiepark De Bijsselse Enk, chalet 20A	€10,349	€64	40%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Tinyhouse op de Veluwe	€25,563	€149	43%	1	1	2	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sfeervolle recreatiewoning	€26,128	€144	49%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (4)
Bosrijk chalet: Veranda, Honden	€13,748	€107	35%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Studio Bloemenboerderij-Aperloo	€24,225	€68	98%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (207)
Relax in a modern and cozy holiday home near woods	€27,019	€90	81%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Tiny Oak	€45,815	€190	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (11)
The cottage	€18,727	€68	74%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Recreatiepark De Bijsselse Enk, chalet 20B	€10,156	€68	39%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cozy modern holiday home in a nice village	€22,657	€66	94%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
Vakantiewoning 'De Eijk'	€20,645	€114	49%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Geniet op het Veluwse platteland!	€32,326	€106	81%	1	1.5	3	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Bos-chalet De Bosjuweel Nunspeet	€15,034	€103	40%	1	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Chalet voor 2 op de Veluwe! Zwembad op de camping	€17,608	€70	62%	1	1	3	€37	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (26)
Bakhuys op de Veluwe met houtkachel 🔥 & ontbijt 🍳	€32,001	€97	90%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (202)
Logeren in onze Loft.	€17,164	€63	73%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Daar bij die molen	€20,251	€60	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Tiny House 2 \| EuroParcs Zuiderzee	€33,524	€204	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Fort Elburg	€39,045	€105	100%	1	2	3	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Huisje P12 (hondvriendelijk)	€33,862	€93	100%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-3.57% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€1,372	-€2,745	-€4,117	-€5,490	-€6,862	-€13,725	-€41,175
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000	€120,000
Wpłata początkowa	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Aprecjacja nieruchomości	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Łączny zwrot	€153,127	€156,389	€159,791	€163,336	€167,028	€187,862	€322,913

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-3.57%

Stopa kapitalizacji

5.83%

Zwrot z inwestycji

11.97%

Berkenweg Doornspijk, Gelderland

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

-€1,372

Roczny zysk

5.8%

Stopa zwrotu

-3.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

€24,601

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €93/noc przy 62% obłożenia ($20,951.27). Airbtics prognozuje €104/noc przy 65% obłożenia ($24,600).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€23,823

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

€104

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€1,373

Zysk

Przychód

€24,601

Koszty operacyjne

€15,855

Dochód operacyjny

€8,746

Kredyt i podatki

€10,119

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€1,373

€38,432

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€30,000

Remonty i wyposażenie

€3,932

Koszty zamknięcia

€4,500

Suma

€38,432

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-3.57%

Stopa kapitalizacji

5.83%

Zwrot z inwestycji

11.97%