BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Avenida Del Pescador 8, 23453 Cabo San Lucas, Baja California Sur, Mexico

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$12,915

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,197

Stopa kapitalizacji

2.5%

Roczny przychód

$12,915

AirDNA prognozuje $265/noc przy 63% obłożenia ($60,977).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $68 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-23.35% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$10,196	-$20,393	-$30,589	-$40,786	-$50,983	-$101,966	-$305,899
Aprecjacja przychodów	$645	$1,323	$2,035	$2,783	$3,568	$8,122	$42,902
Wartość domu	$3,824	$7,923	$12,316	$17,025	$22,073	$53,303	$159,999
Wpłata początkowa	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,000	$33,280	$51,942	$72,097	$93,865	$231,784	$1,812,531
Łączny zwrot	$50,273	$62,133	$75,704	$91,120	$108,524	$231,244	$1,749,534

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-23.35%

Stopa kapitalizacji

2.52%

Zwrot z inwestycji

25.11%

8 Av. del Pescador Cabo San Lucas, Baja California Sur, 23479

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

$12,915

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$10,197

Zysk

Revenue

$12,915

Koszty operacyjne

$7,872

Dochód operacyjny

$5,043

Kredyt i podatki

$15,240

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$10,197

$40,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,000

Remonty i wyposażenie

Koszty zamknięcia

$900

Suma

$40,900

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-23.35%

Stopa kapitalizacji

2.52%

Zwrot z inwestycji

25.11%