Beach Walk Loop Corpus Christi, Texas, 78418
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $1,823/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Corpus Christi
Współczynnik inwestora Airbnb
-$11,020
Roczny zysk
3.8%
Stopa zwrotu
-11.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$32,521
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $281/noc przy 37% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 53% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,340
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$168
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$11,020
Zysk
Przychód
$32,521
Koszty operacyjne
$17,908
Dochód operacyjny
$14,614
Kredyt i podatki
$25,634
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,020
$95,900
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$76,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,400
Suma
$95,900
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-11.49%
Stopa kapitalizacji
3.84%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,035
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,762
Twoje całkowite odliczenie
$49,839
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $49,839 = $100,161
Podatki od $100,161 (30%)
$30,048
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$30,048
Szacowane oszczędności podatkowe
$14,952
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com