BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Avenida Manquehue Norte 966, Las Condes, Chile

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $330,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,502

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,111

Stopa kapitalizacji

8.2%

Roczny przychód

$35,502

AirDNA prognozuje $105/noc przy 85% obłożenia ($32,598). Airbtics prognozuje $109/noc przy 80% obłożenia ($31,849). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 41% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 90% zajętość, $108 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$28,034$33,461$41,472$44,968
Obłożenie74%81%92%94%
Nightly Rate$101$110$120$127

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Moderno departamento 1201

No image available

$26,444
$106
64%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Depto.Full equipado Parque Arauc

No image available

$39,105
$113
93%
223$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
301 excelente dep moderno

No image available

$13,586
$102
34%
222$47❌❌❌N / N⭐️ 5 (7)
LUXURY depto Mall Parque Arauco, las condes

No image available

$20,291
$108
49%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (94)
Increíble Vista al Parque Arauco/ cordilleras

No image available

$30,671
$108
75%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Departamento 606 KA

No image available

$38,824
$121
86%
222$46✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Nice apartment near Parque Arauco mall

No image available

$37,663
$116
86%
222$41✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (59)
Depto Los Andes 3 Las Condes

No image available

$28,579
$112
68%
221$37✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Depto. Las Condes Premium,aire acondicionado

No image available

$43,325
$124
94%
222$39✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Departamento vista cordillera 1

No image available

$36,513
$111
88%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
PRECIOSO! Dpto Av. Kennedy - Las Condes!!

No image available

$29,375
$102
76%
222$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Calido dpto. a mtde parque Arauco /clinica alemana

No image available

$29,184
$116
67%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Premium apartment in Las Condes | King-size bed

No image available

$38,694
$127
81%
221$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Depto.Cordillera Premium!Calefacción central !

No image available

$40,952
$120
92%
222$39✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Departamento Premium, en Pleno Las Condes!

No image available

$37,312
$121
81%
221$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Elegante departamento Arauco/ Marriot/ C.Alemana

No image available

$35,491
$120
78%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Parque Arauco by Luxury Apartment Chile

No image available

$37,872
$132
76%
222$36✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Lujo & Piso Mas alto de Santiago de Chile

No image available

$46,752
$134
92%
224$102✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Depto , zona Marriot, cllinica Alemana,Mall Arauco

No image available

$29,678
$108
73%
222$41✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Apartamento en Las Condes

No image available

$30,302
$86
92%
211$42✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Cerro Colorado III apartamento 1708

No image available

$26,427
$76
93%
223$31✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (134)
Depto.Mall,Clínica Alemana, terraza c/malla

No image available

$37,277
$107
93%
223$37✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (166)
Depto. NUEVO, Parque Arauco

No image available

$32,861
$112
78%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Departamento en Las Condes, Mall Parque Arauco

No image available

$36,037
$110
87%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Parque Arauco, Las Condes, Parking, AC

No image available

$36,800
$99
100%
223$31✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Elegante departamento Parque Arauco Piso 16

No image available

$27,780
$115
66%
212$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Dpto con jardín nueva las condes

No image available

$29,712
$82
99%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Depto NUEVO! Mall, clínica, aire acondicionado!

No image available

$42,192
$126
90%
222$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Depto. Nuevo, cercano a Mall y Clinica

No image available

$38,595
$109
95%
223$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
HERMOSO DEPARTAMENTO EXCELENTE UBICACION

No image available

$32,374
$108
79%
223$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Departamento Amoblado a mts. del Parque Arauco.

No image available

$32,084
$96
89%
223$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Luxury Experience in Our Apartment

No image available

$25,696
$83
81%
222$41✅❌❌N / Y⭐️ 4 (17)
Premium 2BE 2BA apartment in Parque Arauco sector

No image available

$26,902
$88
81%
223$40✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (165)
Apаrtamento único y moderno con vista espectacular

No image available

$41,668
$115
98%
222$41✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
LUXURY & COMFORTABLE - Las Condes

No image available

$28,909
$113
68%
221$40✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (27)
Depto. a pasos del Parque Arauco - Las Condes

No image available

$32,531
$93
94%
221$26✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Experience luxury in our apartment

No image available

$24,955
$88
74%
222$41✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (38)
Vista Manquehue 2D/2B Las Condes

No image available

$26,722
$95
74%
222$37✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Sky Santiago

No image available

$48,210
$148
89%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Mall Parque Arauco 110m2 Hotel Marriott Aprtmnt

No image available

$23,581
$140
45%
224$60✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (125)

Wskaźniki zwrotu

56.85% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$27,111$54,222$81,334$108,445$135,557$271,114$813,343
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000$297,000
Wpłata początkowa$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000$33,000
Aprecjacja nieruchomości$9,900$20,097$30,599$41,417$52,560$113,492$470,996
Łączny zwrot$367,011$404,319$441,934$479,863$518,117$714,606$1,614,340

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

56.85%

Stopa kapitalizacji

8.21%

Zwrot z inwestycji

86.81%

property-location

966 Av. Manquehue Nte. 1 Las Condes, Región Metropolitana

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

188

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,494

Roczny zysk

8.2%

Stopa zwrotu

56.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$35,502

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 41% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $105/noc przy 85% obłożenia ($32,598.02). Airbtics prognozuje $109/noc przy 80% obłożenia ($31,849).

Top 31% porównywalnych

Top 63% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$33,048

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

$109

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$27,111

Zysk

Przychód

$35,502

Koszty operacyjne

$8,390

Dochód operacyjny

$27,111

Kredyt i podatki

$0

Zysk (Przepływ pieniężny)

$27,111

$37,782

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$33,000

Remonty i wyposażenie

$4,782

Suma

$37,782

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

56.85%

Stopa kapitalizacji

8.21%

Zysk (Skumulowany)

$27,111

$297,000

$4,782

$9,900

$0

Całkowity zysk

$41,393