BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Avenida Casimiro Ulloa 235, Miraflores, Peru

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$11,089

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,067,563

Zwrot z gotówki

-32468.5%

Roczny przychód

$11,089

AirDNA prognozuje $35/noc przy 56% obłożenia ($7,158). Airbtics prognozuje $39/noc przy 57% obłożenia ($8,119). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $44 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$5,867	$8,292	$11,450	$16,646
Obłożenie	43%	56%	69%	87%
Nightly Rate	$36	$39	$44	$51

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Agradable Mini Depa Miraflores	$3,685	$30	32%	1	1	2	$9	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (14)
geko _The Snake 1BR_	$10,041	$39	66%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (78)
Miraflores Kennedy Private Studio	$5,318	$24	59%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (257)
Special Apart en Miraflores	$6,785	$51	36%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
A 3 cuadras del Parq. Kennedy con Estacionamiento	$8,991	$39	60%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Privado, Céntrico y con Estacionamiento	$7,187	$40	47%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Full equipped 645ft sq apt center of Miraflores	$11,839	$44	71%	1	2	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Amazing view, in heart of Miraflores	$13,538	$44	82%	1	1	3	$22	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Apartment in the heart of Miraflores	$7,895	$51	42%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Céntrico Dpt en zona top de Miraflores	$8,353	$39	56%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Comfy Apt in Miraflores - Great Location	$13,712	$39	94%	1	1.5	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Superb location, Beautiful Loft, Miraflores	$8,966	$27	87%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Luxury apartment Miraflores	$11,573	$51	59%	1	2	1	$19	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Con aire acondicionado, a 3 cdrs del Kennedy	$9,594	$39	65%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Casita Vintage centro de Miraflores	$9,163	$39	61%	1	1	2	$13	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Mini-departamento independiente en Miraflores	$8,491	$29	80%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
1B Miraflores Apt with AC	$6,984	$33	56%	1	1	5	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Acogedor departamento en zona turística	$11,481	$32	96%	1	1.5	4	$24	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Miraflores Kennedy Green Studio	$5,464	$28	52%	1	1	2	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (239)
Balcony 1 BR, close to Kennedy Park w/garage.	$19,300	$54	96%	1	1.5	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Cómodo apartamento en Miraflores	$10,801	$41	70%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Hermoso loft bien ubicado en Miraflores, Céntrico	$8,896	$27	87%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Balcony A/C Loft in Miraflores	$6,640	$48	37%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Duplex 1B Miraflores TradicionesPark 101	$10,114	$46	58%	1	2	2	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Best view in miraflores	$7,359	$40	48%	1	1	3	$22	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Apartment Miraflores full equipment	$9,726	$37	69%	1	1.5	2	$25	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Hermoso tranquilo Loft en el corazón de Miraflores	$7,698	$26	77%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
Explore the heart of Miraflores - Apart. queen bed	$8,100	$50	44%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Special apartment in the heart of Miraflores	$7,090	$46	42%	1	1	1	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Privado, Céntrico & Con Parking incluido	$7,858	$40	52%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
[A] 1BR Apartment at Miraflores - NEO 901 B	$4,882	$31	40%	1	1	1	$19	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Central and Cozy, Near restaurant and Bars!	$5,085	$39	33%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Apartamento en Miraflores con hermosa vista	$6,387	$38	44%	1	1.5	3	$19	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (21)
E°\|Garden Suite Palma 1B 101	$8,979	$43	54%	1	2	1	$24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hermoso Dpto en edificio Casa Club Miraflores	$10,249	$44	62%	1	1	3	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
3 Blocks to Kennedy Park	$8,585	$40	56%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Hermoso Apartamento a 3 cuadras del parque Kennedy	$6,282	$39	41%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy apartment Miraflores 1BR	$10,981	$52	56%	1	1	2	$27	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)

Wskaźniki zwrotu

-32,468.45% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,067,562	-$2,135,125	-$3,202,688	-$4,270,251	-$5,337,814	-$10,675,629	-$32,026,888
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$1,067,562	-$2,135,125	-$3,202,688	-$4,270,251	-$5,337,814	-$10,675,629	-$32,026,888

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-32,468.45%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-32,468.45%

235 Av. Casimiro Ulloa Miraflores, Provincia de Lima, 15047

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

$11,089

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $35/noc przy 56% obłożenia ($7,158.78). Airbtics prognozuje $39/noc przy 57% obłożenia ($8,119).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$8,568

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$39

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$10k

$15k

$20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$1,067,563

Zysk

Przychód

$11,089

Koszty operacyjne

$10,652

Dochód operacyjny

$437

Efektywny czynsz netto

$1,068,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,067,563

$3,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-32,468.45%

Okres zwrotu w dniach