BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Beach Walk Loop, Corpus Christi, TX, 78418

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $380,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,521

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,020

Stopa kapitalizacji

3.8%

Roczny przychód

$32,521

AirDNA prognozuje $281/noc przy 37% obłożenia ($37,974). Airbtics prognozuje $168/noc przy 53% obłożenia ($32,521). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $168 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$25,247$34,410$43,555$61,965
Obłożenie45%53%60%76%
Nightly Rate$144$166$185$209

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beach Walk Loop Townhome

No image available

$22,725
$116
48%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Mustang Island (NPI) Beach Blessings Condo

No image available

$48,470
$242
54%
32.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Sea La Vie Smarta Casita 09 on the Island

No image available

$20,373
$136
37%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Discover sandy toes: relaxing 3br condo w/heated p

No image available

$34,268
$141
64%
32.52$309✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Upscale family haven: pickleball court, 2 pools, &

No image available

$38,506
$174
52%
332$448✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Dillon Bay Townhome at Aruba Bay

No image available

$33,505
$134
63%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Spacious Home, Short Walk to Beach, Heated Pool!

No image available

$26,234
$138
47%
32.52$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Island Time - North Padre Island Townhome

No image available

$40,079
$180
57%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Spacious home steps away from the beach, with pool

No image available

$48,312
$226
56%
32.52$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Dog-friendly waterfront getaway w/2 pools, pickleb

No image available

$54,216
$170
77%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Waterview, Private Patio, Pool, Close to Beach!

No image available

$27,529
$146
46%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
North Padre Island Coastal Beach Blessings Condo

No image available

$45,345
$217
56%
32.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Emerald Island. A short walk to the beach!

No image available

$20,454
$148
36%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Dog-friendly getaway w/2 resort pools, pickleball

No image available

$55,270
$184
77%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Poolside Condo w/ Private Patio & Close to Beach!

No image available

$37,923
$177
55%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Smarta Sandy Retreat 23 on the Island

No image available

$23,576
$145
42%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Smarta Coastal Casita 12 on the Island

No image available

$19,229
$145
31%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Sunset Casita Lindo

No image available

$23,726
$134
43%
32.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Birds of Paradise, right across from the beach!

No image available

$26,675
$169
41%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Pet-friendly escape near beach with heated pool, p

No image available

$35,990
$143
61%
32.52$309✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Condo Near the Beach w/Pool and Ocean Views!

No image available

$33,032
$164
52%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Luxurious waterfront retreat with 2 pools, docks,

No image available

$39,302
$170
60%
332$448✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Cozy Family Condo w/Private Patio & Close to Beach

No image available

$29,535
$160
47%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Pet & family-friendly waterfront home with water v

No image available

$42,712
$189
56%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Sea haven: spacious family-friendly townhouse w/a

No image available

$42,211
$155
60%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Smarta Casita 08 on the Island

No image available

$25,846
$156
42%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Perfect Family Area! *Relaxing! Heated Pool w/gate

No image available

$59,646
$209
74%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Coastal retreat with private patio, pet-friendly,

No image available

$30,116
$175
42%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
FallSALE.5minWalk2Beach!GameSystemSleeps13!

No image available

$43,853
$209
53%
32.52$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
3 Master Bedrooms, Walk to Beach, Pool

No image available

$21,696
$139
38%
33.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Condo w/3 Rooms, Heated Pool, & Close to Beach!

No image available

$29,428
$148
52%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Coastal retreat with stunning view, dog-friendly,

No image available

$59,523
$188
81%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
1 blk 2 BEACH! Bring swimsuit, leave your worries!

No image available

$39,552
$240
44%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Condo with Patio, Waterview and Beautiful Sunset

No image available

$36,153
$176
53%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Luxurious family retreat near beach, private patio

No image available

$54,751
$175
76%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Coastal chic townhome steps from the beach with gu

No image available

$41,272
$189
54%
32.52$319✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Serene family & pet-friendly home, balcony w/a wat

No image available

$56,212
$188
76%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Smarta Casita 21 on the Island

No image available

$29,996
$151
51%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Pet-friendly property w/a saltwater pool, fenced p

No image available

$28,905
$134
55%
332$289✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Smarta Casita 10 on the Island

No image available

$27,475
$143
48%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)

Wskaźniki zwrotu

-11.49% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$11,020-$22,040-$33,060-$44,080-$55,100-$110,200-$330,601
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000$304,000
Wpłata początkowa$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000$76,000
Aprecjacja nieruchomości$11,400$23,142$35,236$47,693$60,524$130,688$542,359
Łączny zwrot$380,379$381,101$382,176$383,613$385,423$400,487$591,758

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-11.49%

Stopa kapitalizacji

3.84%

Zwrot z inwestycji

4.28%

property-location

Beach Walk Loop Corpus Christi, Texas, 78418

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Szac. $1,823/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Corpus Christi

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

-39

Współczynnik inwestora Airbnb

-$11,020

Roczny zysk

3.8%

Stopa zwrotu

-11.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,521

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $281/noc przy 37% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 53% obłożenia.

Top 51% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,340

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$168

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$30k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$11,020

Zysk

Przychód

$32,521

Koszty operacyjne

$17,908

Dochód operacyjny

$14,614

Kredyt i podatki

$25,634

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,020

$95,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$76,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$11,400

Suma

$95,900

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.57

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-11.49%

Stopa kapitalizacji

3.84%

Zysk (Skumulowany)

-$11,020

$304,000

$8,500

$11,400

$0

Całkowity zysk

$4,113

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,035

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,762

Twoje całkowite odliczenie

$49,839

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $49,839 = $100,161


Podatki od $100,161 (30%)

$30,048

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$30,048


Szacowane oszczędności podatkowe

$14,952

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com